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文档简介

赠与合同性质及终止情况解读赠与合同的性质赠与合同是指一个人向另一个人无偿转移财产权利的协议。根据中国合同法的规定，赠与合同是实质合同的一种，是指当事人之间关于财产转移的协议。赠与合同必须符合以下条件：赠与人必须有赠与的意思。受赠人必须接受赠与。赠与的财产必须明确。赠与财产的转移必须实际发生。赠与合同是不需要对价的，但赠与合同必须是真实的意思表示，不能有欺诈行为。赠与的财产必须是完整的、确定的和可转让的。根据合同法，赠与财产的权利和责任自转移时起转移，但财产物权的转移需要符合相关的法律规定。例如，转移房屋所有权需要进行过渡登记。赠与合同的终止赠与合同的终止有以下几种情况：赠与人撤销赠与赠与人可以在以下情况下撤销赠与：受赠人有重大过失或者恶意行为。受赠人未履行约定的义务。受赠人违反法律规定。如果出现上述情况，赠与人可以向法院起诉要求撤销赠与。受赠人放弃赠与权如果受赠人放弃赠与权，那么赠与的财产将归赠与人所有。赠与合同约定的终止条件发生在签订赠与合同时，可以约定某些条件下，赠与合同终止。例如，赠与人、受赠人中一方去世或者丧失民事行为能力，赠与合同即终止。法律规定的情形法律规定了一些情形下，赠与合同将终止。例如，受赠人被收回或者被侵占，赠与合同即终止；赠与的财产不具有转移性，赠与合同即无效等。赠与合同的法律效力赠与合同是具有法律效力的合同，但在赠与行为完成以前，受赠人只能依法要求赠与人履行合同。赠与行为完成后，赠与财产的权利和责任就自动转移给了受赠人。如果赠与财产在权利转移之前被侵占或者灭失，赠与合同即被追认无效。但是，如果侵占了赠与财产的第三人事先已经得到了赠与人的同意，那么赠与合同仍具有法律效力。结语赠与合同是一种无偿合同，涉及到财产权的转移。赠与合同必须符合中国合同法的规定，赠与财产的权利和责任自转移时起转

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