装饰装修工程施工协议书

装饰装修工程施工协议甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）乙方（承接方）：（以下简称“乙方”）鉴于甲方欲将其所拥有的房屋进行装修装饰，现有意向委托乙方作为施工方和监理方，乙方具有相应的资质和能力，双方在平等、自愿的基础上就工程施工所需及相关责任事项达成协议。一、工程内容及进度1.1工程内容：甲方拟装修装饰的房屋信息如下：地址：户型：建筑面积：装修项：1.2工程进度：根据甲方提供的装修计划及乙方实际情况，双方约定工程施工及验收时间如下：开工日期：年月日竣工日期：年月日验收日期：年月日二、工程款项及支付方式2.1工程款项（1）甲方向乙方支付装修工程合同总价款项为：合同总价款项：（大写）人民币（小写）（2）因装修过程中出现甲方增减项，或遇到不可抗力因素导致开支的，由双方协商额外支付。2.2工程款项支付方式（1）甲方在签订该协议之日起三个工作日内，向乙方支付合同价款的30%作为预付款。（2）当工程完工，乙方提交工程竣工验收报告、结算报告及工程图纸、清单等相关资料时，甲方应在合同约定的竣工日期之前支付剩余70%的合同价款。（3）甲方应在乙方结算报告一次性的开具完整的增值税普通发票或增值税专用发票，在发票有效期内在银行进行付款。三、工程款项监管3.1工程施工合同价款由乙方在施工期间分期申请，甲方应按照乙方所申请工程款项的实际实施情况认真审查，确认其符合合同规定项目的要求后，方可支付。3.2如因甲方原因未能按照约定支付工程款项，造成乙方因此无法正常施工或致使工程质量受损的，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。3.3如因乙方原因未能按照约定完成工程质量验收、移交行政部门敲定竣工验收手续造成的原因，甲方将向乙方扣除相应的合同款项，具体扣除比例由双方在协商中确定。四、质量保证及延期处理4.1质量保证（1）乙方应按照国家法律、法规和标准的要求进行工程建设，保证工程质量符合工程设计、工程技术标准和合同约定要求，保修期为两年。（2）保修期内，工程发生质量问题，经双方协商，由乙方免费修复，若因乙方质量问题导致的直接经济损失，由乙方承担赔偿责任。（3）保修期外，因乙方施工问题导致的经济损失，乙方承担赔偿责任。4.2延期（1）如因不可抗力因素或者其他合同约定原因，工程延期，须由甲、乙双方协商确定新的开工、竣工、交付和结算等时间，并办理合同变更手续。（2）如因乙方原因导致工程延期的，乙方需承担相应的违约责任，按合同约定的违约金进行赔偿。五、工程保险（1）施工过程中，乙方责任所有保险项目：承包人责任险和工程一切险。（2）施工过程中，甲方应购买住宅家庭财产综合险以及建筑安装工程施工险等相关险种，以保障工程建设和生产生活安全。六、商业机密保密甲方和乙方双方应对本协议中严格保守宣称资料、技术资料及数据等商业机密的保密工作负责。未经另一方书面同意，任何一方不得将其获悉的任何信息有关的内容泄露或透露给第三者，或在其他活动中使用。七、合同的解除和违约责任7.1如果甲方与乙方协定的交付期限届满，乙方依合同约定已经交付彼得配件但甲方不予验收或者虽已完成实际装修，但在甲方不在交付期限内办理验收手续的情况下，本合同自动解除，由此产生的经济损失由甲方承担。7.2任何一方单方违约导致或者影响工程质量问题等后果，应承担相应的法律责任和经济责任，而且支付违约金，违约金的最高限度为合同价款的10%。8、争议解决8.1本合同如发生争议，甲、乙双方应协商解决。8.2协商不成，双方提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。九、协议生效方式及效力9.1协议在甲、乙双方签署后生效。本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可协商解决，经甲乙双方协商同意，经双方代表