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文档简介

PAGEPAGE1经营出租合同一、基本条款1.1合同双方及地址本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）缔结，双方地址如下：甲方地址：XXXXXX乙方地址：XXXXXX1.2出租物及用途甲方出租其所有的房屋，用于乙方经营其业务。1.3租金及付款方式乙方每月需支付租金人民币XXXX元，租金按月结算并于每月X日前付清。1.4租赁期限租赁期限自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止。二、甲方责任2.1出租物维护甲方有义务对出租物进行常规维护与检修，确保出租物保持良好的使用状态。2.2维修因出租物本身的原因造成的损坏由甲方负责修缮，但使用过程中由乙方造成的损坏，应由乙方全额承担维修费用。三、乙方责任3.1合法经营乙方需要在租用的房屋内合法经营，在不影响邻近居民及环境的前提下进行业务。3.2维护出租物乙方需要保持出租物的状态，如有损坏应及时报告并全额承担维修费用。3.3合法缴纳税款乙方需按照国家税法的规定合法申报并缴纳税款。四、违约责任4.1违约赔偿对于违约行为导致的一切损失，违约方应承担赔偿责任。4.2解除合同如一方违反合同约定未在合同中约定的期限内履行自己的义务，对方有权解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任。五、争议解决5.1协商解决在合同履行过程中发生任何争议，双方应通过友好协商解决。5.2仲裁解决协商无法达成一致的，双方应通过仲裁机构进行解决。六、其他事项6.1受法律制约本合同的签订及履行应当受到中华人民共和国法律的制约与保护。6.2合同变更本合同经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。6.3合同备案本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同

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