2023年商铺出租合同协议书简单一点(三篇)

2023年商铺出租合同协议书简单一点(三篇)随着法律观念的日渐普及，我们采用合约的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。下面就是小编为大家平添的合约优秀范文，希望大家可以喜欢。合约必须怎么制定呢？怎样写出合约才更能功不可没其促进作用呢？商铺出租合同协议书简单一点篇1出租方(以下则表示甲方)：法定代表人及身份证号：________________________营业执照号:________________________登记注册或移居地址：________________________邮编：________________________电话：________________________承租方(以下则表示乙方)：法定代表人及身份证号：________________________营业执照号:________________________登记注册或移居地址：________________________邮编：________________________电话：________________________甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________㎡(使用面积__________㎡)第二条租期_______年,自________年____月____日至________年____月____日。第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式缴交租金。甲方开户银行：________________________________收款人名称：________________________________帐号：________________________________2.本合同一经签定，乙方即为为应交纳相等于个月租金的押金。合约终止，乙方缴付利息租金及水电、煤气，电话等有关费用后，甲方即可交还乙方押金。若乙方在承租期间给甲方房屋和有关设备引致侵犯，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。若乙方提前解除合同，视为偿还，押金不予交还。第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的交费办法：1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责管理;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责管理。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的修改：1.租赁期间，甲方比如将房产所有权搬迁给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权搬迁给第三方后，该第三方即为为变成本合同的当然甲方，具有原甲方的权利，分摊原甲方的义务。2.租赁期间，乙方比如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先呈报甲方的书面同意。赢得使用权的第三方即为为变成本合同的当然乙方，具有原乙方的权利，分摊乙方的义务。第六条乙方的职责：1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，比如存无故拖欠，甲方有权向乙方缴交滞纳金，滞纳金为实房东%。比如拖欠租金天，视为偿还，甲方有权交还房屋，并不交还乙方押金。2.甲、乙双方在合约终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合约。3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然固定资产除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，比如虽说仍须修改用途，需经甲方同意后方可以进行。乙方引致租赁房屋及其设备的损坏，应负责管理恢复原状。比如乙方在租赁期满不负责管理恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4.乙方比如在出租房屋内安装多于电表负荷的任何设备、仪器或机械，须呈报甲方同意，并由甲方协助乙方办理有关有关相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理有关有关相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5.乙方不得在租赁房屋外面额外任何物件或铺上任何涂料或做出任何修正。6.租赁期满或合约终止，乙方必须按时将出租房屋内的全部并并无损坏设备、设施在适宜使用的洁净、较好状况下(自然固定资产除外)转交甲方。7.租赁期满或合约终止后，乙方逾期不迁址，甲方有权从已经终止租赁关系的房屋中将乙方的物品迁走，不分摊看护义务。甲方有权建议乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，严格遵守中华人民共和国法规和有关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方引致的连带损失，由乙方负责管理赔偿。9.甲方向乙方出示出租房屋的有关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。涵盖出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，并使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所遭遇的一切损失。甲方在租赁期内：(1)对本合同签订合同期内设施进行维修保养，涵盖;(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责管理;(3)负责管理租赁房屋的结构性维修。(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受制约。第七条合约期满，比如甲方的租赁房屋仍须稳步出租，在甲方向第三方明确提出的同一条件下，乙方具有优先权(但租金可以随其社会物价指数变动而适当调整)。第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的导致无法使用租赁房屋，乙方仍须立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的导致损毁无法复原使用，本合同可以自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金本息交还乙方。第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和翻修的标准，以附件证实为依据。第十条本合同比如存不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合约具有同等效力。本合同继续执行中比如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商未成，可以提出申请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同原件一式两份，甲、乙双方各曰一份。出租方：________________________________承租方：________________________________签约日期：________________________________签约日期：________________________________商铺出租合同协议书简单一点篇2甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方经充份协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特签订本合同共同严格遵守。一、租赁地点：甲方自愿将座落在荆门市东宝区牌楼乡新生一组公路北侧三层楼住宅(建筑面积675.41平方米，占地面积163.56平方米)出租给乙方使用。一方经充份了解愿意承租该房屋。二、租赁期限：甲乙双方签定的租赁期限为_年4月25日至_年4月25日，为期三年，合约期满即_年4月19日后，乙方若明确提出稳步租赁，甲方应保证乙方具有第一出租权。三、租赁价格及付款方式：第一年房屋租金为_0万元人民币，第二年、第三年各为2_元人民币，付款方式为每半年一次，自签合同之日按揭10000万元，以后的房租按_年10月26日、_年4月26日、_年10月26日、_年4月26日、_年10月26日全部付清。另押金为5000千元一次付清，合约期满若并无争议交还乙方5000千元押金。四、水电计费：乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合约之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电堵塞乙方自行解决。五、甲方的权利和责任：1、甲方保证出租房屋权属清楚，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责管理解决，因此给乙方引致的损失甲方负责管理赔偿。2、甲方负责管理对房屋(不不含屋顶漏雨、房屋伸展、裂缝等主题结构问题)进行定期检查，，并分摊正常的房屋维修费用。3、乙方租赁期满不再续约，甲方将交还所出租房屋及附属设施。六、乙方的权利与责任：1、乙方因经营仍须，可以对出租房屋进行翻修扩建，但必须呈报甲方同意，并不得侵犯房屋的主题结构，费用由乙方自理。2、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营。3、因乙方使用不当或其他人为的原因并使房屋主体损毁，乙方负责管理赔偿或复原。承租期满若不再续租，乙方应保证现有的装潢原状。，不得故意损毁现有翻修和有关设施。4、违约责任：任一一方没有能够履行职责本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除合同，所引致的损失由违约方分摊，违约责任金10000元。八、本合同在履行职责中若发生争议，协商未成，任一一方均可向当地房产仲裁委员会提出申请协商或仲裁，也可向当地人民法院起诉。九、本合同未尽事宜，甲乙双方自行签定。十、本合同一式两份，甲乙双方个曰一份，盖章有效率。甲方盖章：乙方盖章：商铺出租合同协议书简单一点篇3出租方：(以下筒则表示甲方)承租方：(以下筒则表示乙方)甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特签订本合同，以便共同严格遵守。一：甲方店面涵盖二层转租给乙方，租期为年，从年月日至年月日终了。二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分后月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴付。三:乙方应按时足额缴交租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合约，并交还店面，充公押金。四：乙方必须对甲方的财产得宜爱护使用，并负责管理维修，若存损坏，应照价赔偿。五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六：租赁期间，乙方比如仍须翻修在无法影响整体结构和外观的前提下，必须呈报甲方同意后方可以进行，所仍须各种费用由乙方保险费，租赁期满翻修部分不得拆除。七：租赁期间，乙方不得将店面受到让出他人使用，乙方-1-在租赁未至期间，仍须解除合同时，甲方将充公乙方押金。比如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再交还乙方押金。八：乙方租赁期间八十，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处