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文档简介

长期土地租赁协议书甲方：（出租方）姓名/名称：_____________地址：______________联系电话：_____________乙方：（承租方）姓名/名称：_____________地址：______________联系电话：_____________为了明确甲、乙双方在长期土地租赁事宜上的权利与义务，经双方友好协商，特订立本长期土地租赁协议书。一、租赁物1.1甲方作为__________的所有权利人，向乙方出租其所有的土地（以下简称“租赁物”）。1.2租赁面积为_____________。其中，土地使用权的面积为_____________。1.3总租金为_____________。二、租期与租金2.1租赁期限为_____________年，自合同签订之日起起算。2.2租金支付方式为：一次性支付，支付时间为___________。2.3若租赁期满后，租赁主体不意愿转让租赁物给乙方，则根据双方友好协商，可以续签合同。三、租赁物的使用权3.1乙方在接受租赁物后，应根据土地规划、建设用地性质、土壤条件、水路、电力等情况，合理规划分配土地，进行土地使用和开发。3.2乙方应保证所开发的项目符合国家、地方相关规定，不违反国家法律法规，并承担相应的责任。四、租赁物的保养、维修和管理4.1乙方须按照土地使用规划，按期对租赁物进行维护和管理，保证所使用的土地现状及其质量，确保遵守国家法律法规和有关税收制度，不得违反城市规划、环境保护等相关规定，不得破坏甲方、其他土地的生态平衡和环境。4.2租赁期内，因乙方违反租赁协议的规定，导致租赁物损坏的，由乙方承担相应的修缮费用。五、违约责任5.1若乙方未在合同规定的时间内交付租金的，甲方有权解除合同。5.2若乙方违反了土地使用规划、城市规划、环境保护等相关规定，影响甲方、其他租赁物的生态环境等，甲方有权依法解除合同，并保留追究乙方的法律责任的权利。六、其他事项6.1甲、乙双方在履行本协议的过程中，如遇无法预见的意外事件，应友好协商后，采取有益、可行的措施，尽力减少因此而给双方造成的损失，不得侵犯对方的权益。6.2本协议自双方签名盖章之日起生效，并在合同履行期内具有法律约束力，若需要变更，应双方协商，签订书面变更协议，作为本协议的组成部分。七、争议解决7.1本协议的履行与解释，均适用中华人民共和国法律法规。7.2若因本协议的履行发生纠纷，甲、乙双方应当友好协商解决，如协商不成，应向本协议签订地的人民法院诉讼解决。八、合同附件8.1本协议的附件为租赁物的规划图纸、租赁物的现状报告、土地规划图等。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双

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