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文档简介

城市常用房屋出租协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，就甲方所持有的房屋出租一事，就包括但不限于租金、押金、物业费、维修责任、付款方式、违约责任等事项达成如下协议：第一条租赁房屋的名称、位置、面积、基本情况甲方同意将其自有物业——（详细地址及房型）出租给乙方以居住为目的。该房屋持有证明：（详细注明持证情况，无证者可注明为“无”）。该房子面积为：（详细注明大小）该房子基本情况为：（详细情况）第二条租期、租赁时间、续租条件1、租期：本次租赁协议的起始时间为（确定日期）算起，至（确定日期）终止。2、租赁时间：甲乙双方应在协议签署后（时间不宜超过10天）内交付房屋、办理相关手续以及支付基础租金和押金。3、续租条件：本协议到期前30天，乙方可以通过书面或电话的方式提出续租意向。甲方同意在同等条件下与乙方进行新一轮的租赁协商。第三条租金的支付、逾期罚息1、租金标准：乙方应按照每月（或其他租赁周期）支付确立的租金标准支付租金，月租金（或其他租赁周期）为：几元，每年涨幅不超过物价指数的5%。2、租金支付方式：乙方应按约定时间将租金以（详细描述付款方式）方式支付至甲方账户。3、逾期罚息：如乙方未在约定期限内支付租金，则以逾期未付金额为基数，逾期罚息按月计算，每天按（详细描述费率）计收罚息。第四条押金1、押金数额：乙方应在租赁开始时或上述租赁开始时间前三个工作日，支付（详细注明数额）元押金给甲方，甲方应当在发现乙方房屋无损后及时退还。2、押金退还方式：甲方应根据合同条款，按照退还条件及方式，将押金退还给承租方。3、赔偿抵扣：若租赁期间发生损坏，甲方有权利扣除相应损失后，将剩余部分的押金退还乙方。第五条物业管理、公共设施使用1、维护责任：甲方应负有日常房屋维护责任，如因甲方原因造成租赁房屋设备、设施损坏或维修等费用，由甲方承担。2、公共设施使用：公共设施使用（包括停车场、花园、健身房等）需遵守公共秩序，不影响其他住户的正常使用，由乙方本人承担相应的使用费用。第六条违约责任1、甲方违约：如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的民事赔偿责任。2、乙方违约：如乙方违反本合同约定，给甲方及相关方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任和民事赔偿责任。第七条合同解除1、甲方有权解除本合同的，应提前（详细注明时间）通知乙方，提前通知期限内，甲方不得利用本次通知搬迁等任意行使权利。2、乙方有权解除本合同的，应提前（详细注明时间）通知甲方。3、合同解除后，甲方应当按实际情况退还乙方押金。第八条争议和解决1、合同争议的解决办法：甲乙双方在执行本合同过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院起诉。2、协议效力：本协议经双方签字、盖章后生效，自签订之日起执行。双方各持一份本协议。甲方（出租方）：（签名）（盖章）乙方（承租方）：（签名）（盖章）签订日期：

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