基础装修协议

基础装修协议本协议由以下双方签订：甲方（业主）：姓名：_________________联系电话：_________________地址：_________________乙方（装修公司）：公司名称：_________________联系电话：_________________地址：_________________鉴于：甲方是本房屋合法业主，具有该房屋的全部房屋装修权利。乙方是一家合法注册的装修公司，具备房屋装修资质。双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，愿意签订本协议，共同遵守如下内容：第一条安全施工乙方进行装修工程时，应确保施工场地的环境安全、施工人员安全、周边居民生活安全等安全问题，同时遵守国家、地方有关工程施工安全和环境保护的规定。乙方对施工现场的安全和质量负责，如发现工程质量存在问题，应及时通知甲方，并进行整改，直至质量符合国家有关规定和协议要求。第二条工程质量乙方应根据施工方案和设计方案，在协议规定的时间内完成装修工程，并确保装修方案的实施和工程质量符合国家有关规定和协议要求。对于工程质量不达到规定的标准的工程，乙方应按《建筑法》相关规定进行整改或者重做，并为甲方承担全部费用。第三条费用条款工程总费用：本次装修工程涉及的总费用为______元整，由甲方在装修工程前向乙方支付工程总费用的40%（即______元整）作为预付款。工程款的支付方式为：在工程开始前，甲方预付40%的总工程款，之后在施工过程中，每完成工程的20%时，乙方可以向甲方发起一次性支付，直至全部装修工程完工。如甲方提前终止本次装修合同，乙方有权要求甲方支付已完成的工程款，金额为已完成工程款总额的50%。注：因装修过程中出现的追加或变更，费用双方需另行协商确定。第四条职责划分乙方确定本次装修的材料品牌、材料类型、造型设计及施工工艺方案;乙方制定本次装修工程的施工计划、施工图纸及施工规范；乙方由自己组织建筑工人施工；甲方为乙方进行施工的提供必要帮助和配合；甲方对乙方提供的施工方案、材料、施工工艺及施工质量进行检验和确认；乙方应向甲方提供已完工程的材料品牌、配置清单、施工质量及检测报告。第五条违约责任1.如乙方没有按照约定的内容和时间完成装修工程，超时未完成或者未完成工程质量考核的，甲方有权解除合同，并要求乙方退回已支付款项的50%作为违约金。甲方未按时支付工程款项，应支付滞纳金和利息，若逾期严重的，乙方有权要求解除合同，要求甲方支付违约金，并已就完成部分工程要求乙方保留已完成工程费的权利。第六条解除协议因甲方违反协议的关键条款，人为原因或其他不可预见的因素，以致装修工程无法实施的，乙方有权解除该协议，并保留已完成工程费的权利。第七条知识产权问题乙方承诺所设计的本次装修方案、本次装修产生之改进城市、先进经验、图片、图片编辑和其他制作物，其知识产权以及所有其他权利属于乙方。甲方在装修期间，如果有利用乙方的装修工作者进行商业宣传、撰写报道等行为，需先征得乙方书面同意，否则乙方有权提出所有依法追究结果的权利。第八条其他事项本协议涉及到的其他事项，双方可根据实际情况作出相应协调。第九条争议解决本协议中产生的任何争议，双方应尽快协商解决，如协商无效，可向有管辖权的仲裁单位提起仲裁，双方共同接受仲裁结果。第十条协议有效期本协议自双方签署之日起生效，至修缮工程全部完工并经双方验收合格为止。以上协议，以双方签字、盖章，生效。甲方（业主）：