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文档简介

2020最高额抵押借款协议本协议由以下双方共同缔结：借款人（以下简称“甲方”），与出借人（以下简称“乙方”），双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上通过协商形式，达成以下协议：第一条借款基本信息1.借款金额：_______________（大写注明）元人民币。2.借款期限：________（数字注明）个月。3.借款利率：年化利率为____%。4.借款用途：用于____________（注明具体用途）。5.抵押物品：_____________（注明抵押物品名称及数量）。第二条还款方式1.甲方应按照本协议规定的时间和金额向乙方偿还本金和利息。2.借款期满或提前还款时，甲方应一次性支付剩余本金及利息。第三条费用1.甲方应承担本协议项下签订、履行所需的一切费用，包括但不限于公证、登记等费用。2.如因甲方原因发生逾期未还款，《贷款合同》中规定的罚息率为日万分之____。第四条抵押权及担保责任1.甲方同意将其位于__（注明具体位置）__的房产作为本次借款的抵押物。甲方保证其出示的房产证真实有效，不存在任何第三方对该房屋的权利主张。2.如甲方未按照本协议规定的还款时间和金额向乙方偿还借款本息，乙方将行使其在抵押物上的担保权利，有权将抵押物处置以偿还债务。3.本协议中所提到的抵押物及其价值尚未经过甲、乙双方商定确定，如在本协议签署后，甲方未能如实向乙方上交质量、数量、价值相符的抵押物，或未按照乙方要求将抵押物交至相关的监管机构加以检验、验尾，甲方应承担相应的法律责任并赔偿乙方因此遭受的直接损失。4.若抵押物因故修缮、被盗、被毁损等情况，甲方应立即通知乙方，并及时采取必要措施维护、保护抵押物的权益，如甲方未能及时维护、保护抵押物并使乙方遭受损失时，甲方应承担相应的法律责任并赔偿乙方因此遭受的直接损失。第五条协议终止1.本协议期限届满后，经甲、乙双方同意并签署书面文件，可以续签本协议。若未能如期履行，并达成新的协议，本协议自然终止。2.以下情况出现，本协议自动终止：（1）在借款期间，甲方被法院或仲裁机构宣告破产；（2）甲方死亡、变卖抵押物、或者表现出明显否定借款协议中约束其权益义务的态度。3.甲方需保证借款合法合规使用，如被相关机构因违反法规、规定、条例、政策等被处罚或进行调查，则本协议立即解除，全部未还贷款本息立即收回，甲方无须催告。第六条争议解决1.因本协议引起的任何争议，甲、乙双方应通过协商解决；如协商不成，双方应选定上海市_______（注明具体名称）仲裁机构就所争执的问题进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。2.本协议的签订、生效、履行、解释均适用中华人民共和国法律法规。第七条其他约定1.本协议附件一：借款合同，具体以下次修改，作为本协议不可分割的一部分。2.本协议自签署之日起生效。3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律

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