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文档简介

应届毕业生租房合同总则本租房合同由出租人和承租人双方自愿签署，经双方协商一致，并依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规的规定，以保护双方当事人的合法权益为目的，订立本租房合同。出租房屋情况出租房屋为位于（具体地址），房屋面积为（具体面积），房屋用途为居住，房屋已装修完毕且符合居住条件。租赁期限本租房合同期限自（租赁开始时间）起至（租赁结束时间）止。租金、押金及水电费用租金承租人应每月按照（租金金额）元支付租金，于每月的（支付日）前支付至出租人指定的银行账户上。押金承租人应当在签订本合同时向出租人支付（押金金额）元作为押金，在承租人履行本合同约定的全部义务并退还出租房屋时，该押金应当一次性全部退还给承租人。若承租人未按约定返还房屋、违约等行为，出租人有权扣除押金中应当扣除的部分，并据实扣除发生的经济损失后，将剩余部分退还给承租人。水电费用租赁期内水、电费用均由承租人自行承担，水电费用按照实际使用量结算并支付。房屋维修承租人在租赁期间应当爱护所租房屋及其财产，若出现损坏应当及时通知出租人，并赔偿损失。承租人承诺不得擅自改变房屋的结构和用途，如因逾期未通知出租人进行维修而导致一定损失的，承租人应予以赔偿。违约责任出租人违约责任如因出租人原因致使承租人未能按限期入住，出租人应当承担违约责任，承担违约金的赔偿，并协助承租人另行寻找合适的房屋。如因出租人原因致使承租人无法正常居住，出租人应及时进行维修，并给予承租人相应宽限或减免租金等补偿。承租人违约责任承租人未按本合同约定的时间支付租金，每逾期一天应向出租人支付日租金总额1%作为违约金。承租人未按本合同约定的时间支付押金，每逾期一天应向出租人支付押金总额1%作为违约金。承租人未按时返还房屋或者未按照约定对房屋进行维修，在确认违约后应当提前通知出租人并支付租金及维修费用的两倍作为违约金。解除合同出租人和承租人均有权按照本合同约定解除本合同。若出租人和承租人均同意解除合同，承租人应当在解除合同之日起3日内返还出租人全部押金。合同争议解决本合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决。若协商不成，双方均有权向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。附则本租房合同自双方签署之日起生效，并存为有效合同。合同正本一式两份，由出

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