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文档简介

个人商铺出租合同详细版一、甲方与乙方甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________二、租赁物甲方同意将其拥有的个人商铺出租给乙方使用，位于______（地址），面积为______（平方米）。三、租金及支付方式乙方应按照本合同规定的金额支付租金。租金为人民币______元，租期为______（年/月/日）。租金支付方式：乙方应每月/季度/半年/年（根据实际情况）预交租金，并在每个月/季度/半年/年（根据实际情况）的第一个工作日之前向甲方支付。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求其支付违约金，违约金为应支付租金的______%（百分之几），同时甲方有权解除本合同并收回租赁物。四、使用权及限制租赁期限：本合同起始日期为______年月日，到期日期为______年月日。乙方享有合法所有的个人商铺使用权，但不得将其转租、抵押或出售，不得承包、转包或改变土地用途，否则将承担相应的法律责任。乙方有权对租赁物进行必要的装修和维修，但应提前向甲方申请，并经甲方同意后进行。乙方应按照甲方的要求维护租赁物，并防止任何人非法侵入。五、保证金及返还乙方应在本合同签订日前支付保证金，保证金为租金的______倍，共计人民币______元。在本合同履行期满后，甲方应在______天内将未经扣除租金以及赔偿金之后的保证金返还给乙方。六、合同解除本合同期满后，甲方和乙方应当协商是否继续租赁，如果不继续租赁，则应在本合同到期前付清所有费用后归还甲方。任何一方违反本合同，无论是否属于重大违约，都可以要求解除本合同。但应在解除合同前，提前通知另一方。在合同解除后，双方按照已经签订的协议处理尚未解决的问题。七、法律适用和争议解决本合同的解释及执行均适用中国法律。若因执行本合同发生争议，双方应通过协商解决争议；协商不成的，双方可以向当地人民法院提起诉讼。八、其他事项本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。本合同未约定事项的，按有关法律法规和行业惯

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