版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
第13页共13页个人房屋抵押借款合同范文甲方(出借方、抵押权人):_____身份证:_____乙方(出借方、抵押权人):_____身份证:_____本合双各方根据法律、法规,在平等自愿的基础上,为明确责任,恪守信用,经协商一致签订本合同,并保证共同遵守。一、借款条款1、借款金额:甲方同意借款给乙方人民币____万元整(大写:_____)。借款用途:用于家庭生活理财。借款利率:按每年20%计算,如高于银行同类贷款利率4倍的,则按银行同类贷款利率4倍计算。2、借款期限,自____年____月____日到____年____月____日止。如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符,以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条,乙方出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力。借款的归还:利息和本金到期日一并归还,借款结清后,甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款,乙方应当按日支付违约金千分之五。二、抵押条款1、借款人以下房产作为上述借款的抵押:房产权证号码:_____房屋地址:_____房屋面积:_____;房产价格:_____;房屋所有权人:_____;身份证:_____;2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。4、本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。(包括不限于法庭诉讼费、律师费等)6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。7、抵押期间,未经过抵押权人书面同意,抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效,不影响抵押条款的效力,抵押人仍应当按照约定承担责任。9、其他条款:本合同自甲方、乙方签字后生效,本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效。如借款人违约本一式四份,具有同等效力。抵押权人执两份,借款、抵押人各执一份。如本合同发生争执或纠纷,各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。甲方:_____乙方:_____合同签订日期:____年____月____日个人房屋抵押借款合同范文(二)甲方(卖方):立契约人乙方(买方):附记人中介机构:甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则,经协商一致,就下列房屋买卖事项订立本契约。第一条甲方自愿将其法官物出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:(一)坐落于,建筑面积平方米;(二)出售房屋的所有权权证号为,丘号为(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在____年____月____日前付给甲方定金(币种人民币)(大写)元,(小写)¥元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款或在时由甲方退还乙方。第四条该房屋房价款为(币种人民币):(大写),(小写)¥元房价款的支付方式和支付时间为:1、____年____月____日前现金支付房款元(¥)2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款元(¥)乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任:乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之支付违约金.乙方逾期支付房价款超过天,且所欠应付到期房价款超过元的,甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。第五条甲、乙双方定于____年____月____日时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于____年____月____日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上业务的,则按下列约定承担违约责任:甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之支付违约金。甲方:_____乙方:_____日期:_____个人房屋抵押借款合同范文(三)抵押人(甲方)代表人:抵押权人(乙方)代表人:为确保____年____月____日签订的_____(以下称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房产抵押事项订立本合同,共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于____区_____街(路、小区)____号____栋____单元_____层_____户号,其房屋建筑面积_____㎡,产权证号:_____,土地使用权证号:_____.第二条根据本合同,甲乙双方确认:债务人为_____;抵押期限为_____,自____年____月_____至____年____月_____止。第三条利息(年息)_____,甲方应于每月____日给付乙方,不得拖欠。第四条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意。第五条本合同生效后,甲方如需延长本合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经乙方同意并达成书面协议。第六条出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产:1、本合同约定的还款期限已到,债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条抵押权的撤销:本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第八条本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。第九条违约责任1、按照本合同第四条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回本合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之____的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之____的违约金。5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下:第十条双方商定的其它事项:第十一条争议的解决方式:甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决。协商不成,可以向当地人民法院起诉。第十二条本合同由甲、乙双方签字,自签订之日起生效。第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。甲方:_____乙方:_____代表人:_____代表人:_____日期:____年____月____日日期:____年____月____日个人房屋抵押借款合同范文(四)抵押人:_____(以下简称甲方)地址:_____电话:_____抵押权人:_____(以下简称乙方)地址:_____电话:_____甲、乙双方为向房屋登记机构申请抵押权设立登记或抵押权预告登记,经过友好协商一致,订立本合同。第一条贷款详情第二条抵押详情第三条特别约定1、双方共同确认:本合同仅为办理抵押权设立登记或抵押权预告登记之用的主债权及抵押合同。除双方另有约定外,不作他用。2、甲方全权委托乙方代为申请最高额抵押权设立登记、房屋最高额抵押权预告登记,以及上述登记中抵押权的预告登记变更为抵押权设立登记。乙方代理权限:提出登记申请、办理相关登记手续、接受询问、领取房屋权属证书。3、双方共同承诺:本合同第一条、第二条填写的内容真实、准确。如有虚假或不准确,双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。4、争议解决方式:在履行本合同过程中发生争议时,双方可通过协商解决,也可直接向房屋所在地人民法院提起诉讼。第四条其他1、本合同与抵押当事人签订的相关合同具有同等法律效力。2、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。3、本合同一式份,乙方机构存档一份。甲方(签字):_____乙方(公章):_____授权代理人(签字):_____法定代表人(负责人)_____或授权代理人(签字):_________月____日____月____日个人房屋抵押借款合同范文(五)甲方(出借人、抵押权人):_____身份证编号:_____乙方(借款人、抵押人):_____身份证编号:_____抵押物财产共有人:_____身份证编号:_____甲乙双方经充分协商,根据有关法律、法规,在自愿、平等的基础上,明确责任,恪守信用,订立本合同,一致达成如下合同条款:第一条:借款金额为人民币(大写)____元整;(小写)____元。第二条:借款期限为自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,截止日期按借款期限类推。第三条:借款用途:不能进行非法活动,否则承担一切法律责任。第四条:借款利率为每月,每月月末支付,但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。第五条:甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,借款利息按实际用款金额和用款天数结算,利随本清。第六条:借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的,应提前____日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收,但不可抗拒的原因除外。第七条:乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方,并自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下:坐落:产权证号:___________________________________________;产权人:_____;产权类别:_____;建筑面积:_____;结构:_____;抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。第八条:抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。第九条:甲乙双方应在本合同签订后,本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续,并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管,如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。第十条:抵押人在抵押物抵押期间,如要行使抵押物的处分权和其他权利,应按有关法律法规办理。第十一条:借款人如期履行合同,付清本合同约定的本息及其他费用后,本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续,并将抵押物所有权凭证退还抵押人。第十二条:乙方如借款期到,未能按期归还借款或未能按时付息,则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿;借款期未到期前,在乙方按时付息的前提下,甲方不得要求乙方提前还款,否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。第十三条:本合同履行中发生纠纷,合同各方应协商解决协商不成,有权向人民法院提起诉讼。第十四条:补充条款:第十五条:本合同一式____份,各方当事人各持____份,公证处、房管部门各一份,均具有同等效力。甲方(签章):_____乙方(签章):_________年____月____日个人房屋抵押借款合同范文(六)抵押人(以下简称甲方):抵押权人(以下简称乙方):住址:身份证号码:甲方因归还房屋贷款,向乙方申请借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物给乙方,由乙方提供双方商定的借款给甲方。就有关事项订立如下协议:第一条乙方向甲方出借金额为人民币____元整(¥:____元)第二条借款期限:自____年____月___
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年城市照明项目LED路灯购销合同
- 2024年建筑工程分包协议书
- 2024年云计算服务互操作性测试合同
- 2024广告发布委托合同模板样本
- 2024年工程质量检测合同标准
- 2024年度物业服务合同:日常房屋租住过程中的管理与维护
- 2024年度旅游开发项目合同
- 2024年度影视制作与发布协议
- 儿子结婚上父亲致辞
- 习惯为主题的演讲稿3篇
- 批判性思维智慧树知到答案章节测试2023年
- 广联达钢结构算量软件-基础培训
- 特种设备管理办法执行流程图
- GB/T 5210-2006色漆和清漆拉开法附着力试验
- GB/T 40019-2021基础制造工艺通用元数据
- GB 29837-2013火灾探测报警产品的维修保养与报废
- GA/T 1502-2018法庭科学视频中人像动态特征检验技术规范
- 问题解决型QC培训课件
- 西气东输计量交接凭证填报培训PPT-场站课件
- 中国特色社会主义理论与实践研究知识点整理及思考题答案
- 《居家养老服务问题及对策探究【论文】6000字》
评论
0/150
提交评论