家具工厂厂房转让协议

家具工厂厂房转让协议甲方：（自然人或法人名称）______________地址：______________电话：______________乙方：（自然人或法人名称）______________地址：______________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、转让标的根据双方约定，甲方将其名下的位于______________的家具工厂厂房全部转让给乙方，转让的具体地址为：______________；该厂房中包括机房、办公室、厂房、卫生间等配套设施；该厂房土地面积为______________平方米，建筑面积为______________平方米。二、转让价款本次交易转让价款为______________元人民币，其中甲方应当先向乙方收取定金______________元，乙方在办理完转让手续后，再一次性支付剩余转让价款；乙方应在______________日之前支付转让价款全部款项。三、转让条款甲乙双方确认，本协议的签署是甲方向乙方出售全部家具工厂厂房的有力证明。甲方已经将该厂房的全部权利、利益和风险，完整地转让给乙方，甲方在交易完成后不再享有该厂房任何权利和利益；甲方在该厂房交付前对该厂房进行周全检查，并向乙方作出保证，甲方拥有该厂房的合法所有权，并能完全履行本协议的义务；若该厂房存在质量瑕疵，甲方应向乙方提供有关该厂房缺陷的书面通知，乙方有权选择放弃本次交易或者双方根据买方的所有权益和利益进行补偿或协商解决；甲方有义务办理该厂房的转让手续，并在甲、乙双方约定的时间将该厂房完好无损地移交给乙方；甲方应在甲、乙双方签字的同时将该厂房的权证、土地使用证、规划许可、建设工程规划许可等手续齐全地移交给乙方，保证所有资料和证件都真实有效；甲方向乙方保证，在本协议签署之前，未将该厂房担保或转让给任何第三方，不存在任何第三方对该厂房的权利争议；本协议生效后，甲、乙双方应当各自承担本协议所决定的义务，甲、乙双方因本协议而发生的纠纷，应当按照协商的结果进行处理。四、税费承担甲、乙双方应按照《中华人民共和国税法》的有关规定，承担各自应付的税费；如因本次交易引发任何税费扣除问题，由产生问题的一方自行承担相应的法律责任。五、保密条款本协议包含的所有信息均应按照本协议的保密条款加以保密。甲、乙双方不得向任何第三方透露本协议的内容；如因违反本协议保密条款引发的任何纠纷和责任由引起泄密的一方承担。六、不可抗力若因不可抗力导致买卖双方不能全部或部分履行本协议约定的义务，应根据不可抗力的性质及其影响的程度，协商决定暂停履行、修改协议内容。七、适用法律和争议的解决本协议的效力、解释及争议的解决均应依照中华人民共和国法律进行；如双方因本协议的履行发生争议或纠纷，应当首先通过友好协商解决，协商不成的，应动员相关的中介机构或企业争议解决会将其提交至所在省市县级人民法院诉讼解决。八、协议效力本协议自双方签署盖章之日起生效，经过双方签字盖章确认后即具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______