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文档简介
重庆市商品房买卖定金协议书一、协议双方本协议书由如下双方于签署:甲方(卖方):姓名:证件类型:证件号码:联系电话:乙方(买方):姓名:证件类型:证件号码:联系电话:二、协议内容甲乙双方在商定买卖甲方所售出的位于重庆市的商品房时,确认以下约定事项:1.房屋基本信息(1)房屋信息:该房屋位于重庆市某区某小区,为该小区第X幢X单元X号房。房屋总建筑面积为XX平方米,实际套内建筑面积为XX平方米。(2)房屋权属:该房屋现为甲方合法所有,已办理不动产权证和房屋销售许可证。甲方同意把该房屋的所有权转移给乙方,并协助乙方办理房产权证。(3)使用权情况:该房屋现由甲方自用,无任何法律纠纷或产权纠纷。2.交易价格(1)房屋总价:X元整(其中已包含房屋建筑面积X平方米*价格X元/平方米、及其他相关费用)。(2)定金金额:X元整。3.交易过程(1)乙方在签订本协议后三个工作日内,按约定向甲方支付定金。定金支付方式由乙方选择,可以是现金、转账、支票等。(2)乙方在签订本协议后X个工作日内,应付清房款及其他相关费用。(3)买卖双方在办理房屋过户前完成所有风险调查和合法性审核,并确保房屋交易的合法性与安全性。4.违约责任(1)乙方在签订本协议后X日内,如无任何有效理由未按期付款,视作乙方违约,甲方有权单方面解除本协议,乙方缴纳房款及定金的一半归甲方。(2)如因乙方原因导致本房屋交易失败,甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。(3)甲方在签订本协议后X日内,如无任何有效理由未按期交房,视作甲方违约,乙方有权单方面解除本协议,甲方应当返还乙方已支付的定金及其他费用。5.其他约定(1)本协议一式两份,甲乙双方各执一份,并在协议正式签订之前予以备案。(2)甲乙双方同意本协议由电子合同的方式成立,任何一方以发送电子邮件的方式等形式送达的相应文件,均视同已经送达,且具有法律效力。(3)本协议部分条款如被认定为无效或违法,则该条款应被删除,但不影响其他条款的效力。三、签署与生效本协议一式两份,协议双方各自持有一份,并在签订这份协议之前落实备案
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