无锡市商品房预租协议_第1页
无锡市商品房预租协议_第2页
无锡市商品房预租协议_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

无锡市商品房预租协议甲方（房屋出租方）：________乙方（租客）：________一、租赁房屋信息1.租赁房屋地址：_______。2.租赁面积：___平方米。3.租赁用途：___。4.租赁期限：租赁开始时间___年___月___日，租赁结束时间___年___月___日。5.租赁价格：每月租金___元。6.租赁押金：每月租金的___个月，即___元。7.租赁付款：每月租金可提前缴纳，仅限本房产开发商和经纪公司提供的缴费渠道。二、租赁房屋的使用权、权益和义务1.租赁房屋为甲方所有，甲方同意将其出租给乙方使用。2.乙方应在租赁期间内按时缴纳租金，按照协议期限归还房屋。3.乙方不得对租赁房屋进行任何改造、损坏、毁坏和留下任何不良的记录。4.乙方不得将租赁房屋转租给第三方，也不得在租赁期间内将租赁房屋用作商业用途或充当任何损害甲方利益的营业场所或工作室。乙方在使用租赁房屋过程中，需保持租赁房屋干净、整洁，每月租金已经包括最基本的维护费用。对于因乙方过错造成的房屋损坏，乙方应承担维修费用。6.乙方在使用租赁房屋的过程中，应当遵守相关的居住管理规定，不得在公共区域烟雾刺鼻的气味、产生噪音污染和影响邻居和社区生活秩序等不良影响。7.租赁期限内，乙方有权享有该租赁房屋的使用，但需在房屋租赁期限内搬出清楚房屋内储物等物品，房屋电器家具等物品的损坏不予退款。8.乙方有权在租赁期限内向房屋出租方提出出租续期或房屋的购买意向。如乙方提出房屋购买意向，则甲方将根据市场价格向乙方出售该房屋。三、租赁房屋交接手续1.乙方应在租赁期限开始前两天将押金缴纳至房屋出租方指定的银行账户。2.甲、乙双方在签署协议和房屋租赁期开始之前，需进行房屋验收，确认租赁房屋的交接情况，以确定租赁的房屋清洁、整洁、无严重瑕疵和安全隐患，可进行房屋拍照备案。3.键交房屋的前，乙方应当向甲方提供相应的身份证件以完成甲方对乙方的身份信息的确认，确保合法签订合同。四、违约处理1.如乙方未按照合同规定缴纳租金，则甲方有权解除租赁协议，收回租赁房屋，并追究乙方的违约责任，退还押金的情况除外。2.如乙方未按时缴纳押金，则租赁协议不得生效。如乙方在租期内未按规定归还房屋，则房屋出租方有权进行维权申诉，并有权扣除押金及追究乙方违约责任。乙方同意甲方有权自乙方的押金中，直接扣除租金未结清的金额。五、协议的变更和解除1.乙方在租期内需变更租赁合同的，应当提前与甲方协商达成一致，签订更改合同或在分期结算方式下提交提前违约金。2.在租赁期间，如乙方需提前或延长租赁时间，应当提前与甲方协商，并按照协商结果办理相关手续。3.如乙方发现租赁房屋存在严重的质量问题或甲方违约情况，则乙方有权要求解除租赁协议，甲方需要在扣除相关的违约赔偿金后，将押金退回乙方。六、其他1.本协议适用中华人民共和国法律2.如本协议有任何未尽事宜，应当参照相应的国家法律进行解决。3.本协议一式两份，甲、乙双方分别持一份

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论