房屋建设合同详细范例

知识创造未来知识创造未来/知识创造未来房屋建设合同详细范例本文将介绍一份典型的房屋建设合同，该合同包含许多条款和约定，对于房屋建设合同的起草和签署有参考价值。以下为具体内容。一、合同背景本建设合同是由甲方和乙方签订的，双方在自愿、平等、公平的基础上经友好协商，就甲方委托乙方承包建设安装其规定的______号楼共______户房屋达成如下协议。二、合同范围建设地点：______号楼。供建设住宅面积（包括公共附属部分）共计______平方米，其中甲方安排住宅面积为______平方米。本合同约定的工程范围包括：建筑物面积、室内装饰工程、公共部位装饰和设备等，如下表所示：序号工程名称规格/数量费用（元）1建筑物主体工程_____平方米_____2室内门窗_____平方米_____3室内装饰工程_____平方米_____4公共部位装饰和设备__________时间要求：自合同签订之日起__________天(月)内完工交付使用。三、甲方的权利和义务财务承担甲方应按照乙方的工程设计、施工方案和经济预算，如期足额支付工程结算款，并建立相应的支付证明及发票。合同管理甲方应指定相应的代表，与乙方建立联系，跟踪工程进展，对项目的进展情况和质量进行监督，并在工程计划中指定交付时间。设计审查甲方有权对工程前期设计文件进行审查，决定是否具备施工条件，并对施工方案、质量监督实施进行审查，以确保工程的可行性和安全性。工程质量监督甲方应按照相关规定，指派质量监理机构或者专业技术人员，进行工程质量检验和监督。甲方应向乙方和工程监理机构提供工地出入口，并确保工作人员及施工设备安全。保险甲方应为本合同项下的建设工程和个人财产安装项目财产和第三方责任险，按照国家有关法律和法规的规定承担相应保险费用。四、乙方的权利和义务工程施工乙方应按照甲方的需求，设计、施工、监督、调试、质量检验、验收、交付并承担相应的保修责任。进度控制乙方应按照合同规定的时间节点和标准，确保工程按照计划顺利进行，保质保量完成。监理联系乙方应与监理机构进行联系并跟踪项目的工程进展，及时与甲方沟通，解决工程建设过程中出现的问题，并协作完成后期维护等工作。工程设计乙方应根据自己的技术和实际施工经验，制定适当的施工方案和监督方案，确保工程质量符合规定标准和要求。材料采购乙方应按照甲方要求采购和贮存所需的材料和设备，确保材料品质符合国家和地方的进口标准。五、合同的违约责任合同的违约责任如因甲方或乙方的原因致使本合同未按期完成或无法完成、或未按约定质量标准完成、或造成严重经济损失的，按照有关法律法规的规定或合同约定承担相应的责任。违约金的处理甲、乙双方在履行本合同时，若出现违约行为，违约方应向守约方支付违约金。违约金的计算标准为违约方未履行的部分金额的0.5%。如守约方均分担责任时，各方应根据其所占比例，分担相应的违约金。六、合同的解除和变更合同的变更甲、乙双方应在合同履行期内，共同协商合同的变更。任何变更都应经过甲、乙双方签字或盖章确认，具有合同法律效力。合同的解除若甲方或乙方未履行本合同规定的义务，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任和全部损失。七、合同的生效本合同经甲、乙双方确认签字、盖章有扼要说明内容的，自签字、盖章日期起生效。八、合同的争议解决合同争议的解决途径由于甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，双方应根据友好协商和合法途径解决。双方当事人有权向仲裁委员会申请仲裁，如果一方或双方不同意仲裁裁决，可以向人民法院提起诉讼。管辖法院