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文档简介
校园超市租赁合同合同双方甲方：（出租方）xxxx校园超市乙方：（承租方）xxxx学院学生会合同租赁期租期：该合同租期为从xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。甲方将在租赁期内将xxxx校园超市租赁给乙方，供其作为学生自助超市使用。合同租金租金：乙方每学年支付xxxx元。租金包含场地租用费、水电费、卫生费等综合成本。租金的缴纳：乙方应在开学前一周将本学年租金的50%支付给甲方，并在第一学期结束前将其余50%支付给甲方。未及时缴纳租金：如果乙方未能按照规定时间交清租金，则甲方有权要求乙方进行补缴并支付逾期滞纳金。合同使用规定乙方应当每天按时开店，并将超市开放时刻在校内发布。乙方负责超市内的管理和运营，包括货物采购、结算、设备维护等。乙方应当根据学生的实际需求，增加或减少货物品种和数量。乙方应当确保超市内产品的质量，如出现质量问题应及时处理，并保证产品质量符合国家质量标准，并符合学校食品安全管理规定。乙方应当在超市入口处和商品标签上明确标价，不得虚高价格。乙方应当按照学校安排提供商品结算收据，经过学校相关部门审核后再进行发放。合同变更与解除双方必须遵守合同约定，未经另一方书面同意，任何一方不得单方面变更、撤销、解除本合同及其附件。如确需解除合同，必须达成书面协议。如果乙方未能按照合同规定经营超市，甲方有权解除合同约定并要求乙方退还租金。如果因甲方原因造成乙方经营超市无法开展，乙方有权解除合同约定并要求甲方退还租金。合同争议解决本协议的订立、履行和争议解决，适用中华人民共和国法律。如因协议履行发生争议，双方先协商解决；协商不成，由双方约定的仲裁机构在合同签字地处理。如果约定仲裁机构不同意或未能及时解决，则可向xxx市人民法院诉讼。合同附件本协议附件包括乙方营业执照或团体组织机构代码证明副本、乙方负责人身份证复印件，等等。合同生效本合同一式两份，由各方各执一份，自双方签订之日起生效，效期为自租赁期起至租赁期满。任何一方未经书面同意不得将本合同项下之权利义务全部或部分转让给第三方。本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方
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