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文档简介

成都市商品房现房买卖合同合同基本信息合同编号：甲方（买方）：乙方（卖方）：房屋坐落：建筑面积：买卖房屋：交易价格：首期支付：房屋交付日期：房屋产权证号：买卖权利与义务买方权利买方有权在规定期限内，缴纳全部或部分购房款；在双方确认交付日期后，买方有使用房屋的权利；交付房屋时，买方可以验收房屋设施设备和质量，如果存在问题，有权要求卖方处理；买方在房屋使用期间，享有合法权利，不受干扰和骚扰。买方义务按照合同约定的期限和金额，支付购房款；在交付房屋前，向卖方提交完整的材料和证明文件；在合同约定交付日期前，接受卖方通知，并配合卖方完成房屋的移交和验收手续；在使用房屋期间，保护房屋的设施设备和质量，遵守当地物业法律法规。卖方权利卖方有权按合同约定要求买方购房款；在房屋交付之前，有权对房屋进行整修和装饰；在建筑期间，有权代表买方向施工单位反馈质量问题并要求整修；在交付期间，有权解决买方对房屋设施设备和质量的疑问。卖方义务按合同约定的时间和价格出售房屋；在房屋交付之前，整修和装饰房屋；在交付时，移交房产证和房屋使用权；对买方的质量问题反馈做出合理解决方案；配合买方完成相关文件的手续。交付规定交付时间卖方在交付日期五个工作日前通知买方；具体交付日期以通知时间为准。交付方式交付方式以合同约定为准；当交付的房屋不符合规定时，买卖双方应在七个工作日内协商解决。交付标准房屋应按照合同规定的质量、规格和用途进行交付；按期交付的房屋，应与买方协商配合交付；在交付期内，卖方应解决房屋装修、设施设备等问题。价格条款价格确定方式买卖双方协商确定交易价格；以签订合同时的交易价格为准。价格支付方式买方应按照合同的约定时间和方式支付房屋款项；首期款项应于合同签订之日支付，余款应按合同约定分期支付。转让条款在合同签订之日起，买方可于一个月内无条件转让购房权；在一个月内转让购房权时，买方应先通知卖方并完成相关手续；在一个月后的转让，卖方有权在价款中扣除违约金。支付方式凭借购房合同收据和相关证明文件办理房屋过户，过户费由买方负责；买方应在过户前完成房屋所有款项的支付，并出具相关证明文件。违约处理一方因自己原因未按合同的约定履行，应承担相应的违约责任；违约一方应赔偿因违约而引起的合理损失，如没有合理损失，则按照违约金的约定支付违约金。合同备案买卖双方应一同到当地房地产管理部门或国有土地使用权登记机关办理相关备案手续；合同备案手续完成后，买卖双方应及时领取记录。法律效力本合同自签字之日起生效；合同内容仅限于双方约定，未约定的内容另行协商；本合同在合同约定之外，不得有其他

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