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文档简介

正规平房出售合同甲方出售方名称：___________________________乙方购买方名称：___________________________鉴于：甲方是该房产的所有权人，现欲将该房产出售给乙方；而乙方已经核实该房产的确为甲方所有，且具有合法的买卖权利。甲、乙双方本着平等、自愿、公正、诚信原则，经友好协商，就该房产的买卖事宜，达成如下合同：第一条房产基本情况该房产位于___________________________（填写地址），房屋面积为____________（填写大小），房屋产权证号为____________（填写证号）。第二条价格与支付方式该房产的总价为____________（填写总价），甲方已收到乙方的全款，总计为____________（填写全款金额）。双方确认该金额已经转移，款项已经清算完毕。第三条房产交付该房产房屋权证交付时间：乙方支付全款之日起15天内，甲方将房屋权证及房屋所有权证交予乙方。该房产房屋竣工验收交付时间：房屋竣工验收后，甲乙双方在该房产签署竣工验收书，并由甲乙双方在竣工验收前，共同检验该房屋形成的的房屋交付状态。第四条房产保证甲方保证该房产的所有权真实、合法、清晰，并不存在任何形式的法律争议。如该房产的房地产权证在乙方支付全款之后15天内有被服务者、政府等权利人或其他人出现异议及其他风险，甲方应负责消除异议和风险。第五条房产产权转移该房产的产权自全款付清之后记入乙方，而乙方应在权证变更有效期内，办理房屋权证及所有权证的转移手续。该房产转移的所有成本、税费和费用由乙方承担。乙方完成相关手续后，应将原产权证明交还甲方，并领取新证。第六条合同效力若甲方误导或隐瞒重要事实，致使产权产生纠纷，乙方有权按照附加的法代法律规定要求申请返还合同款及退回房产或要求甲方承担法律责任。双方自愿选择以下法律作为解决此类纠纷的最终法律：中华人民共和国法律。第七条合同变更和解除合同变更和解除应经双方协商一致，并以书面方式说明，所载变更和解除的内容均应在合同中明确表述。双方协商解除合同的，合同解除应以书面方式通知对方，并领取协商好的违约金及利息。第八条合同期限此合同自双方签字生效，截止日期为此合同规定的约定事项全部履行完成日止。第九条合同争议解决双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，由双方选择商议解决方式。如协商不成或选择仲裁时，应以中华人民共和国有关法律和法规为依据。第十条合同附件此合同附件为有效组成部分，包括房屋交接清单、该房产权属证明、着手申请贷款证明(如有适用)、法律服务费(如甲方被委托律师代理)、付款明细、物业费收

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