诚信体系建设及土地估价执业风险防范

广东省土地估价师协会薛红霞诚信体系建设

与土地估价执业风险防范

2007年8月1主要内容一、建立行业诚信体系，是当前土地估价行业建设的迫切任务

1、案件频发，评估行业公信力受到严峻挑战

2、估价行业诚信缺失的表现

3、估价行业诚信缺失的成因

4、估价行业诚信建设的途径二、评估机构和评估师必须承担的法律责任三、土地估价中常见风险及风险防范措施

1、常用评估目的下评估中需要注意的事项

2、常用评估方法中容易出现的问题

3、常用土地类型评估中需要注意的事项四、宗地估价报告中容易出错的地方及报告实例评点22建立行业诚信体系，

是当前土地估价行业建设的迫切任务国土资源部副部长鹿心社在2004年7月24日召开的中国土地估价师协会第三次会员代表大会上说，诚信是土地估价行业赖以生存的基础，是提供良好市场服务的前提和行业发展壮大的保障。建立行业诚信体系，是当前土地估价行业建设的迫切任务。

鹿心社说，要切实落实行业自律守则，规范行业职业道德。要通过继续教育培训、研讨会等多种方式，提高执业质量和技术水平，通过“土地估价机构和人员执业信息公示系统”，向社会披露土地评估机构、土地估价师的基本信息和执业情况，为政府、企业和社会提供客观、真实的信息，提升土地估价行业的社会信用度。要大力宣传优秀的机构和执业人员，对违规的机构和人员及时曝光，通过市场选择，优胜劣汰。要开展对土地评估中介机构及相关执业人员执业质量的全面检查，重点检查脱钩改制情况、执业资质和执业质量，全面整顿规范土地评估行业，通过不断努力，建立起以执业技术为基础、职业道德为支撑、社会监督为保障的诚信体系。

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