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文档简介

广州市房地产中介服务协议甲方：广州市某房地产中介公司乙方：业主或购房者鉴于乙方委托甲方为其提供房地产中介服务，在此，双方经友好协商，达成如下协议：第一条：协议内容1.1甲方作为房地产中介机构，承诺为乙方提供以下服务：房屋出售、出租或购买、租赁、评估、代办房地产买卖手续等一系列与房地产有关的中介服务。1.2甲方在提供服务的过程中，将尽力为乙方提供专业、高效、安全、便捷的服务，并保护乙方的合法权益。1.3乙方在委托甲方提供服务之前，应详细了解甲方的运营情况、服务范围、收费标准及资质证书等信息，作出独立、谨慎的决策，承担买卖合同及其他相关法律法规规定的权利和义务。第二条：服务流程2.1签署协议：在双方确认洽谈的房屋，签署《房地产中介服务协议》，明确乙方委托甲方的服务内容、服务期限、收费标准等相关事项。2.2房源信息核实：甲方以专业的视角对乙方委托的房源进行核实，办理相关资质证明和物业信息查询，确认房源的真实性、透明性和合法性，并将核实结果反馈给乙方，确定房源推广方案。2.3房源推广：甲方将根据客户需求，通过网上、线下多渠道推广，积极推介乙方委托的房源，同时保证客户的信息安全和保密。2.4最终交易：甲方会对买卖双方的资金风险进行评估，协助买卖双方达成交易，并为买卖双方提供必要的服务，包括协助签署合同、行政审批、购房资格审查、贷款、付款、过户等手续。2.5服务结束：服务期限到期或完成交易后，甲方将对买卖双方的资金进行结算，同时对服务进行总结及反馈。第三条：服务费用3.1甲方向乙方提供服务的费用是根据双方签署的《房地产中介服务协议》约定的。3.2服务费用应当在协议规定的时间内支付完毕，乙方应按照服务费用的约定及时支付，否则甲方有权利暂停或中止服务。3.3如乙方未能在规定时间内缴纳服务费用，甲方有权利终止服务，并扣除已收取的服务费用及因此而产生的费用。第四条：服务规范4.1甲方应当遵守相关法律和行业规范，严格执行国家、地方和行业规定，不得违法违规，不得从事超出中介服务范围的业务。4.2甲方应当诚信守法，不得以欺骗、压价等不正当手段获取服务费用。4.3甲方应当保护乙方的合法权益，不得泄露客户的隐私信息，不得私自转移客户资源。4.4乙方应按照合法、公正、诚实的原则合作协商，提供真实、准确、完整的信息，并遵守交易流程和规定的时间节点。第五条：协议的生效和履行5.1本协议从签订之日起生效。5.2本协议的任何变更须经双方协商一致，并经书面或其他形式达成协议。5.3本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不能解决，任何一方均可提起诉讼解决。5.4本协议一经签署便视为甲方和乙方之间的法律文件，具有法律效力。第六条：其他约定6.1本协议未涉及内容或未在本协议中明示的事项，双方可通过书面或其他形式约定。6.2甲方对本协议具有最终解释权。

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