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文档简介

PAGEPAGE1租房合同的终止在租房生活中，当租期届满或者提前结束时，租房合同的终止就成为了需要注意的问题。本文将为您介绍租房合同的终止方式以及其中需要注意的事项。终止方式1.到期终止当租期届满时，租房合同自然而然地终止。在双方没有异议的情况下，没有必要进行额外的手续。2.续签合同在租期即将届满时，如果双方都愿意继续租赁，可以签订新的租房合同。需要注意的是，新合同的租金、租期和其他条款应当与原合同一致或者经过双方充分协商后确定。3.协商提前终止如果租房期间，出现了需要提前终止合同的情况，双方可以协商提前终止合同。在协商达成一致后，双方应该签署一份协议，注明合同提前终止的原因、时间、方式以及其他细节。此时，一定要注意协议的书面形式，避免后期出现争议。4.解除合同当租客或房东存在违约行为时，另一方有权要求解除合同。如果合同解除的原因是租客方的违约行为，押金应当全部或者部分被返还。反之，如果是房东方的违约行为，租客可以向房东要求违约金或者提前退租。注意事项1.书面形式无论是到期终止、续签合同、协商提前终止合同还是解除合同，都需要进行书面确认。合同的终止及相关协议的签署应当在双方都清楚了解情况的前提下进行，充分考虑到双方的利益。2.押金退还合同的终止往往会涉及到押金退还问题。退还押金的方式应当在合同中明确写明。一般情况下，如果是到期终止，整笔押金应当全部返还；如果是提前终止，应当视具体情况退还相应比例的押金。3.离宿前清理在合同终止前，租户需要将租赁物品进行清理。退房时应当将房间内的所有物品、设备都交还给房东，并确保租赁物品没有损坏或遗漏。4.公共设施如果租赁房屋内存在共用或公共设施，如电梯、楼道、厨房等，需要在合同终止前进行清理和检查，并确保没有造成任何损坏。5.通知期限提前终止合同的通知期限应当在合同中写明。一般情况下，提前终止合同的通知期限为一个月。另外，合同中还应当规定在通知到达对方之日起的哪一天算作租房合同的终止日期。该日期应当在双方协商后确认，并在合同中写明。总结租房合同的终止是租房生活中的重要问题，需要在双方充分协商的基础上进行。无论是到期终止、续签合同、协商提前终止合同还是解除合同等情况，都需要进行书面确

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