房屋装修合同(正式版)

房屋装修合同(正式版)根据友好协商，甲方委托乙方进行居室装饰装修。为了保证装修质量和施工顺利进行，双方制定了本合同以明确各自的责任和义务。第一条规定了工程概况，包括房屋座落、居室规格、施工材料及施工内容、委托方式、开工和竣工日期。第二条规定了工程价款，包括房屋装修总价和付款方式。甲方每次付款后，乙方需出具收款收条。第三条规定了质量要求，包括材料的品牌、品种、类型和规格等必须按照《材料清单及施工内容》实施，工程验收标准参照国家相关规定执行，如有特殊要求需另签补充合同。凡甲方自行采购的材料和设备，产品质量由甲方负责，施工质量由乙方负责。第四条规定了材料供应，包括乙方提供的装修材料必须符合质量要求和规格，如已使用不符合要求的材料，乙方需及时拆除更换并承担损失责任。乙方负责采购和保管符合设计和环保要求的装修材料，如因保管不善造成损坏、遗失或被盗等情况，乙方需承担全部责任。第五条规定了装修内容和付款方式，包括装修内容详见本合同附件《材料清单及施工内容》，付款方式详见本条。根据乙方的施工进度和质量要求，甲方将分四期向乙方付款。第一阶段，甲方将支付给乙方首期房屋装修款人民币贰万元整。在付款次日，乙方将立即准备装修材料并做好入场准备，以便于本合同约定的日期准时入场开工。第二阶段，乙方将完成室内结构改造、暖气打压、燃气具改造、改水改电（敷线槽管槽，规划设计必须与木工施工内容相配合）、地面造平（达到铺设木地板标准）、卫生间防水包下水管铺地贴墙砖、厨房铺地贴墙砖、阳台贴墙砖等施工。在甲方验收完毕并确保木工可以入场施工时，甲方再向乙方支付第二期房屋装修款人民币贰万伍仟元整。甲方付款后，乙方将立即开始木工施工。第三阶段，乙方将完成主卧室衣柜、次卧衣柜、书房（榻榻米床、衣柜、书柜书架）、衣帽鞋柜、玄关柜、酒柜、套装门（入户门、卧室门、卫生间门、厨房门）、窗套（阳台窗户窗套、卧室窗户窗套）、梁套（阳台梁、客厅梁）、厨房灶台柜吊柜等木工施工。在甲方验收完毕并确保涂料工可以入场施工时，甲方再向乙方支付第三期房屋装修款人民币贰万元整。甲方付款后，乙方将立即开始涂料工施工。第四阶段，乙方将完成墙壁拉网、粉刷、批腻子、吊顶、屋顶造型，窗台石安装、厨房灶台石安装、卧室石膏线条顶、贴壁纸（全部壁纸）、安装门、安装公牛品牌开关插座、安装门把手、防撞桩、厨房品牌成套水槽水龙头、卫生间品牌地漏等收尾施工。乙方负责打扫卫生清场，确保整体房屋装修符合甲乙双方约定要求。在甲方验收完毕后，甲方将向乙方支付尾款人民币壹万元整，并乙方将交付装修钥匙。根据工程工期，乙方应立即施工。如果因乙方原因而延迟完工，延期最长不得超过10天。延期十日后每日按200元计违约金，甲方有权扣除违约金后向乙方支付房屋装修款，以确保乙方按期完工。在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处。双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。乙方负责施工场地的安全，严防火灾、严防水灾、严防盗窃及严防触电等事故的发生。乙方应文明施工，不得扰民，避免与邻居、物业发生纠纷矛盾。乙方应确保其施工人员的人身财产安全和小区其他业主的安全。如有发生安全事故，责任由乙方全部承担。2.乙方有责任确保施工场地的安全，预防意外事故的发生，保证电气线路、燃气管道、供排水管道和其他管道的畅通。在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和邻居的安全。乙方应遵守小区物业管理部门的装修指南，以防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停电、物业设施设备损坏和公共物品毁坏等事故的发生。如果发生上述事故，乙方应负责修复和赔偿，一切责任由乙方承担。3.乙方应特别注意燃气和用电的安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全。任何事故的责任完全由乙方负责。4.合同生效后，在合同履行期间，任何一方擅自解除合同，应按合同总金额的10%作为违约金付给对方。如果擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金，则应进行补偿。9.在合同履行期间，如果双方发生争议，双方应协商解决，不影响工程进度的前提下。如果当事人不愿通过协商解决，或者协商解决不成，可以按照合同约定向人民法院提起诉讼。10.1.合同生效后，双方必须严格遵守合同内容。如果任何一方需要变更合同内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。10.2.在施工过程中，如果任何一方要求终止合同，必须以书面形式提出，并经双方同意办理清算手续。订立终止合同协议后，本合同即解除。11.1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。11.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.附件为材料清单及施工内容，属于本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。附件：材料清单及施工内容|类型|施工项目|材料要求及施工内容||------|--------|--------------------||电视墙|背景墙|兔宝宝牌木工板材||水管||正品日丰管材||开关插座||正品公牛开关插座||通信线缆||光纤线/闭路线||木工板||兔宝宝牌木工板材||衣柜门||规格30*30/单价元/个以上/品牌||套装门||规格30*30/单价元/个以上/品牌||窗套梁套||单价元/卷以上||卫生间墙地砖|砖|大理石/单价元/米以上||卫生间墙地砖|瓷砖|大理石/单价元/米以上||厨房墙地砖||石英石/单价元/米以上||阳台墙砖||大理石/单价元/米以上||厨房吊顶||单价元/桶以上品牌||吊顶卫生间吊顶||单价元/桶以上品牌||阳台吊顶||单价元/桶以上品牌||墙壁|壁纸|单价元/平方米以上/品牌||墙壁|乳胶漆|单价元/平方米以上/品牌||阳台石||单价元/米以上|厨房操作台是一个非常重要的家居组件，它可以提供一个方便的工作平台，让您在烹饪时感到更加舒适和自信。电线的安装也是非常重要的，因为它们可以为您的家居提供电力和连接，但是要确保它们安装正确，以避免任何电气安全问题。页眉内容可以为您的家居增添一些独特的风格和个性，但是要确保它们与整个家居的装饰风格相匹配。厨房门和卫生间门的设计也非常重要，因为它们可以为您的家居提供更高的隐私和安全性。橱柜门是厨房中的一个重要组件，因为它们可以为您提供足够的储存空间，但是要确保它们安装正确，以避免任何问题。地漏是厨房和卫生间中的一个重要组件，因为它们可以帮助排放水分和污水，但是要确保它们安装正确，以避免任何漏水问题。水槽龙头可以为您的厨房提供方便和舒适，但是要确保它们安装正确，以避免任何漏水或其他问题。吊顶造型可以为您的家居增添一些独特的风格和个性，但是要确保它们与整个家居的装饰风格相匹配。玄关是您家居的门面，因此要确保它们干净整洁，以给客人留下良好的第一印象。其他