超市租赁合同简单简单版

超市租赁合同简单版编号与日期本合同编号为[合同编号]，有效期为[起始日期]至[终止日期]，若需要续租，请在到期前15天以书面方式通知。出租方出租方为[出租方姓名/公司名称]，地址为[地址]，联系电话为[电话]。承租方承租方为[承租方姓名/公司名称]，地址为[地址]，联系电话为[电话]。租赁物出租方同意将其所拥有的位于[超市名称]的商铺，地址为[地址]，面积为[面积]平方米，作为本租赁合同的租赁物出租给承租方使用。扣除公共区域，租赁物实际可用面积为[可用面积]平方米。租金及付款方式本租赁合同有效期内的租金总额为[租金总额]元。租金分[支付方式]支付，具体付款方式如下：押金：[押金金额]元，于本合同签订之日起3天内一次性支付；首月租金：[首月租金金额]元，于本合同签订之日起3天内一次性支付；其余租金：[租金支付方式（月付/季付/半年付等）]支付，每次在租期截止前支付，逾期一天以上的，每日按总租金额[滞纳金比例]%计算滞纳金。租赁期结束前一个月，承租方应向出租方提交续租意向书，出租方有权自行决定是否同意续租并调整租金。使用规定承租方应严格按照法律法规和出租方的规定使用租赁物，不得违法、违规经营。承租方应用租赁物经营与租用商铺相适应的行业，并不得以任何形式转租、转让、分割、拆分、并租，商铺使用权系出租方所有。承租方应按时缴纳各项费用，并遵守出租方制定的规章制度和其他管理规定，不得扰乱超市正常的秩序、环境及公共设施。承租方有义务按出租方的要求，对租赁物内的装修设施、消防设备、供排水设备等进行定期的检修和维修，并保证其正常使用。维护和管理出租方负责维修费用，但不包括承租方人为损坏或非正常使用造成的损坏。承租方应根据超市管理需要，协助出租方实施管道疏通、地面清洁、灭虫灭蝇等卫生和环境保护措施。保险出租方应为租赁物向保险公司购买综合保险，并购买公共责任险。承租方应自行购买第三方责任险及其他必要的保险。出租方或承租方未履行保险责任的，由未履行方赔偿损失。违约责任承租方违约，应支付违约金，违约金为每月租金[滞纳金比例]，自违约之日起计算，逾期不滞纳不影响出租方要求承租方按照本合同履行其他义务的权利。在合同有效期内，承租方擅自终止合同的，必须提前30天书面通知出租方并支付违约金。合同期满后，如承租方不续租，应在到期日前提前15天书面通知出租方，否则每逾期一日，应支付相当于月租金[滞纳金比例]的违约金。出租方违约，按照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定承担相应责任。保密条款承租方应对所知的有关出租方的财务、税务、人员、商业和技术等保密信息及租赁合同内容保密，并不得向非取得合法授权的第三方泄露。合同争议解决本合同争议解决方式为友好协商，协商不成可向租赁所在地的人民法院提起诉讼。其他本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，合同正本以出租方签字盖章为准。本合同其他未尽事宜，由双方另行约定，相关补充协议成为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。出租方（签字/盖章）：______________