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文档简介

校园物业零星维修协议合同甲方：校园物业管理服务有限公司乙方：____（具体填写租户或业主的姓名或单位名称）一、协议的目的为保证校园物业管理服务有限公司（以下简称甲方）和____（以下简称乙方）之间的利益均衡，保障乙方在使用物业服务过程中的权益，特制定本《校园物业零星维修协议合同》（以下简称《协议》）。二、服务内容甲方应按照乙方的要求及时提供房屋维修服务，服务人员应及时到达现场，并为乙方提供专业高效的技术支持。甲方在提供物业维修服务过程中，应遵守国家的法律法规、及时协调乙方与相关单位的关系，有效处理乙方提出的问题及反映的情况。甲方应保证维修工作质量，对维修中存在的问题及时主动解决，保证维修效果。甲方在维修中所使用的材料应选用品质优良的材料，确保维修质量；如乙方需要使用特别材料，请提前告知甲方。维修过程中如需要增加维修服务项目，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行维修。三、服务标准与费用本协议约定的服务项目应严格按照国家标准和相关行业标准进行施工。维修服务项目所需材料费用由乙方自费。如涉及到特殊材料，请在维修前提出并经甲方同意后在进行材料购买，费用由乙方先行垫付。本协议所述的服务标准及服务标准的改动由双方书面确认，并保持签字和盖章。四、服务期限本协议的服务期限为____（填写具体的服务期限）日，服务期届期，甲方必须按照双方书面确认的时间，完成维修服务项目。五、服务保证甲方在服务期限内对服务项目所做的工作，提供三个月的保修期，如在保修期内发现后继问题，甲方应主动修复。如维修服务项目或材料超过规定保修期，甲方应按标准收取费用。六、违约责任双方当事人合同履行过程中出现违约，应承担违约责任。如乙方对甲方有欠款，到期后滞纳金按欠款总金额的千分之五计算。如果因自然灾害、战争、政策等原因所导致的不能按约定完成的服务，该维修服务项目终止并免除双方责任。七、争议解决本协议履行中发生的争议，双方应当友好协商解决，如经协商不能解决，则提交有管辖权的人民法院进行仲裁处理。八、合同的变更、解除和终止合同的变更：如合同有修改必须经过双方签字盖章方能生效。合同的解除：经双方当事人协商同意，提前五日书面通知对方，可以解除本协议。合同的终止：在以下情况发生时，本合同立即终止：服务期限届满或合同解除；甲方因不可抗力原因无法履行合同义务，或政府有关部门进行了强制收回等。九、其他事项合同互联网备案，系交付电子文档。本合同一式双份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同甲方：校园物业管理服务有限公司签字：____（签字盖章）合

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