结婚租房的合同书

PAGEPAGE1结婚租房的合同书甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系电话：住所/经营地址：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系电话：住所/经营地址：依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，就本租赁合同所约定的事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方将其所有权在法律上、包括但不仅限于有产权、有使用权、有赔偿权、有转让权等，坐落在（详细地址）的住房出租给乙方使用。1.2租赁期限为：（起始时间）年（起始月份）月（起始日）日至（终止时间）年（终止月份）月（终止日）日，共（租赁时长）个月。第二条租金2.1全额支付租金，租金总额为（数字+中文大写）元，人民币，（分几次支付）次支付，每次支付（数字+中文大写）元，第一次付款时间为（开始支付时间）年（开始支付月份）月（开始支付日）日。2.2若乙方在本合同有效期内需要续租，需提前（几天/几周）向甲方书面提交申请，并另行签订具有同等约束力的续约协议，租金等其他条件与本协议一致。2.3如因乙方原因导致违反租赁协议，乙方已支付的租金不退，甲方保留追讨违约金的权利。如因甲方原因导致解除租赁协议，甲方应返还乙方所有已支付的租金和按月收取租金当月的租金。第三条使用及维护3.1乙方应妥善保管租赁物，不得改变结构、增加附属设施，不得进行危及租赁物完好性的运营和管理活动。3.2乙方应按时缴纳租金，如未按期履行，甲方有权向乙方发出书面催告要求其在（几天）内支付租金，如逾期未支付的，双方共同协商是否解除本合同。若协商解除合同，则甲方有权追究乙方的违约责任。3.3甲方应在租赁期限内保持租赁物良好状态，如发现任何影响乙方使用的状况应及时进行维修和更换，如无法及时更换的，可以与乙方协商解决。第四条违约责任4.1如甲方未按时履行合同义务或者履行合同义务不符合约定标准的，应承担违约责任。其违约责任以修复、赔偿、免除租金或其他补偿等方式解决。4.2如乙方未按时履行合同义务或者履行合同义务不符合约定标准的，应承担违约责任。其违约责任以赔偿、弥补损失等方式解决。第五条协议解除5.1在租赁期限内，当甲方发现乙方有下列情形之一时，有权单方面解除本合同：（1）未按照协议履行支付租金义务。（2）占用租赁物和在房屋内从事违禁活动。（3）改变了出租物结构或者使用性质。（4）违反国家规定被查处的。5.2在租赁期限内，当乙方发现甲方有下列情形之一时，有权单方面解除本合同：（1）未按合同约定交付租赁物。（2）人为因素严重影响租赁物的正常使用。（3）未维护租赁物导致租赁物使用问题。（4）被查处违反国家规定的。第六条其他约定6.1本合同未约定事项，双方可协商商定。6.2本合同双方承认，任何未经合同书面确认的附加条款，均不成为本合同的有效组成部分，其效力应由协商双方确认并签署完成相关书面补充协议。6.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.4本合同的修改、变更、解除应经甲乙双方协商一致，并书面签署相关协议，具有同等法律效力。第七条法律适用7.1本合同的履行、变更、解释、纠纷的解决，均适用中华人民共和国的法律。7.