解除租赁合同协议书(修改)

解除租赁合同协议书(修改)解除租赁合同协议书甲方（原出租方）：住所地：乙方（原承租方）：身份证号：住所地：联系电话：甲乙双方于2012年7月6日签订了租赁合同，其中乙方租赁了甲方位于蒙西高新技术工业园区的蒙西酒店主楼、一号楼、三号楼、四号楼共计9993.3㎡房产及所有配套设施设备。现因乙方无力维持酒店正常运营，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、互利、协商的原则，就解除租赁合同达成以下协议：一、甲、乙双方一致同意，自2017年6月26日起，双方签订的租赁合同即行解除，甲、乙双方的出租、承租关系止于2017年6月25日。自此，甲、乙双方基于租赁合同的权利、义务即行灭失。二、截至2017年6月25日，乙方累计欠甲方租金人民币（大写：）万元。乙方应付甲方的该笔租金，乙方同意用乙方缴纳的抵押金人民币100万元（大写：壹佰万元整）抵顶。抵顶后，乙方尚欠甲方租金人民币（大写：）万元，乙方仍需依约向甲方支付。三、自2012年7月6日至2017年6月25日止，在此期间，应由乙方承担的税费（包括土地税、房产税、营业税、水费、电费、空调电费、热水负荷费、取暖费、有线电视费、上网费及其他相关费用）合计人民币（大写：）万元，乙方应当于2017年月日前全部结清。乙方在租赁经营期间因装修、采购物资、接受第三方提供服务及其他经营活动产生的所有债务均由乙方负责偿还，与甲方及蒙西酒店无关。乙方承诺：除上述已披露的债务外，乙方在经营酒店期间再无以“蒙西酒店”名义应付的其他任何债务，也不存在以“蒙西酒店”名义进行的担保、质押、抵押、借款等情形。如乙方向甲方移交酒店资产及管理权后，甲方发现有未披露的债务（包括或有债务），或者任何第三人向“蒙西酒店”主张债权及其他任何权益，均由乙方承担。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。四、本协议签订前，甲乙双方已共同对蒙西酒店主楼、三号楼、四号楼房屋及附属物品、设备设施等进行清点，并协商达成以下处置协议：（一）根据原租赁合同第二条第一款之约定，乙方在租赁蒙西酒店期间投入的装修、维修、增设消防设施的成果归甲方所有。（二）乙方租赁使用甲方的附属物品、设备设施，经盘点丢失或损坏的（见附件一）由乙方按资产残值照价赔偿。(三)乙方在租赁经营期间新增购置的附属物品、设备设施（不包含上述第一款规定的设备设施），在经甲乙双方盘点确认后，可用部分（见附件二）的价值可以用于抵扣乙方欠甲方的租金、水电费以及租赁资产损失赔偿。如果抵扣后还有剩余资产，双方将协商作价，并将其移交给甲方。甲方将按照协商作价金额代乙方缴纳租赁经营期间拖欠的取暖费。(四)经甲乙双方盘点确认后，如果附属物品、设备设施无使用价值的部分，乙方应在本协议签订之日起15天内自行搬离。如果未能按时搬离，甲方将视为乙方遗弃物品，并进行处置。五、乙方在移交附属物品、设备设施的同时，应将蒙西酒店主楼、三号楼、四号楼房屋装修施工图纸，附属物品及设备设施使用相关的证件资料及其他有关文件等全部移交给甲方。六、乙方在2012年7月6日至2017年6月25日租赁经营期间以蒙西酒店名义同顾客签订的未履行完毕的契约，或者乙方以“蒙西酒店”名义承诺给予顾客的任何优惠措施，由乙方负责与顾客协商终止或解除契约，由此产生的损失全部由乙方承担。如果乙方向甲方移交酒店资产及管理权后，任何第三人要求蒙西酒店履行或兑现2012年7月6日至2017年6月25日期间乙方以蒙西酒店名义与之签订的协议或作出的承诺，或者任何第三人以此为由向甲方及蒙西酒店主张权益的，均由乙方负责解决，如果因此给甲方及蒙西酒店造成损失，乙方应承担赔偿责任。七、本协议签订后，乙方不得使用“蒙西酒店”名称及“蒙西”字样，或以“蒙西酒店”名义开展任何形式的经营活动。否则，甲方将追究乙方的法律责任。八、本协议未尽事宜或履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。如果