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PAGEPAGE1自建房买卖合同书一、合同甲方1.姓名：___________2.身份证号码：___________3.住所地：___________4.联系电话：___________二、合同乙方1.姓名：___________2.身份证号码：___________3.住所地：___________4.联系电话：___________三、房屋基本情况1.房屋产权单位：___________2.房屋地址：___________3.房产证编号：___________4.房屋结构：___________5.房屋面积：___________平方米，其中住宅面积为___________平方米，非住宅面积为___________平方米。6.房屋用途：___________7.房屋权属：本人所有四、房屋价款及付款方式1.房屋价款：人民币（以下简称“元”）___________元。2.付款方式：一次性支付。3.买方已向卖方支付价款，共计人民币___________元，卖方已确认无误。4.本次房屋交易中，双方均未采用借贷等融资工具。五、房屋权益保障1.卖方保证房产证系真实合法，无任何纠纷和隐患。2.如果本合同履行过程中因卖方原因导致买方利益受损，卖方应承担所有责任，并向买方赔偿全部经济损失和合理支出。3.如买方违反本合同约定未按期支付价款，应当按逾期支付权益责任承担违约金，违约金按照已支付价款总额的每日（逾期天数）（%）的标准计算，如逾期超过__天，本合同买卖双方互相协商解除合同，乙方支付的款项不予退还。4.如果因卖方原因未能按时交付房屋，卖方应支付每日（延迟天数）（%）的逾期违约金给买方，如逾期超过__天，本合同买卖双方互相协商解除合同，甲方所缴纳的款项按照已缴纳部分折算处理后退还给甲方，同时甲方享有三倍买方所支付的款项作为违约金的赔偿。六、房屋交付和过户手续1.卖方应在双方签署本合同时，将房产证等相关文件移交给买方，并协助买方办理房屋过户手续。2.卖方应在签署本合同后三日内将房屋验交给买方，在房屋验收合格后，双方共同签署房屋移交手续证明，并办理产权过户手续。3.买方应按照国家规定向有关部门缴纳房屋契税和增值税等税费，并办理相关手续。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.任何一方对本合同内容有修改、补充或重大变动的意见，均应提前征得另一方的书面同意。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付并过户之日止。4.本合同解释权归甲、乙双方共同拥有，如因合同内容产生争议，甲、乙双

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