步行街物业消防责任书

步行街物业消防责任书1.引言本文档是为了保障步行街物业消防安全，明确各方的消防责任，确保步行街物业的火灾防控工作有序进行。本文档适用于步行街物业的物业管理公司、商户以及其他相关责任方。2.责任方及分工2.1物业管理公司物业管理公司作为步行街物业的主要责任方，承担以下责任：设立消防安全管理部门，并配备足够的专业化人员，负责管理、监督和推进消防安全工作；制定和完善步行街物业的消防管理制度和操作规程，确保其与国家和地方相关消防法规相符；定期组织消防演练，提高物业员工对火灾突发情况的应变能力；监督并定期维护步行街物业的消防设施，确保其正常运行；定期向商户提供消防安全培训和指导，提高商户的消防安全意识；监督商户遵守消防安全规定，对发现的违规行为及时予以处理；协助相关部门进行验收、巡查和检测，确保步行街物业的消防安全符合要求；积极配合政府相关部门开展消防安全工作，接受监管和检查。2.2商户商户作为步行街物业的一部分，负有以下消防责任：按照物业管理公司提供的消防安全制度和操作规程，全面贯彻执行；定期与物业管理公司进行消防安全培训，确保了解火灾防控基础知识和操作技能；自行配备消防器材，确保其数量足够、完好有效；定期进行消防设备检查和维护，如发现异常情况及时报告物业管理公司；严禁私拉乱接电线，禁止乱堆放易燃物品，如违反规定将承担相应的法律责任；配合物业管理公司进行消防演练，提高应对火灾的自救和互救能力；积极配合政府相关部门开展的消防安全检查，接受监管和指导。2.3政府相关部门政府相关部门作为监管责任方，应履行以下职责：加强对步行街物业的消防安全管理，确保消防设施的合规性；定期组织对步行街物业的消防安全进行检查和验收，及时发现和纠正问题；对消防规定的违法行为进行处罚和整改，确保法律的执行；提供相关消防安全宣传和教育，提高公众对消防安全的重视程度；推动消防安全相关法规和政策的制定和完善；监督物业管理公司、商户等相关责任方履行消防安全责任。3.火灾防控措施3.1消防设施建设物业管理公司负责保证步行街物业内的消防设施齐全有效，包括灭火器、灭火器箱、消防水源等；物业管理公司应定期检查消防设施的运行状况，如发现问题要及时修理或更换；物业管理公司应定期对消防设施进行演练和实际操作，确保员工掌握正确使用消防设施的技能。3.2安全疏散通道物业管理公司负责保证步行街物业内的疏散通道畅通，确保人员在火灾发生时能够快速有序撤离；商户不得在疏散通道内乱堆放货物或随意设置障碍物，确保通道畅通；物业管理公司应定期对疏散通道进行检查，并督促商户遵守相关规定。。3.3火灾预防物业管理公司和商户应定期进行火灾隐患排查，如发现隐患应立即整改；物业管理公司应设立火灾警报系统，确保火灾发生时能及时发出警报；商户应加强火源管理，禁止在步行街物业内进行乱扔烟蒂等行为。4.紧急应急措施4.1火灾报警在火灾发生时，物业管理公司应及时启动火灾报警系统，并通知消防队伍进行扑救；商户在发现火灾时应及时拨打火警电话，同时采取必要措施进行初步扑救。4.2疏散撤离火灾发生时，物业管理公司应立即组织人员进行疏散撤离，并指导商户和其他责任方采取相应行动；商户应指导顾客按照疏散计划有序撤离。4.3火灾扑救火灾发生时，物业管理公司应尽快通知消防队伍赶到现场进行扑救；商户应采取必要的初期扑救措施，但需要确保自身安全。5.总结本文档明确步行街物业的消防责任和各方的具体分工，以确保步行街物业的消防安全工作有序进行。各责任方应严格遵守相关消防法规和管