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文档简介

土地合作开发合同一、合同背景为了促进农业经济发展，提高农民的土地流转效益，各地政府普遍采取土地开发合作的方式来推动农业现代化。本合同旨在明确双方在土地合作开发方面的权利和义务，为项目的顺利开展提供法律保障。二、合作内容1.土地权属合作双方应确定合作项目的土地权属，明确土地使用方式和范围。合作期限不应超过30年，如需延长应另行协商。2.合作方案根据双方协商，合同生效后，确定合作方案，包括开发方式、项目建设工作进度、工程质量要求等内容。3.项目投资合作双方应共同承担项目建设的投资，合作资金应由企业方和农户双方共同出资，根据投入比例确定各自的投资份额。4.收益分配按照土地使用权占比分配利润，合同期间分红次数应不低于一年，农户分红比例不得低于50%。如有其他约定，须在本合同中明确。5.责任和义务合作双方应保障合作项目安全和建设质量；如项目发生重大责任事故，应由责任方承担相应经济赔偿责任；合同履行期限内，企业方应按期支付农民方的收益，如逾期未支付，则农户有权终止合同。6.合同解除在合同履行期限内，因不可抗力原因致使合同无法履行的，双方均不承担违约责任；若项目建设过程中因单方面原因导致合作中断的，由原因方承担违约责任；若合作双方在履行期限内未能达成共识，可以协商解除本合同。三、法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并一直有效直至合同期限届满。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。四、争议解决双方在合同履行过程中出现争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，应提交仲裁委员会仲裁。五、补充条款本合同未尽事宜，由双方另行协商；本合同如有变更，必须经过双方协商，签订书面协议后方能生效。六、联

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