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重庆市商品房买卖定金协议书一、协议双方本协议书由如下双方于签署：甲方（卖方）：姓名：证件类型：证件号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：证件类型：证件号码：联系电话：二、协议内容甲乙双方在商定买卖甲方所售出的位于重庆市的商品房时，确认以下约定事项：1.房屋基本信息（1）房屋信息：该房屋位于重庆市某区某小区，为该小区第X幢X单元X号房。房屋总建筑面积为XX平方米，实际套内建筑面积为XX平方米。（2）房屋权属：该房屋现为甲方合法所有，已办理不动产权证和房屋销售许可证。甲方同意把该房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理房产权证。（3）使用权情况：该房屋现由甲方自用，无任何法律纠纷或产权纠纷。2.交易价格（1）房屋总价：X元整（其中已包含房屋建筑面积X平方米*价格X元/平方米、及其他相关费用）。（2）定金金额：X元整。3.交易过程（1）乙方在签订本协议后三个工作日内，按约定向甲方支付定金。定金支付方式由乙方选择，可以是现金、转账、支票等。（2）乙方在签订本协议后X个工作日内，应付清房款及其他相关费用。（3）买卖双方在办理房屋过户前完成所有风险调查和合法性审核，并确保房屋交易的合法性与安全性。4.违约责任（1）乙方在签订本协议后X日内，如无任何有效理由未按期付款，视作乙方违约，甲方有权单方面解除本协议，乙方缴纳房款及定金的一半归甲方。（2）如因乙方原因导致本房屋交易失败，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。（3）甲方在签订本协议后X日内，如无任何有效理由未按期交房，视作甲方违约，乙方有权单方面解除本协议，甲方应当返还乙方已支付的定金及其他费用。5.其他约定（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并在协议正式签订之前予以备案。（2）甲乙双方同意本协议由电子合同的方式成立，任何一方以发送电子邮件的方式等形式送达的相应文件，均视同已经送达，且具有法律效力。（3）本协议部分条款如被认定为无效或违法，则该条款应被删除，但不影响其他条款的效力。三、签署与生效本协议一式两份，协议双方各自持有一份，并在签订这份协议之前落实备案

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