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文档简介

土地转包协议甲方（出让方）：________（以下简称甲方）乙方（承包方）：________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法规，并经协商一致，甲、乙双方于_____年___月___日签订本土地转包协议，具体条款如下：一、合同的目的为了扩大农民的经营规模，增加农业生产成果，甲方同意将其所拥有并承包的____（件）土地转让给乙方承包经营。二、承包面积1、甲方将向乙方转让的建设用地面积为_____平方米；2、转让的耕地面积为_____亩，其中一等田____亩，二等田____亩，三等田____亩，四等田_____亩。三、土地权属1、甲方向乙方转让的土地属于其通过法定程序所取得的合法权属土地；2、乙方必须全面履行所承担的土地管理职责，必须对土地进行规范管理和合理利用，保障土地资源的可持续利用。乙方不得任意出卖、抵押、转让土地及从事违法行为。一经发现，由乙方承担相应的法律责任。四、承包期限1、本次土地转包协议的承包期限由甲、乙双方根据实际情况协商确定。承包期限内，乙方有权利在承包地上经营，享有土地承包权；2、乙方必须维护承包地质量，并按期向甲方缴纳土地租金。一旦双方协议结束，乙方必须返还土地权。五、租金1、本土地转包协议自生效之日起，乙方每年按照____元/亩/年的租金向甲方缴纳土地租金，合计为人民币____元，其中第一年的租金应于乙方签订合同时交纳；2、如乙方违约，甲方享有要求乙方解除合同及追讨租金的权利。六、土地权属证明双方确认，土地权属证明等相关材料由承包方乙方按照国家有关规定申请，由甲方审核后向乙方发放。七、协议的解除和终止1、本协议在下列情况下被视为解除：双方协议解除；乙方不再是合法农户的情况下；乙方不再具有经营、管理该承包土地的能力或不再有意愿管理经营的；国家有关部门或地方政府通过法定程序取消土地承包经营权。2、如因加入合作社、个体工商户等其他原因，乙方无法管理经营承包的土地，则在甲方书面认可的情况下，可以与第三方转让承包权，但需经过甲方书面同意。3、如因自然灾害或其它原因导致乙方承包期限内无法管理经营土地的，则本协议中约定的单方面解除条款不适用，在双方协商一致后，可以采取调整承包租金、缩短承包期限、更换土地位置等方式调整，但须经过甲方书面同意。八、协议的变更与补充除特殊情况外，双方在协议履行过程中发现协议中某一条款无法正常执行，应协商并取得书面变更与补充协议的协议。九、争议的解决双方因此次协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；如无法解决，则提交当地有关部门或使用法律途径解决。十、其他条款本合同未尽事宜，双方应通过协商解决，并在本协议上予以补充及完善。本协议自

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