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文档简介

有关转租合同锦集什么是转租？转租是指房屋的租赁人将其租赁的房屋全部或部分租赁给第三方的行为，这样的行为需要在法律上签订合同，称之为转租合同。转租合同一定是在原租房合同的基础上签订的，如果没有原租房合同，则转租行为是非法的。转租合同应包含哪些内容？双方当事人的基本信息：包括转租方和被转租方的姓名、地址、联系方式等；转租的房屋具体地址和房屋面积；转租的租期：使用时间，租赁期限；转租的租金：租金的金额，支付周期，到期时间等；押金的数额及退还方式；损坏和修理方案：若房屋在使用期间出现了损坏应该由哪个方负责修理；违约责任：若当事人一方违约，对方有权解除合同并要求赔偿保障其合法权益；争议解决方式：若在合同履行过程中发生争议，当事人应尽量协商解决。如果协商无法解决，可以向人民法院提起诉讼。在签订转租合同前，应确认是否具备转租的资格。一般来说，只有在原租约不禁转租且经原房东同意的情况下，租户才可以进行转租行为。转租的注意事项转租方在签订合同时应明确租房的主人是否允许转租，如未取得批准则存在被原房主提出赶出租房的风险；转租方应在合法范围内开展转租行为，不得进行违法乱纪的行为，如乱收费；转租方必须仔细阅读原租房合同条款，并明确承担原租房合同中所约定的责任和义务；转租方应妥善保管好自己的房屋钥匙，并在使用结束后如实交还；被转租方在接受房屋时应仔细检查，确认房屋的功能和装修是否与合同约定一致，如有异议应当及时向转租方反馈；被转租方应留意合同文本中的特殊条款及风险提示，保障自己的合法权益。转租合同终止转租合同的终止条件一般是和原租房合同先后关系明确的。如果原租房合同期满，转租合同自然终止。如果原租房合同被提前解除，转租合同也被视为被提前解除。除此以外，转租合同亦可因以下原因提前解除：转租方违法行为，造成严重后果；转租方严重违反转租合同中的约定；转租方疏于维护房屋，严重影响居住环境及安全；转租合同约定的租期已经结束或者达成目的。总结转租合同是租屋者在使用房屋时产生的一个具体问题，也是合法合规使用房屋的一个必要步骤。在签订合同前，

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