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文档简介

商品房优先认购协议书前言为了明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本协议书由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同签署。乙方是一家依法成立的房地产开发企业，拥有经营商品房的资质。甲方已经了解到乙方正在开发销售的某一房产项目，希望通过优先认购的方式购买该项目高性价比房产。为此，双方达成了如下协议：协议内容1.优先认购对象乙方正在开发的某一房产项目（以下简称“项目”）处于规划阶段，具体房屋信息尚未公开。甲方通过了解，在项目中挑选了一个或多个意向房屋。2.优先认购权甲方已经支付意向金，获得了在项目正式开盘前的优先认购权。在项目公开销售时，甲方可以优先认购已选房屋，但必须在规定时间内签署认购合同并缴纳相应的房款。若规定时间内未签署认购合同或未缴纳房款，甲方的认购优先权将自动失效。3.优先认购权的转让甲方拥有将优先认购权转让给他人的权利。但必须在项目正式开盘前，书面通知乙方并经乙方同意。4.房屋交付时间乙方承诺在规定时间内按照合同约定将房屋交付给甲方。但因不可抗力等原因导致交房延迟的，乙方应当及时通知甲方并补偿相应损失。5.房屋瑕疵处理如认购的房屋存在瑕疵，甲方应当及时通知乙方，乙方承诺及时处理。6.协议解除本协议自双方签署之日起生效，至甲方在规定时间内签订认购合同或者优先认购权自动失效之日终止。在协议履行过程中，如发生违约或其他诉讼纠纷，双方应当及时协商解决。如协商无果，则可以依法解除本协议。7.其他约定本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议涉及的未尽事项，双方可根据法律法规和实际情况协商解决。协议生效本协议自双方签署之日起生效。甲方：___________________乙方：___________________签署日期：_________________签署日期：_________________以上是商品房优先认购协议书的具体内容，双方需在签署前仔细阅读。在签署时，还需注意以下几点：确认房屋选择正确无误，避免后续合同纠纷；对协议内容逐条核对，确保理解并认可协议内容；对协议的生效时间有所了解，避免耽误认购

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