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文档简介

学大教育房屋租赁合同模版背景学大教育投资有限公司（以下简称“甲方”）因业务需要，需要租赁房屋作为办公场所。甲方与房屋所有人（以下简称“乙方”）达成以下租赁合同。合同条款第一条：租赁房屋基本情况房屋的具体地址为：（详细地址）房屋的建筑面积为：（数字）平方米房屋的租赁用途为：甲方办公场所房屋的租金为：（数字）元/月房屋的租赁期限为：自（日期）起至（日期）止第二条：租赁期限租赁期限为租赁开始日起至租赁到期日止。租赁期限届满，未经甲方和乙方另行协商的，合同自动终止。第三条：租金及支付方式甲方每月应当按时向乙方支付租金，租金支付方式为（方式）。租金支付日期为每月（日期）日。租金应在租赁期限内按月支付，如遇假日或节假日，顺延至第一个工作日支付。第四条：租户权利和义务甲方的权利：租用房屋及其内的设施和用品。要求乙方按期履行支付租金等合同约定事项。甲方的义务：按期支付租金，并且租期届满时，交还房屋。自行承担并支付因甲方使用房屋而产生的水、电、气等费用。维护房屋的内部环境和设施，保持房屋清洁。第五条：租赁房屋的维修房屋出现损坏或故障，应由乙方负责修缮。乙方负责维修的范围包括房屋主要构件、设备、管线的维修，但租户因过失、故意或自然磨损造成的维修责任不在此列。甲方应即时通知乙方，并协助乙方安排修缮。第六条：房屋保险乙方应当为房屋投保火灾险等合适的保险，并及时缴纳保险费。如果发生房屋灭失或毁损，保险赔款先行偿付乙方，余款根据房屋产权关系分配。第七条：合同解除租赁期限届满，甲方按期归还房屋且对房屋内设备、器具、用品等物品损坏不进行补偿，本合同自动终止。乙方未按约定交付房屋，或交付的房屋存在重大瑕疵不能满足租赁需要的，甲方有权解除本合同。本合同解除后，甲方搬出房屋前，应当对房屋进行清理并且移交给乙方，由乙方对房屋进行检查确认。第八条：争议解决本合同签订地为（地点）。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应当协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。签订本合同以甲、乙双方共同办理的手续签字生效，本合同在双方签字生效

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