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文档简介
西罗园合同条款1.合同双方本合同由以下各方签署：甲方：西罗园物业有限公司，以下简称“物业公司”，拥有西罗园小区的物业管理权；乙方：业主或租户，以下简称“业主”，享有西罗园小区的使用权。2.物业服务物业公司负责西罗园小区的保洁、绿化、安保、维修等日常管理和维护工作；业主应当遵守小区规章制度，不得影响物业服务的正常开展；如有需要，业主可向物业公司提出特殊需求，物业公司将视情况协助解决。3.费用支付物业费应当由业主按照当地有关规定缴纳，具体标准由物业公司制定；若业主未能按时缴纳物业费，物业公司有权采取催缴、停止服务等措施；物业公司应当对收到的物业费用进行妥善管理，不得私自挪用。4.业主权利业主享有西罗园小区内的住宅、车位、公共设施等使用权；业主有权向物业公司提出合理的日常管理、维护、纠纷解决等要求；业主有权参与小区事务的讨论和决策。5.业主义务业主应当遵守西罗园小区的规章制度，不得干扰其他业主的正常生活；业主应当对自身的住宅、车位等进行合理使用和维护；业主应当积极参与小区事务管理，共同维护小区良好的环境和秩序。6.违约处理若业主违反本合同相关条款，物业公司有权采取警告、罚款、停止服务等措施；对于涉及法律、纪律或其他重大问题的违约行为，物业公司有权向有关部门报告；物业公司应当依法处理业主的违约行为，保障正常生活秩序不受干扰。7.合同终止本合同自签署之日起生效，期限为1年；双方在合同到期前30天内应当就续约事宜进行沟通；出现以下情形之一的，本合同提前终止：业主搬离西罗园小区；发生不可抗力等无法避免的情况。8.纠纷解决双方因本合同执行发生争议时，应当协商解决。如协商无果，可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。9.其他条款本合同未尽事宜，双方可另行补充协商；本合同自双方签署之日起生效，如有补充、更改、解除等，均需双方书面确认；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.签署甲方：西罗园物业有限公司签章：乙方（业主或租户）：签字：日期：
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