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文档简介

PAGEPAGE1简单的住房买卖合同本合同是由买方和卖方双方签署的住房买卖合同。买方同意购买，卖方同意出售以下所述房产：1.房产信息房产位于（地址），买方确认已经查看过房产并且有充分的了解。房产包括以下：房屋面积：（平方米数）房屋层数：（层数）户型：（几室几厅几卫）房屋设施：（详细设施信息）2.购买价格买方同意按以下价格购买房产：价格：（数字）支付方式：（一次性支付、分期支付等）3.交房时间卖方同意在以下日期交付房产：日期：（具体日期）交房标准：（交付标准）4.【买方】权利和义务买方必须按照合同规定的时间和方式支付房款，并承担相应的税费。买方必须按照交房日期完成房屋验收。买方必须按照规定时间完成房产过户手续。买方必须按照行政管理规定，对房产所在小区的卫生、安全、环境等问题承担义务。5.【卖方】权利和义务卖方必须交付规定的房产，并确保所交付物品的合法性。卖方必须按规定时间完成过户手续。卖方必须为买方提供规定的土地、建筑等证明文件。卖方必须承担在房产过户完成之前的一切损失。6.合同违约任何一方违反合同规定或者未能履行合同义务，无论是故意还是过失，都要承担由此造成的损失。对于卖方违反合同规定交付房产等情况，买方有权解除本合同，并要求卖方返还全部已支付的房款。对于买方未能按时支付房款、未能按时验收房产等情况，卖方有权解除本合同，并要求退回已交付的房产。任何一方解除合同的，均应承担违约责任，损失由违约方承担。7.合同效力和争议解决本合同系买卖双方协商一致所达成的协议，具有法律效力。本合同一式二份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。对于本合同的争议，应尽量通过协商解决。如无法协商解决，应向有管辖权的人民法院诉讼解决。8.其他注意事项本合同未尽事宜，双方可通过书面协议进行补充。本合同一式二份，买方一份，卖方

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