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文档简介

南京住房租赁合同联络方式房东：_______________________电话：________________________房客：_______________________电话：________________________租赁物件本合同适用于南京市_____________地址___________的房屋，租期为___________年/月。租赁期限租赁期限自___________年/月/日开始，至___________年/月/日结束。租金及交付方式租金每月为___________元，共计___________元。租金每月需于___________日前交付房东。交付方式：现金/转账/支票（请在下方填写支票账号）___________。押金押金为___________元，需在签订合同之日起___________日内缴纳给房东。如在租赁期满后，租赁物品没有损坏，押金将如数退还给房客。房租调整如果需要调整房租，需提前___________个月通知房客，否则视为无效。房屋用途该住房仅限于居住使用，禁止用于商业、非法活动以及违反公共秩序和公共安全的活动。房屋维护房东需对租赁物品保证其在租赁期内具有基本使用功能，并负责住房的维修和保养。房屋装修未经房东同意，房客禁止进行任何形式的装修、搭建或改变房屋结构的活动。空调使用房东所提供的空调使用仅限于夏季（例外需经房东确认），若需要使用空调时，房客需要与房东沟通后按照使用要求执行。担保人房客___________（身份证号___________）的父母/亲属（或行业担保人）___________（身份证号___________）在本合同中作为担保人，对房客付款和租赁物品的损坏负有赔偿责任。违约责任若房客未按时交租，每逾期一日需要支付租金总额的5%作为违约金。若房客违反本合同中的规定，扰乱邻里或从事非法活动，房东有权终止合同，并向房客要求赔偿。续约租赁到期后，若房客需要续约，需在租赁合同到期前一个月主动提出，并与房东协商续约事项。合同解除房东可以解除合同并收回租赁物品，若房东有下列情况之一时，可以随时解除合同：房东本人或家人需要使用租赁物品；房东需要将租赁物品出售或转让；房东需要将租赁物品进行重要维修。房客有下列行为之一的，房东可以解除合同：未按时缴纳租金；违反租赁条款；损坏房屋及其附属设施设备。法律条款本合同受中华人民共和国法律法规的管辖，任何争议均应提交至本合同约定的仲裁委员会进行仲裁解决。合同附件房屋清单（见附件一）；许可证号；合同签署人身份证明。本合同一式两份，双方各执一份，合同生效时签署。合同变

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