成立代理公司的可行性分析报告

成立代理公司的可行性分析报告一、2023年江西房地产市场开展分析———11140．2658．63％；商品房屋施工面积49669．37％；竣工面积40．9222177．4682．30％；7．2653．55％；存量房交易1191754．79％，交易面积114．44万平方米，同比增长71．50％……房地产业之所以能取得如此显赫的成绩，除了该行业自身的特点之外，政府宏观调控的增加也是促成楼市产品构造的调整，还有二、三级市场的迅猛开展的重要因素。政府宏观调控加强南昌市房地产业相关行政主管部门的宏观调控力气得到了明显的增加。为进一步搞活房地产市场、标准市场秩序，南昌市委、市政府于2023年年初下发了?进一步搞活房地产市场的假设干意见?，南昌市房管局也特地印发了?解释?，并适时举办了多场现场答疑会，一时间使得?意见?深入人心；而针对房地产市场消灭“开发量过大〞的倾向，以及土地出让“过多过频〞等现象，南昌市房管局、市国土资源局等分别实行措施，毅然打算从“量〞上予以调控：开发量缩减1003000构造调整成效显著关注，也是最为迫切地期盼解决的重要问题之一。贸城、江西国际家居港、香江家具城等专业市场相继推出，都以被抢购收盘；中小户型产品的全面绽放，假设说2023今年洪城时代广场、锦和爵士馆等小户型产品的“全面绽放〞等，便说明白市场的这种房型，金色水岸、碧海云天等的也因小户型而风光无限；中低收入者的住房问题被普遍关注。政府通过发放住房补贴，以及分别在城东、南、西、北分别划出经济适用房用地进开放工建设等来解决这一问题；以及别墅市场的正式启动等。该举措使得楼市同中部城市相比没有了差距，与沿海城市也缩短了距离。二三级市场迅猛开展南昌市房地产业开展态势良好还表现在二三级市场的迅猛开展等方面。据南昌市房管局销态势相当明显。而房产二三级市场之所以消灭这种良好的开展态势，其主要因素有以下三点：第一，房改房大量上市的势头照旧在连续。作为房产二三级市场的物质主体，房改房有已购公房的人们为改善住房条件去出让这种住房。动了南昌市住房二三级市场的活泼。第三，市政有关部门简化房产交易手续、降低交易费等举措也促进了南昌房产二三级市场的快速开展：办理产权证由原来三个月的时限到现在1586持续、可操作性，如此，南昌楼市其前景没有理由不光线绚烂。二、2023年江西房地产市场前景分析2023年对于整个恒茂公司的销售量按回款统计来算销售额达52023年仅做组数字可以说明，南昌房地产虽然起步较晚，但开展速度却是格外之快的，假设干年以后南昌还会稳步增长。300是有目共睹的。综合以上三点，我认为南昌市的房价确定会向上走。近日，从南昌市房管局公布的一组数据看，南昌市房地产市场2023年1－2月份连续保持快速安康开展的强劲势头。1－29．84462．06倍，其中住宅施工面积278．78万平方米，同比增长1．32．321．45％，46．4869．95％。商品房88．596倍。的过程，也就是说近几年会有越来越多的房地产开发商进军南昌，争吃南昌这份“蛋三、江西房地产筹划公司现状金百利等。自从2023筹划解除合约、白金翰花园和天睿筹划解除合约、金色水岸和厦门季候风解除合约等之后，江西外乡筹划公司受到了严峻的打击，在房地产界引起了轩然大波。一时间，找筹划公司到外地的说法传遍整个江西房地产行业，深圳瑞尔特、上海经佳、上海经贝、深圳同路等筹划公司间续进入南昌。这种现象的发生我分析有以下几点缘由：1、筹划思路、筹划理念老套广告词和设计风格根本一样。象类似于这种大事的公司在江西比较多见。育概念的学府雅园、亲水住宅红谷春天等，实际上也是筹划理念的问题。2、筹划效劳质量令开发商担忧明确表示，合作的代理公司必需是深圳或北京等兴盛地区的代理公司。3、规模不大、实力不强江西成规模的筹划公司不多，并且人员的流淌性比较大，虽然说有一些筹划公司可能有的销售带来了很多的麻烦。四、成立筹划公司经营思路经营方向：力求减轻利恒公司的负担，为利恒的后续开展作铺垫。流的生代房地产筹划公司！1、培育一批优秀的团队。预备从广州、深圳或北京等地引进一名高级筹划师加盟，力争在2—3聚房地产各方面专业精英之地，建设为江西省一流的筹划代理公司。2、提高公司工程的效劳质量。商等。3、作好公司的形象宣传。一个公司运作的成功与否，与媒体的舆论也有很大关系。本人将利用现有的资源优势，4、努力拓展其他行业，形成强大的资源优势。五、筹划公司启动方案公司名称：香港中城国际投资参谋经营范围：100城品牌，利用利恒公司和本人的社会资源关系查找的业务。公司的品牌影响也就日渐增大，以后的业务也就不用担忧。1、筹划公司的经营治理和财务核算：2、筹划公司组织架构：3、岗位工资标准、总经理助理：2023/月、营销总监：5000/月+提成3、筹划部、市场部经理：1600/月41200/月+提成、设计人员：1500/月6、筹划、文案筹划：1000/月、销售主任：1000/月+提成、销售人员：800/月+提成9、人力资源专员、办公室文员：800/月10、会计：1000/月、出纳：800/月、司机：800/月/月〔以最终实际定岗后为准〕4、筹划公司开办经费：1100215800051：22：15001：3000机5部、 码照相机：5000元5000/月费用共计：万元5、费用开支说明：5151551：34900/月×5=174500〔23000/月×5=15000〔31192500〔420