2023年房地产代理合同方案(12篇)

2023年房地产代理合同方案(12篇)为了确保事情或工作以期顺利进行，通常仍须预先制定一份完善的方案，方案通常涵盖指导思想、主要目标、工作重点、推行步骤、政策措施、具体内容建议等项目。下面就是小编为大家收集的方案策划范文，可以可供大家参考先进经验，希望可以帮助至存仍须的朋友。方案对于我们的帮助非常小，所以我们必须好好写出一篇方案。房地产代理合同方案篇1广告客户：项目名称：合约编号：广告全案代理合约广告客户（甲方）：法定代表人（负责人）：地址：邮政编码：电话：或电子邮件：广告代理单位（乙方）：法定代表人（负责人）：地址：开户行：帐号：邮政编码：电话：或电子邮件：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就甲方研发的项目（以下缩写本项目）的广告推广事宜签订本合同并共同严格遵守。第一条服务内容甲方委托乙方为本项目选取资源整合推广公司，并全程负责管理该房地产项目的资源整合推广策略、广告创意整体整体表现、销售工具等平面印刷品设计、公关活动策划、媒体建议与辅助推行、软性宣传等工作建议及内容。第二条服务期限服务期限年月日至年月日。第三条服务费用乙方为甲方提供更多更多项目广告推广服务，本项目按甲方项目市场营销额度尟服务费用，费用：甲方项目市场营销额度1%，服务期限月。在合约继续执行中，如在未偿还有关费用的情况下，或未有充份续约理由的前提下，甲方单方解除合同，仍属于偿还，乙方存留追责甲方法律责任的权利。第四条付款方式1、按甲方项目成交量情况缴交服务费（以签定房地产买卖合同为依据），甲方应于项目成交量3日内缴交当前服务费；2、乙方在收到有关费用后，可以向甲方提供更多更多等额有效率的正式宣布正式宣布发票。第五条甲方的权利义务甲方权利1、甲方有权就乙方的工作进度及工作质量明确提出指导性意见；2、甲方有权在接到乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和其他书面工作文件后及时明确提出书面修改意见和建议，乙方据此进行修正、调整，甲方盖章证实方为定稿。3、比如乙方无故续约，甲方存留追责乙方法律责任的权利。甲方义务4、双方合作期间，甲方应积极主动协同乙方，及时提供更多更多乙方所需的各类图片和文字资料，并应付上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责管理，比如因甲方提供更多更多的资料而引起的法律纠纷，其有关的一切责任由甲方负责管理；5、甲方应按双方商定的工作进度审查乙方提交的方案、建议和作品，甲方若存异议或者修正建议应在五个工作日内书面明确提出，否则视为证实或同意；6、甲方应按照本合同的规定，如期如数向乙方缴交资源整合推广服务费用；以保证项目的正常进行；7、甲方应选取专人与乙方进行业务联络；8、合作期内，甲方在事先未呈报乙方同意的情况下，不得自行委托其他公司进行设计，否则视为偿还；9、甲方不得在未经乙方同意的情况下，向第三方坦承乙方媒体计划、牵涉到出售及服务费用等商业机密。第六条乙方的权利义务乙方权利1、乙方有权按签订合同赢得本项目合约费用；2、乙方具有在无法出现发生改变甲方既定目标与工作建议的前提下，自行非积极开展工作的权利；3、乙方具有在乙方设计的项目对外宣传资料及媒体发布上的署名权，即为在报版、印刷品、影视广告作品上标注“资源整合推广：XXXXXXXXXXX”广告字样。乙方义务4、乙方须委派专人与甲方保持工作交会，积极主动协同甲方的工作。向甲方索要各类工作所需的有关资料并按甲方证实之正稿进行设计/输出等业务。第七条知识产权本合同所顺利完成之成品或所证实之设计稿件，其所有权及使用权、版权归属于乙方。但在设计成品发布后，乙方有权使用所设计之作品参与公益、专业、行业或各类非机构所非的竞赛评选活动和乙方的宣传品上。第八条违约责任1、本合同一经生效，甲乙双方不得无故擅自解除合同，否则擅自解除合同的一方应负偿还赔偿责任，向另一方缴交本合同总金额20%的违约金；2、比如乙方工作无法达致甲方工作建议，甲方有权建议乙方给予废除或修改项目人员，比如仍不见效，甲方具备提前续约权，但已经履行职责的服务期款项应予以偿还；3、甲方逾期付款个工作日以内，乙方存索要滞纳金的权利，滞纳金额每日按当前总费用的2‰排序；甲方逾期付款30日以上，乙方有权单方解除合同，同时甲方存义务偿还几百万元、滞纳金以及乙方在解除合同前已经履行职责的服务期款项，并需向乙方缴交本合同总金额20%的违约金。第九条举证条款比如因不可抗力以致甲、乙双方无法按期继续执行本合同项目之下合作内容，甲、乙双方对得起违约责任；但双方应在合理的时间内向对方提供更多更多所发生的不可抗力的证明文件。甲、乙双方可以根据该不可抗力的轻微程度做出如下挑选出：1、延后项目的顺利完成期限。2、立即终止本合同。第十条争议的解决本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。若协商未成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提出诉讼诉讼。第十一条其他本合同期满自然终止，比如仍须延长，由双方于期满前一个月商定签约事宜。本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商一致自行签订补充协议，补充协议就是本协议的组成部分，具有相同法律效力；补充协议与本协议不一致的，以补充协议为依据。本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份。本合同于甲乙双方公司授权代表盖章并公司盖章之日起生效。甲方：（公章）授权代表日期：年月日乙方：（公章）授权代表日期：年月日房地产代理合同方案篇2甲方：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________乙方：____________房地产中介代理有限公司地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方研发经营或具备的____________事宜，在互惠互利的基础上达成一致一致以下协议，并许诺共同严格遵守。甲方选取乙方为在____(地区)的独家销售代理，销售甲方选取的，由甲方在________修筑的____________项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积总计________平方米。1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内，比如甲乙双方均未明确提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月。合约到期后，比如甲方或乙方明确提出终止本合同，则按本合同中合约终止条款处理。2.在本合同有效率代理期内，除非甲方或乙方偿还，双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效率代理期内，甲方不得在____________地区选取其他代理商。本项目的推广费用(涵盖但不仅涵盖报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责管理缴交。该费用应在费用发生前一次性恰当。具体内容销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责管理缴交。销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方证实为____元/平方米，乙方对齐市场销售情况呈报甲方广泛普遍认可后，有权有效率浮动。甲方所提供更多更多并证实的销售价目表为本合同的附件。1.乙方的代理佣金为贩售的____________项目价目表成交额的____%，乙方实际销售价格远远少于销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式缴交。2.甲方同意按以下方式缴交代理佣金：甲方在正式宣布正式宣布销售合约签订并获得首期房款后，乙方对该销售合约中选取房地产的分销终告顺利完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部缴交乙方，乙方在收到甲方格洛比诺区的代理佣金后应出示收据。乙方代甲方交纳房价款，并在扣除乙方奖励佣金后，将其余款项归还甲方。3.乙方若代甲方交纳房款，属一次性付款的，在合约签订并凑足房款后，应不迟于5天将房款南流甲方选取银行帐户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款张贵英甲方。乙方不得擅自挪用收款的房款。4.因客户对临时交易合约偿还而充公的定金，由甲乙双方五五分成。1.甲方应向乙方提供更多更多以下文件和资料：(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;(2)崭新研发建设项目，甲方应提供更多更多有关部门对研发建设____________________项目核准的有关证照(涵盖：国有土地使用权证书、建设用地核准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和动工证)和销售________________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产，甲方应提供更多更多房屋所有权证书、国有土地使用权证书。(3)关于代售的项目所需的有关资料，涵盖：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合约，以实际使用的数量为依据，余数全部脱给甲方;(5)甲方正式宣布正式宣布委托乙方为________________项目销售(的独家)代理的委托书;以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交货齐全。甲方保证若客户出售的____________的实际情况与其提供更多更多的材料不符合或产权未明，所发生的任何纠纷均由甲方负责管理。2.甲方应积极主动协同乙方的销售，负责管理提供更多更多看房车，并保证乙方客户所定的房号不发生误订。3.甲方应按时按本合同的规定向乙方缴交有关费用。1.在合同期内，乙方应搞出以下工作：(1)制定推广计划书(涵盖市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);(2)根据市场推广计划，制定销售计划，精心安排时间表;(3)按照甲乙双方签定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划;(4)投递宣传资料、售楼书;(5)在甲方的协助下，精心安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;(6)利用各种形式积极开展多渠道销售活动;(7)在甲方与客户正式宣布正式宣布签定售楼合约之前，乙方以代理人身份签定房产临时交易合约，并交纳定金;(8)乙方不得超越甲方许可向客户作出任何许诺。2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供更多更多的________________项目的特性和状况向客户谢泽生如实介绍，尽力降价，不得误导、谎报或过度许诺。3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的许可，不得擅自给客户任何形式的优惠。若突遇特定情况(比如客户一次性出售多个单位)，乙方应告知甲方，谢泽生个案协商处理。在客户同意出售时，乙方应按甲乙双方证实的付款方式向客户收款。4.乙方交纳客户所退款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义专门从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作谢泽生解决终止合约后的有关事宜，偿还与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合约关系终告结束，甲乙双方不再互相分摊任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方缴交应付费用的除外。2.经双方同意可以签订修改或补齐合约，其条款与本合同具有同等法律效力。1.本合同一式两份，甲乙双方各曰一份，经双方代表盖章盖章后生效。2.在按期过程中发生的争议，双方可以通过协商、诉讼方式解决。甲方：____________________代表人：____________________年____月____日乙方：____________________代表人：____________________年____月____日房地产代理合同方案篇3委托方(以下简写甲方)：**********公司邮政编码：联系电话：或电子邮件：受托人方(以下简写乙方)：**********公司邮政编码：********联系电话：********或电子邮件：********1就甲方委托乙方进行其座落在********市********区*******路项目—********(以下简写项目)营销代理事宜，经双方友好协商，达成一致一致如下合同条款，双方共同严格遵守继续执行：1.1、项目名称：********(现用名称，比如项目名称依从，按崭新名称继续执行，以下简写“项目”)。1.2、项目地址：********。1.3、项目占地面积：天量用地约亩，(项目土地面积以国有土地使用权证面积为依据，国有土地使用权证编号：)。2.1、代理内容：甲方正式宣布正式宣布委托乙方为“********”项目的独家营销代理商，代理服务内容涵盖：全程营销策划顾问及销售代理、广告策划设计(具体内容看见本协议附件一)。2.2、代理范围：甲方“**********”项目研发建设的所有住宅、商铺及车库。2.3、代理期限：本合同生效之日起至双方广泛普遍认可的项目封盘支付日或者双方同意终止本合同时。3.1、乙方的代理销售方式本项目采用保底销售的方式，即为为项目实际销售金额达致甲、乙双方签订合同的销售指标后，方予缴付乙方的代理佣金和降价销售奖励。3.2、乙方佣金范围(1)、项目全程营销策划顾问及销售代理费用。(2)、项目广告策划、设计费用。3.3、保底销售指标及乙方佣金收费标准(1)、项目实际销售金额低于人民币*****万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*****万元(大写：*****)T5800;(2)、项目实际销售金额达致人民币*****万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*****万元(大写：*****)T5800;(3)、项目实际销售金额达致人民币*****万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*****万元(大写：*****)T5800;(4)、项目实际销售金额达致人民币*****万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*****万元(大写：*****)T5800;(5)、项目实际销售金额多于人民币*****万元时，乙方除交纳人民币*****万元(大写：壹佰玖滑万元)T5800佣金外，还按多于人民币*****万元销售金额部分的8%交纳佣金。3.4、降价销售奖励(1)、住宅：双方签订合同项目住宅销售均价为*****元/m,并以此均价为基础制定项目住宅的销售价格表、价格优惠政策;在项目正式宣布正式宣布销售时，乙方可以在甲方证实的销售价格表、价格优惠政策基础上进行降价销售;甲方许诺按降价销售部分物业降价销售金额的20%奖励乙方。(2)、商铺：双方签订合同项目商铺销售均价为：一层*****元/m、二至四层*****元/m,并以此均价为基础制定项目商铺的销售价格表、价格优惠政策;在项目正式宣布正式宣布销售时，乙方可以在甲方证实的销售价格表、价格优惠政策的基础上进行降价销售;甲方许诺按降价销售部分物业降价销售金额的20%奖励乙方。4.1、乙方销售顺利完成证实客户签定购房合约并缴交了购房首付款，即为为乙方已完成该房的销售，具备排序保底销售指标和计提佣金及降价销售奖励的必要条件和充分条件。4.2、乙方的佣金缴交办法(1)、预付款：本合同签定后5日内，甲方预付乙方定金人民币伍万元(该定金作为乙方进场前的前期费用);项目销售金额达致人民币*****万元时，甲方再预付乙方人民币壹滑万元;上述两笔预付款在缴付乙方第二次佣金时扣出。(2)、项目佣金缴付办法A、项目实际销售金额低于人民币*****万元时，乙方的佣金缴付标准为人民币*****万元(大写：*****)T5800;B、项目实际销售金额达致人民币*****万元时，乙方的佣金缴付标准为人民币*****万元(大写：*****)T5800;C、项目实际销售金额高于人民币*****万元、但低于人民币*****万元时，乙方除前款已缴付佣金人民币*****万元(大写：*****)整外，还按多于人民币*****万元销售金额部分的3%缴付佣金;D、项目实际销售金额高于人民币*****万元、但低于人民币*****万元时，乙方除前款已缴付佣金外，还按多于人民币*****万元销售金额部分的6%缴付佣金;E、项目实际销售金额多于人民币1*****万元时，乙方除前款已缴付佣金外，还按多于人民币*****万元销售金额部分的8%缴付佣金。(3)、项目佣金缴交办法在项目销售金额达致人民币*****万元后，乙方于每月5日前向甲方提交上月已完成销售业绩及应提佣金审查表，甲方应于收到后5日内顺利完成审查并证实乙方的销售业绩及应提佣金，并在审查后5日内全额缴交给乙方。4.3、乙方的降价销售奖励缴交办法(1)、项目降价销售奖励缴付办法A、甲方按以下计算公式对乙方的降价销售奖励进行缴付：乙方的降价销售奖励金额=(项目的实际销售金额-按项目价格表和价格优惠政策排序的金额)ⅹ40%;B、若因甲方同意，对部分客户进行了特定的价格优惠，在缴付乙方的降价销售奖励时，该部分客户按原定的项目价格表和价格优惠政策排序。(2)、项目降价销售奖励缴交办法在项目销售金额多于人民币*****万元后，乙方于每月5日前向甲方提交上月应提降价销售奖励审查表，甲方应于收到后5日内顺利完成审查并证实乙方的应提降价销售奖励，并在审查后5日内全额缴交给乙方。4.4、客户偿还若客户签定购房有关协议并付款生气约，客户已缴付的定金、违约金若作为赔偿甲方之罚金，乙方可以获得该罚金的30%作为服务费;该服务费与乙方佣金同期缴付。4.5、项目总结称得上在项目综合竣工验收后3个月内或甲乙双方同意结束本合同时，甲乙双方对乙方的佣金、降价销售奖励、服务费等进行总结称得上，甲方并在缴付后10日内将应付所收的乙方的佣金、降价销售奖励、服务费等一次性缴交给乙方。4.6、甲方因以和对外免征房屋甲方因以和对外免征房屋金额不少于人民币*****万元;若甲方因以和对外免征房屋金额多于人民币*****万元时，则多于部分房屋不管销售与否都计入乙方保底销售指标。5.1、乙方项目工作人员费用：乙方在该项目工作人员的工资、奖金、福利、保险、差旅和通讯等费用由乙方自行分摊。5.2、广告推广费用：(1)、项目所有广告的制作、安装、发布、维护、水、电等费用由甲方负责管理。(2)、项目所有推广活动的非、推行时发生的费用由甲方负责管理。5.3、项目售楼处费用：项目售楼处的设计、建设、翻修、家具费用、挂件、放置、模型、设备(计算机、电话机、传真机、空调、复印机、饮水机等)、水、电安装费用、售楼处保安、打扫发生的费用由甲方负责管理。项目售楼处在销售过程中产生的电话、或电子邮件、影印、玩游戏、饮水、水、电等费用由甲方负责管理。5.4、除上述已明确的费用外，在销售过程中发生的其它费用，由甲方负责管理。6.1、甲方之责任和义务(1)、合约签定后十日内，提供更多更多项目真实、完善的有关资料。(2)、按照项目开发计划，按时保质保量进行项目研发建设、项目市政建设、项目环境园林建设、服务设施设施建设、售楼部建设及翻修和样板房建设及翻修等。(3)、审查、严格执行乙方的营销代理工作。(4)、按照项目有关销售的合约、协议签订合同以及双方核定的销售工作计划，及时审查乙方销售的进程和销售业绩。(5)、甲方负责管理对乙方因本项目对外发布的文书、函件的审查，项目销售的销售合约签章、开票、收款和办理项目销售的银行按揭、产权办理、房屋交予。(6)、凡乙方提交给甲方审查的与项目研发工作有关的工作计划、工作报告、策划方案等，甲方自收到乙方提交的报告后，可于7个工作日内审查完并书面签定意见，逾期和没有签定意见则视为甲方已审查、广泛普遍认可。(7)、甲方提供更多更多项目真实有效的项目研发五证并提供更多更多五证两照曝光复印件在销售场所向客户标明;甲方提供更多更多销售项目有效率的销售合约及合约有关的附件(涵盖补齐条款、翻修标准说明、服务设施设施说明、物业管理说明、房屋使用说明书、工程进度表等)作为该项目的销售法律文书。(8)、甲方须按本合同“第四条、乙方的佣金及降价销售奖励缴交办法”的规定及时足额缴交乙方的佣金及服务费等。(9)、甲方为乙方在销售现场免费提供更多更多办公场地。6.2、乙方的责任和义务(1)、合约签定后十五日内，提供更多更多乙方项目组主要人员名单(不涵盖项目销售员名单)，并根据项目的研发工作仍须，随时进场积极开展工作。(2)、保质保量及时顺利完成本合同“2.1、代理工作内容”中签订合同的乙方工作内容。(3)、按照项目的研发和营销计划及时大力大力推进项目广告设计，及时协助甲方非项目推广、降价活动等，提供更多更多各阶段与销售工作有关的可以继续执行方案。(4)、乙方在工作中维护甲方企业的声誉和形象。(5)、保守甲方的商业秘密。(6)、保证不将项目的各种创意设计、设计、策划作为案例不经过甲方允许官方使用。(7)、未经甲方书面许可或核准，不得远远少于甲方许可范围向客户上苍、许诺或对销售合同条款擅自修正;在销售过程中，不得以任何方式向客户交纳现金和打白条(甲方委托除外)。(8)、在销售推行至顺利完成向业主交房的全过程中，及时向甲方意见反馈客户对项目的设计、质量、价格、以及对合同条款、物业管理等的建议、意见和建议。(9)、乙方负责管理销售现场的管理工作(涵盖对甲方委派销售现场人员的管理)。(10)、乙方应在甲方书面许可范围内专门从事营销代理。7.1、甲方的违约责任(1)、甲方不得中途单方面解除合同，比如甲方擅自解除合同，甲方向乙方缴交人民币50万元违约金并赔偿乙方的轻而易举损失。(2)、甲方多于合约签订合同时间付款，除缴交乙方应付款项外，并按应付款项每日千分之三向乙方赔付超期付款的资金利息。7.2、乙方的违约责任乙方不得中途单方面解除合同,比如乙方擅自解除合同,乙方向甲方缴交人民币50万元违约金并赔偿甲方的轻而易举损失。7.3、双方偿还比如系则双方偿还，应根据违约方的偿还程度，根据法律、法规规定双方各自分摊适度的责任。8.1、若突遇不可抗力影响乙方的代理工作，甲、乙双方均不分摊违约责任，合约延后或者终止继续执行。8.2、若因甲方原因而导致乙方工作延后，乙方不分摊任何责任。第九条、合约的生效、终止及修改9.1、合约生效：本合同一经双方签订即为为具备法律效力，任何一方不得擅自修正、修改、终止本合同，否则即为为偿还。9.2、合约修正：双方修正、修改、终止本合同，应协商一致并以书面形式列明。9.3、合约未尽事宜本合同未尽事宜，由甲、乙双方自行签定，并签定补充协议。补充协议条款与本合同具有同等法律效力。9.4、合约终止：(1)、在本合同双方协商一致时可以终止。(2)、本合同继续执行顺利完成时自然终止。(3)、合约终止时，双方应通力协作解决终止合约后的有关事宜，偿还与本合同有关的法律、经济等事宜，甲乙双方不再互相分摊任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方付清应付费用的除外。(4)、合约修改：经双方同意可以签订修改或补齐合约，其条款与本合同具有同等法律效力。10.1、本合同的所有附件、补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律责任。10.2、本合同及其附件和补充协议中和未规定的事宜，均遵守中华人民共和国有关法律、法规和政策继续执行。10.3、本合同及其附件和补充协议中的条款，比如与现行的中华人民共和国有关法律、法规和政策二者相冲突应当属于违宪，但违宪部分不影响本合同的整体部分，本合同合法部分仍然有效率。11.1、在本合同继续执行过程中，凡是关键性事情或者有关经济利益的事情，双方必须以书面形式通告和收件人给对方。11.2、本合同一式四份，共10页,双方各曰二份，均具备同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日房地产代理合同方案篇4甲方：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿乙方：房地产中介代理有限公司地址：＿＿＿＿＿甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方研发经营或具备的＿＿＿＿＿事宜，在互惠互利的基础上达成一致一致以下协议，并许诺共同严格遵守。甲方选取乙方为在（地区）的独家销售代理，销售甲方选取的，由甲方在＿＿＿＿＿修筑的＿＿＿＿＿项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积总计＿＿＿＿＿平方米。１．本合同代理期限为＿＿＿＿＿个月，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。合约到期后，比如甲方或乙方明确提出终止本合同，则按本合同中合约终止条款处理。在本合同到期前的＿＿＿＿＿天内，比如甲乙双方均未明确提出反对意见，本合同代理期自动延长＿＿＿＿＿个月。２．在本合同有效率代理期内，除非甲方或乙方偿还，双方不得单方面终止本合同。３．在本合同有效率代理期内，甲方不得在＿＿＿＿＿地区选取其他代理商。本项目的推广费用（涵盖但不仅涵盖报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲主负责管理缴交。该费用应在费用发生前一次性恰当。具体内容销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责管理缴交。销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方证实为＿＿＿＿＿元／平方米，乙方对齐市场销售情况呈报甲方广泛普遍认可后，有权有效率浮动。甲方所提供更多更多并证实的销售价目表为本合同的附件。１．乙方的代理佣金为贩售的＿＿＿＿＿项目价目表成交额的＿＿＿＿＿％，乙方实际销售价格远远少于销售基价部分，甲乙双方按xx比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式缴交。２．甲方同意按以下方式缴交代理佣金。甲方在正式宣布正式宣布销售合约签订并获得首期房款后，乙方对该销售合约中选取房地产的分销责任终告顺利完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于３天将代理佣金全部缴交乙方，乙方在收到甲方格洛比诺区的代理佣金后应出示收据。乙方代甲方交纳房价款，并在扣除乙方奖励佣金后，将其余款项归还甲方。３．乙方若代甲方交纳房款，属一次性付款的，在合约签订并凑足房款后，应不迟于５天将房款南流甲方选取银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款张贵英甲方。乙方不得擅自挪用收款的房款。４．因客户对临时买卖合同偿还而充公的定金，由甲乙双方xx分成。１．甲方应向乙方提供更多更多以下文件和资料：（１）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；（２）崭新研发建设项目，甲方应提供更多更多有关部门对研发建设＿＿＿＿＿项目核准的有关证照（涵盖：国有土地使用权证书、建设用地核准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和动工证）和销售＿＿＿＿＿项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应提供更多更多房屋所有权证书、国有土地使用权证书。房地产代理合同方案篇5第一条（签订合约的基础和目的）依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和协商一致的基础上，就乙方拒绝接受甲方委托，代理甲方签订房地产交易（交易/租赁）合约，并顺利完成其他委托服务事项达成一致一致一致，签订本合同。第二条（委托的事项）（一）委托交易房地产的基本情况1、座落：2、建筑面积：3、权属：（一）委托事项第三条（佣金缴交）（一）乙方顺利完成本合同签订合同的甲方委托的事项，甲方按照以下第种方式排序缴交佣金；（自由选择一种）1、按该房地产______________________（总价款/月租金计）_____%，具体内容数额为_____________币_____________元缴交给乙方；2、按提供更多更多服务所仍须成本计_____________币___________元缴交给乙方。（二）乙方未完成本合同签订合同的委托事项第（）项的'，应当按按照合约签订合同的佣金______%，具体内容数额为________币________________元，保险费甲方。第四条（交费、预支费用处理）乙方_____________（交费/预支）甲方费用__________币_________元，用做甲方委托的___________________________，本合同履行职责回去后，双方按照合约签订合同择机清结。第五条（合约在履行职责中的修改及处理）本合同在履行职责期间，任何一方建议修改合同条款的，应及时书面通知对方，呈报对方同意后，在签订合同的时限内，修改签定合同条款或签订补齐条款，并标明修改事项。本合同履行职责期间，甲、乙双方因履行职责本合同而签定的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。第六条（违约责任）（一）双方商定，乙方存以下情形之一的，分摊违约责任：1、顺利完成的事项违反合约签订合同的；2、擅自解除合同的；3、与他人私下串通，侵犯甲方利益的；4、其他过失侵犯甲方利益的。（二）双方商定，甲方存以下情形之一的，分摊违约责任：1、擅自解除合同；2、与他人私下串通，引致乙方无法履行合同的；3、其他引致乙方无法顺利完成委托事项的犯罪行为。（三）双方商定，发生上述偿还犯罪行为的，违约方按照本合同签订合同的佣金总额的_____%，计_____________币_________________元作为违约金缴交给对方。违约方给对方引致的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。第七条（发生争议的解决方法）甲、乙双方在履行职责本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商固非的，按本合同签订合同的以下第（）项进行解决：1、向仲裁委员会提出申请仲裁〖2、向法院提出诉讼诉讼〖第八条（签订合约数量）本合同壹式______________份，甲、乙双方各曰_______________份。补齐条款甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（盖章）：_________法定代表人（盖章）：__________________年____月____日_________年____月____日房地产代理合同方案篇6甲方(委托方)：营业执照注册号:地址:联系电话:乙方(受托人方)：营业执照注册号:资质等级及证号：地址:联系电话:甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所研发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成一致一致如下合同条款：□全程代理□市场调研□营销策划□代理销售1、代理项目座落边线：;2、代理项目总面积约为平方米(参看甲方提供更多更多的测绘面积表，附件一)1、销售面积按套内建筑面积排序;2、合约所签订合同的销售房屋价格均价为元/㎡;乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章广泛普遍认可的售楼价格(各房屋具体内容销售底价表、付款方式、优惠及本合同其他签定合同条款等)进行销售(参看附件二);3、在实际销售中，比如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权优惠优惠，无须经甲方同意;比如属甲方定价销售，乙方无权优惠优惠，经甲方书面同意后，方可继续执行优惠优惠。第四条甲方权利与义务1、提供更多更多有效率的营业执照和研发资质证书复印件;2、提供更多更多该项目的土地使用权证(复印件)、商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及布局表等资料;3、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间(参看附件三)，项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方;4、按双方协商证实的计划，分摊销售广告宣传费用以及有关资料制作费用(参看附件四“广告宣传推广计划”);5、增派专人协同销售，负责管理核定售房合约、收款，办理售房合约备案、银行按揭与房屋产权、国土等有关相关手续，全面落实购房人的合理要求等工作;6、提供更多更多《重庆市商品房(交易)合约》范本;7、对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、征地还房、司法扣押、管制和自售的情况必须书面告知乙方;并保证提供更多更多的房源产权合法、有效率;8、提供更多更多翻修不好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，分摊售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用;9、可以定期检查、督导乙方工作。10、搞好本合同的工作，防止对销售引致不利影响;11、负责管理按时缴交乙方佣金及策划费和;12、签订合同分摊的其它费用：1、乙方必须提供更多更多营业执照和房地产中介服务资质证书复印件;2、本合同签定后[]天内向甲方提交市场调查报告、营销策划案及营销推行计划给甲方核定，在甲方基本具备销售条件后，经甲方同意，在[]天内展开销售实际运作;3、二要顺利完成向甲方许诺的销售计划(参看附件五)，严格执行销售价格及付款方式(参看附件六付款方式)。4、不得以甲方的名义进行本合同签订合同之外的业务;5、不得远远少于甲方广泛普遍认可的宣传资料范围进行宣传和推广;6、未经甲方同意，不得收款任何售房款项，比如突遇特定情况乙方收款客户房款，可于24小时内交货甲方，其它签订合同除外;7、根据销售仍须及市场需求，在双方证实的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可继续执行;8、协助甲方与购房人签订商品房买卖合同。9、乙方有权谢绝任何形式的失实按揭融资;10、乙方应属甲方保守有关商业机密;11、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象;12、签订合同分摊的其它费用：1、广告推广费用分别轻而易举缴交给新闻宣传单位和制作单位;2、缴交给乙方，由乙方负责管理缴交。前期市场调查、项目定位调研和项目营销策划费为[]万元(大写)(￥[]万元)，本合同签定时甲方预付万元给乙方，余款甲方在乙方提交正式宣布正式宣布报告文本日内一次性付清。若甲方对正式宣布正式宣布报告文本存异议，可以于二日内明确提出整改意见，乙方必须在日内自查顺利完成，提交甲方，甲方二日内未异议，视为广泛普遍认可。1、佣金=底价佣金+溢价奖励其中：底价佣金=底价销售合约总金额×%溢价奖励=(销售价—底价)×销售面积×%2、佣金=(销售价—底价)×销售面积3、佣金=销售合约实际金额的%4、其他方式1、当甲方收到所签售房合约首期房款时，视乙方代理成功，甲方应按售房合约成交量总额，依照本合同第八条分别排序佣金;2、当甲方收到首期房款后即为应按时缴付佣金给予乙方，缴付日为，甲方在缴付当日需以充值或现金方式缴交乙方，乙方提交收款票据;1、若购房人出售的该项目房产的实际情况与甲方提供更多更多的材料吻合或产权未明，规划设计变更或销售面积变化，以及因工期、交房期、质量、银行按揭、典当抵押等问题产生的纠纷，均由甲方负责管理;2、甲方比如不按合同规定的期限向乙方缴交佣金，则每多于一天按应付佣金的%向乙方缴交滞纳金;若佣金缴交时间多于三个月，视甲方偿还，违约金为万元。3、比如甲方广泛普遍认可的销售费用开支无法及时恰当，由此引致销售工作的停滞不前，后果由甲方分摊;4、成交量时间定为20年月日，若因甲方原因导致该项目无法按时成交量而惹起至的乙方前期准备工作工作工作延后，延后时间不少于天，否则甲方应缴交乙方前期工作准备金万元T5800，并且乙方有权终止本合同。1、乙方不得以甲方的名义专门从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动，也不得以失实夸大之词欺骗购房人，就可以在甲方基本建设的书面宣传资料和允许的范围内对购房人进行宣传，否则引致的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方分摊;2、乙方不得私收房款及预订款，乙方存任何未经甲方同意私收房款、预订款以及其它挪用犯罪行为，视为偿还，甲方有权立即终止乙方债券债券承销权，并追究其法律责任;3、乙方比如无法按双方签订合同时间顺利完成策划工作进行销售，视乙方偿还，违约金为万元。4、乙方若无故终止合约给甲方引致经济损失，则乙方可以向甲方赔偿经济损失万元人民币。1、甲方责任;乙方继续执行退房指令，所退之房屋乙方稳步销售，乙方已交之佣金不再交还甲方，乙方再购该房屋，甲方仍仍须缴交佣金;2、乙方责任：由于乙方的责任引致的退房，甲方有权扣除乙方的佣金，引致甲方损失的由乙方分摊赔偿责任。在合约有效期内，任何一方不得随意单方面终止本合同，本合同期满前60天，若甲方未明确提出反对意见，本合同代理期自动延长60天。1、向_______仲裁委员会提出申请仲裁()2、向_______人民法院提出诉讼诉讼()甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人：法定代表人：登记注册房地产经纪人：委托代理人：房地产经纪人协理：签约地点：签约时间：房地产代理合同方案篇7甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方代理销售甲方研发的项目部分房源事宜，在互惠互利的基础上达成一致一致以下协议，并许诺共同严格遵守。第一条合作方式和范围甲方选取乙方为独家销售代表，销售甲方选取房源。销售价格以甲方证实的对外销售价格表为依据，乙方不得低于该价格销售，但经甲方盖章证实的除外。第二条合作期限1、本合同代理期限签订合同日后1年。合约到期后，比如甲方或乙方急于延长本合同，经双方协商一致后可以签约合约。2、在本合同有效率代理期内，双方不得单方面终止本合同，本合同存签订合同除外。3、在本合同有效率代理期内，甲方选取乙方销售本项目的区域，比如甲方Seiches其他区域面世，则自动作为乙方可以销售区域。第三条费用分摊1、项目广告宣传由乙方按广告计划书提供更多更多，甲方审批同意后，由甲方轻而易举缴纳第三方。2、具体内容销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责管理缴交。3、案场办公用品由甲方负责管理。第四条销售佣金及缴交方式、销售佣金、缴交方式至实际操作时间再意。第五条权利义务1、甲方应提供更多更数本项目与项目销售有关的真实、合法的证照比如营业执照、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设施工许可证等和《商品房预售/销售许可证》等以及用做销售所所需的宣传资料、楼书等，比如因甲方提供更多更多资料不符合实际情况而发生的纠纷由甲方负责管理。乙方应根据甲方的资料实事求是地宣传项目情况，比如因乙方进行不符合实际情况的宣传而发生的纠纷由乙方负责管理。2、甲方负责管理销售合约的审查及签订、销售款项的交纳和办理银行按揭事宜。3、乙方提着看房客户前往甲方，甲方应于核查并并无重复备案情况后在《看房协议书》盖章盖章，证实为乙方有效率客户，该客户比如最终购房，甲方按本协议签订合同向乙方缴交销售佣金。客户比如最终无法办理银行按揭导致退房，则为违宪客户，不列入佣金缴付。4、乙方统一组织独立自主积极开展销售工作涵盖各销售点布点、销售计划、人员下班、广告等精心安排及费用分摊。5、乙方保证全部销售款项及时全额公开市场操作方式甲方专项账户，在销售过程中不另成立账户，对销售款不卢戈韦、不挪用。6、乙方必须协同甲方和有关部门做好银行按揭贷款有关相关手续，做好客户资料的收集、信书以及余下房款的催收工作。存义务对价格体系等项目牵涉到的商业事项对外保守秘密。第六条违约责任1、甲方不按合约签订合同日期向乙方缴交佣金的，乙方有权终止本协议，同时甲方应缴交逾期付款金额日万分之三的违约金。2、乙方挪用销售款的，甲方可以立即终止乙方销售权，并应赔偿挪用款20%的违约金，引致甲方其他损失的，还应赔偿全部损失。3、乙方不实销售骗取佣金的，应赔偿甲方因此遭遇的全部损失。第七条争议解决甲乙双方因合约履行职责产生争议的，应协商解决。比如协商解决固非的，任何一方有权向销售房源所在地人民法院起诉。第八条其他事宜1、本协议自双方盖章盖章之日起生效，即为为具有法律效力，合约期满并佣金款项缴交回去后自动失灵。2、比如突遇人力不容惧怕的，导致协议目标无法同时同时实现的，双方互不正数赔偿责任。3、本协议未尽事宜由甲乙双方自行商定。比如存条款仍须修正或增加，可以签订为本协议补齐，经甲乙双方盖章后有效率，并作为本协议附件。4、协议附件就是协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。5、本协议一式贰份，连同附件具有同等法律效力，甲乙双方各曰壹份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（盖章）：_________法定代表人（盖章）：__________________年____月____日_________年____月____日房地产代理合同方案篇8委托人：（甲方）______________________代理人：（乙方）______________________依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和协商一致的基础上，就乙方拒绝接受甲方委托，代理甲方签订房地产交易_____________________（交易/租赁）合约，并顺利完成其他委托服务事项达成一致一致一致，签订本合同。（一）委托交易房地产的基本情况1、座落：_____________2、建筑面积：_________3、权属：_____________（二）委托事项1、___________________2、___________________3、___________________（一）乙方顺利完成本合约签订合同的甲方委托的事项，甲方按照以下第________种方式排序缴交佣金；（自由选择一种）1、按该房地产___________（总价款／月租金计）_____％，具体内容数额为_________币________元缴交给乙方；2、按提供更多更多服务所仍须成本计_____________币___________元缴交给乙方。（二）乙方未完成本合同签订合同的委托事项第（）项的，应当按按照合约签订合同的佣金____％，具体内容数额为______币___________元，保险费甲方。乙方_______（交费／预支）甲方费用_______币______元，用做甲方委托的____________，本合同履行职责回去后，双方按照合约签订合同择机清结。本合同在履行职责期间，任何一方建议修改合同条款的，应及时书面通知对方，呈报对方同意后，在签订合同的时限内，修改签定合同条款或签订补齐条款，并标明修改事项。本合同履行职责期间，甲、乙双方因履行职责本合同而签定的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。（一）双方商定，乙方存以下情形之一的，分摊违约责任：1、顺利完成的事项违反合约签订合同的；2、擅自解除合同的；3、与他人私下串通，侵犯甲方利益的；4、其他过失侵犯甲方利益的。（二）双方商定，甲方存以下情形之一的，分摊违约责任：1、擅自解除合同的；2、与他人私下串通，引致乙方无法履行合同的；3、其他引致乙方无法顺利完成委托事项的犯罪行为。（三）双方商定，发生上述偿还犯罪行为的，违约方按照本合同签订合同的佣金总额的_____％，计_________币_____元作为违约金缴交给对方。违约方给对方引致的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。甲、乙双方在履行职责本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商固非的，按本合同签订合同的以下第________项进行解决1、向________________仲裁委员会提出申请仲裁2、向法院提出诉讼诉讼本合同壹式______________份，甲、乙双方各曰_______________份。补齐条款―――――――（粘贴线）（骑缝章盖章处）甲方（名字／名称）：___________乙方（名称）：_________________身份证／其他证件号码：_________营业执照号码：_________________定居／地址：_____________________定居／地址：_____________________邮编号码：_____________________邮编号码：_____________________联系电话：_____________________联系电话：_____________________本人／法定代表人（签章）：_____法人／法定代表人（签章）：_____代理人（签章）：_______________执业经纪人（签章）：___________执业经纪证书（编号）：__________________年________月________日_________年________月________日签于：_________________________签于：_________________________房地产代理合同方案篇9甲方：__________________________地址：__________________________邮码：__________________________电话：__________________________法定代表人：____________________乙方：__________________________地址：__________________________邮码：__________________________电话：__________________________法定代表人：____________________甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方研发经营的房产事宜，达成一致一致以下协议，并许诺共同严格遵守。甲方选取乙方为独家销售代理，销售甲方选取的由甲方在____________研发建设的房产(房产具体情况参看本合同的附件)，该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房)，销售面积总计________平方米。1.本合同代理期限为______个月，自_______年____月____日至_______年____月____日。合约到期后，比如甲方或乙方明确提出终止本合同，则按本合同中合约终止条款处理。在本合同到期前的____天内，比如甲、乙双方均未明确提出反对意见，本合同代理期自动延长_______个月，可以循环延后。2.在本合同有效率代理期内，除非甲方或乙方偿还，双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效率代理期内，甲方不得选取其他销售代理商。1.推广费用由乙方负责管理。甲方比如特别建议制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责管理并应在费用发生前一次性恰当。2.具体内容销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责管理缴交。1.销售价目参看本合同的附件。2.乙方对齐市场销售情况，在甲方证实的销售价目基础上向上有效率浮动，但浮动幅度原则上掌控在______%内。3.甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方证实的销售价目基础上向上有效率浮动______%内，低于此幅度时实习得甲方的广泛普遍认可。1.乙方的代理佣金为成交额的____%。乙方实际销售价格远远少于本合同规定的销售价目时，远远少于部分归属于乙方。2.代理佣金由甲方以人民币形式缴交。3.甲方同意按以下方式缴交代理佣金：甲方在正式宣布正式宣布销售合约签订并获得首期房款后，乙方对该销售合约中所签订合同房产的分销终告顺利完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部缴交乙方，乙方在收到甲方格洛比诺区的代理佣金后应出示收据。比如乙方代甲方交纳房价款，并在扣除乙方奖励佣金后，将其余款项归还甲方。乙方不得擅自挪用收款的房款。4.因客户对认购书偿还而充公的定金，由甲、乙双方五五分成。1.甲方应向乙方提供更多更多以下文件和资料：(1)甲方营业执照复印件和银行帐户;(2)有关部门核准的国有土地使用权证、建设用地核准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。(3)关于代售房地产的所需的有关资料，涵盖：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合约，以实际使用的数量为依据，余数全部脱给甲方;(5)甲方签定的委托乙方销售的独家代理委托书。以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交货齐全。甲方保证若客户出售的房地产的实际情况与其提供更多更多的材料不符合或产权未明，所发生的任何纠纷均由甲方负责管理。2.甲方应积极主动协同乙方的销售，并保证乙方客户所定的房号不发生一屋二卖等误订情况。3.甲方应按时按本合同的规定向乙方缴交有关费用。1.在合同期内，乙方应做好以下工作：(1)根据市场，制定推广计划;(2)在委托期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式积极开展多渠道的销售活动;(3)投递宣传资料、售楼书;(4)在甲方的协助下，精心安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;(5)在甲方与客户正式宣布正式宣布签定房地产买卖合同之前，乙方以代理人身份签定房产配售或原定合约，并交纳定金;(6)乙方不得超越甲方许可向客户作出任何许诺。2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供更多更多的项目的特性和状况向客户谢泽生如实介绍，尽力降价，不得误导、谎报或过度许诺。3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的许可，不得擅自给客户任何形式的优惠。若突遇特定情况，乙方应告知甲方，谢泽生个案协商处理。在客户同意出售时，乙方应按甲、乙双方证实的付款方式向客户收款。4.乙方交纳客户所退款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义专门从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作谢泽生解决终止合约后的有关事宜，偿还与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合约关系终告结束，甲、乙双方不再互相分摊任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方缴交应付费用的除外。2.经双方同意可以签订修改或补齐合约，其条款与本合同具有同等法律效力。1.本合同一式两份，甲、乙双方各曰一份，经双方代表盖章盖章后生效。2.在按期过程中发生的争议，双方可以通过协商、诉讼方式解决。甲方：________________乙方：________________代表人：______________代表人：_____________________年_____月____日_______年____月____日房地产代理合同方案篇10被代理人(甲方)：_________代理人(乙方)：_________依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和协商一致的基础上，就乙方拒绝接受甲方委托，代理甲方签订房地产_________(交易/租赁)合约，并顺利完成其他委托服务事项达成一致一致一致，签订本合同。(一)委托交易房地产的基本情况1.座落：_________;2.建筑面积：_________平方米;3.权属：_________。(二)代理事项_________。(一)本合同代理期限为_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天内，比如甲乙双方均未明确提出反对意见，本合同代理期自动延长_________个月。合约到期后，比如甲方或乙方明确提出终止本合同，则按本合同中合约终止条款处理。(二)在本合同有效率代理期内，除非甲方或乙方偿还，双方不得单方面终止本合同。(三)在本合同有效率代理期内，甲方不得在_________地区选取其他代理人。本项目的推广费用(涵盖但不仅涵盖报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责管理缴交。该费用应在费用发生前一次性恰当。具体内容销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责管理缴交。销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方证实为_________元/平方米，乙方对齐市场销售情况呈报甲方广泛普遍认可后，有权有效率浮动。甲方所提供更多更多并证实的销售价目表为本合同的附件。(一)乙方顺利完成本合同签订合同的甲方委托的事项，甲方按照以下第_________种方式排序缴交佣金;(自由选择一种)1.按该房地产_________(总价款/月租金计)的_________%，具体内容数额为_________元缴交给乙方;2.按提供更多更多服务所仍须成本计_________元缴交给乙方。(二)乙方未完成本合同签订合同的委托事项第_________项的，应当按照合约签订合同的佣金的_________%，具体内容数额为_________元，保险费甲方。乙方_________(交费/预支)甲方费用_________元，用做甲方委托的_________事项，本合同履行职责回去后，双方按照合约签订合同择机清结。(一)甲方在合约生效之后，对乙方在许可范围内的活动，无法任一干涉，双方突遇存问题可以随时研究协商;(二)乙方应认真负责行使甲方颁给的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人故意通谋，欺骗被代理人;(一)双方商定，存以下情形之一的，分摊违约责任：1.顺利完成的事项违反合约签订合同的;2.擅自解除合同的;3.与他人私下串通，侵犯对方利益的;4.其他过失侵犯对方利益的。(二)双方商定，发生上述偿还犯罪行为的，违约方按照本合同签订合同的佣金总额的_________%，计_________元作为违约金缴交给对方。违约方给对方引致的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。甲方：(一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签定共存存有能力履行职责本合同。(二)甲方签定和履行职责本合同所需的一切有关相关手续均已办妥并合法有效率。(三)在签定本合同时，任何法院、仲裁机构、机关或监管机构均未作出任何无法对甲方履行职责本合同产生关键性不利影响的判决、裁决、裁决或具体内容犯罪行为。(四)甲方为签定本合同所需的内部许可程序均已完成，本合同的签定人就是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即为对合约双方具有法律约束力。乙方：(一)乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签定共存存有能力履行职责本合同。(二)乙方签定和履行职责本合同所需的一切有关相关手续均已办妥并合法有效率。(三)在签定本合同时，任何法院、仲裁机构、机关或监管机构均未作出任何无法对乙方履行职责本合同产生关键性不利影响的判决、裁决、裁决或具体内容犯罪行为。(四)乙方为签定本合同所需的内部许可程序均已完成，本合同的签定人就是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即为对合约双方具有法律约束力。双方保证对从另一方赢得且无法自官方渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以。期限为_________年。但法律、法规Seiches规定或双方Seiches签订合同的除外。未经该商业秘密的原提供更多更多方同意，一方不得向任何第三方外泄该商业秘密的全部或部分内容。一方违反上述义务的，应分摊适度的违约责任并赔偿由此引致的损失。本合同所则表示不可抗力就是指无法预见、无法消解、无法避免并对一方当事人引致关键性影响的客观事件，涵盖但不局限于比如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件比如、动乱、犯罪行为等。比如因不可抗力事件的发生导致合约无法履行职责时，突遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供更多更多事故详情及合约无法履行职责或者仍须延后履行职责的书面资料，双方广泛普遍认可后协商终止合约或暂时延后合约的履行职责。(一)根据本合同仍须接到的全部通告以及双方的文件往来及与本合同有关的通告和建议等，必须用书面形式，可以采用_________(书信、或电子邮件、电报、当面提交等方式)表达。以上方式无法送至的，方可推行公告送达的方式。(二)各方通讯地址如下：_________。(三)一方修改通告或通讯地址，应自修改之日起_________日内，以书面形式通告对方;否则，由未通告方分摊由此而引起的适度责任。(一)本合同受_________国法律统领并按其进行定义。(二)本合同在履行职责过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由有关部门协商;协商或协商固非的，按以下第_________种方式解决：1.提交_________仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。本合同的心智与定义应依据合约目的和文本原义进行，本合同的标题仅就是为了文学创作便捷而设，不应影响本合同的定义。本合同未尽事宜，依照有关法律、法规继续执行，法律、法规未谢泽生规定的，甲乙双方可以达成一致一致书面补充协议。本合同的附件和补齐合约均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人盖章并盖章公章之日起生效。本合同原件一式_________份，双方各曰_________份，具有同等法律效力;合约副本_________份，送去_________留存一份。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________代表人(盖章)：_________代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________房地产代理合同方案篇11甲方：乙方：本协议签订合同项目座落在武汉市江汉区大智路号（以下缩写本物业），项目性质为住宅及商业，建筑用地面积约为万平方米,总建筑面积约____________万平方米(其中公寓及商业用房的建筑面积以最终规划设计为依据)。合约”（以下缩写本）。甲方同意于__________年______月________日至正式宣布正式宣布委托乙方为________________________项目的独家全权销售代理单位，委托期限一年。代理期从本项目满足用户销售条件（看见本协议第二条第一款）并且甲方赢得预售许可证及成交量广告刊登之日起计,成交量广告刊登之日不得迟于赢得预售许可证5日之内，特定情况自行调整的须经甲方书面广泛普遍认可）。1、负责管理保证本项目销售的合法性，主办权有关租售之法律程序，同时向乙方提供更多更多有关本项目销售之法律批文副本资料，涵盖：A．武汉市商品房进度表/销售许可证；B．发展商营业执照；C．小区总平面图、各楼层平面图、房屋立面图、鸟瞰图、室内厨卫设施表、翻修安装标准（不不含家具配置图及效果图）。D．武汉市楼盘销售窗口表；E．商品房进度表/销售合约、房屋交货书；F．与银行签订的按揭协议。G．上述证照、资料须经乙方证实有误并插入“销售专用”字样后盖章。02、全权委托乙方精心安排本项目销售的广告宣传推广工作，负责管理本项目销售过程中的有关成本费用，其中涵盖：（1）各种广告、宣传及有关销售资料之设计、编辑、制作、派发及发布费用；（2）与本项目销售轻而易举有关的市场调研、客户座谈等费用；（3）售楼处、展销会场地及有关设备的设计