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文档简介

厂房买卖居间合同一、背景随着中国经济的发展和工业化进程的加速，厂房买卖交易开始迅速增长。而在这个过程中，居间合同被广泛使用，成为了厂房交易的重要组成部分。二、居间合同的定义居间合同是指当事人为达成某项交易，约定由第三人（即居间人）协助其进行交易，并按照约定收取一定的报酬的合同。在厂房交易中居间人主要负责协助买卖双方进行谈判、撮合买卖、提供中介服务等。三、合同主要条款1.合同双方本合同由甲方（卖方）、乙方（居间人）和丙方（买方）三方签署。甲方是厂房的所有权人，丙方是受让方，乙方是居间人。2.交易标的和价格（1）交易标的：本合同标的为甲方拥有全部权利的厂房。（2）价格：本合同标的的价格为XXX万元，买方应当在合同签署之日起XX日内一次性支付完成。（3）交付方式：交付时间和方式由甲方和乙方协商确定。3.居间费用乙方作为居间人，在本合同履行的过程中，乙方有权向甲方和丙方收取居间费用。费用数额为本合同标的价格的X%。费用支付时间和方式由甲方和乙方另行协商确定。4.国家法律法规的适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规，对于涉及到本合同的争议，双方应当协商解决，协商不成的，应当通过诉讼的方式解决。5.合同的生效与解除（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成或解除合同为止。（2）本合同如因买卖双方的原因未完成交易，双方应当会同居间人解除合同，但甲方和乙方已经支付或收取的相关费用不予返还。四、注意事项1.居间人的职责（1）协助买卖双方进行谈判，促成交易；（2）对于所收集到的与本项交易有关的信息，应当对外保密；（3）对于与本合同有关的款项、时间等重要事项应当记录在案并保存；（4）加强风险管理，对于交易信息的真实性、合法性及交易对方的信用情况进行核实。2.买卖双方的义务和权利（1）买方应当按照约定的时间及方式支付购房款项；（2）甲方应当在约定时间内交付厂房，并保证其具有良好的质量和合法的所有权；（3）如果买方或甲方未能按照约定履行义务，应当承担相应的违约责任。五、结论厂房买卖居间合同是厂房买卖交易必不可少的组成部分。在合同的制定和签订过

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