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文档简介

土地使用权出租合同前言本合同由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）按照平等、自愿、合法的原则，就甲方所有的土地使用权出租事宜达成如下协议。第一条出租土地甲方拥有合法土地使用权，现将土地使用权出租给乙方。出租土地的地理位置、面积、用途等详见附件《土地使用权出租协议附件》。第二条用途乙方应当依照本合同约定的用途使用出租土地，并应当遵守国家法律法规，不得从事违法活动。不得将出租土地转租、转让、抵押或者以其他方式处分，未经甲方书面同意，不得改变土地用途。如果需要改变土地用途，乙方应当申请相关批准手续，并获得甲方书面同意。第三条租金及缴纳方式乙方应当按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金每（年、半年、季度、月）缴纳，具体时间、方式见附件《土地使用权出租协议附件》。如果乙方未按期缴纳租金，甲方有权要求乙方立即补缴，并按照逾期时间计算违约金。第四条土地保护与环境治理乙方应当自发承担土地保护义务，严格遵守环境保护、生态保护、耕地保护等国家法律法规和土地使用管理规定，不得毁损、破坏土地资源。乙方应当采取必要的措施，预防治理土地污染和其他环境问题，避免对周边环境、地下水、大气等造成不良影响。第五条违约责任如乙方未按照约定时间缴纳租金，甲方有权向乙方催促缴纳，并要求乙方支付违约金。如乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空出租土地：未经甲方书面同意私自改变土地用途的；擅自转租、转让、抵押、或者以其他方式转让土地使用权的；对出租地造成严重的环境污染、破坏等行为的；未按照国家相关法律法规或行政规定使用土地的。第六条法律适用和争端解决本合同适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，提交有法律效力的人民法院解决。第七条合同生效与期限本合同自双方签字盖章后生效。本合同期限为________年/月/日，到期后需要续约的，应当在到期前双方协商签订续约合同。第八条其他事项本合同未尽事宜，双方应当另行协商解决，并采取书面形式作出补充协议。本合同文本一式两份，均具有同等法律效力，出租人和承租人各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件土地使用权出租协议附件签名出租人：__________(签名)承租人：______

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