城市规划园林景观设计城市建设三旧改造课件

月亮湾现代农业园区核心区概念性规划设计RUSTICLUXURYMANOR西桥月·畔绵阳安州

地理位置花荄镇区域竞争力分析启动区位置村域发展定位村域三生空间分析村域居民点现状居民点整合建议村庄建议发展布局区片产业功能分析村域空间结构村域产业结构村域道路交通规划村域服务体系规划核心区规划定位亮湾基地现状月亮湾场地整理总平面功能结构道路交通规划区片交通示意景观空间分析区片景观不意智慧设施布局植物工厂区地面层及地下层示意冷链库平面建议设计前的思考建筑效果村域规划核心区规划目录CONTENTS

地理位置LOCATION项目用地位于绵阳西桥村花荄镇，位于安州城区西北方向，距安州核心区4公里。安州气候宜人，生态环境优美。区内交通四通八达，人流、物流进出快捷方便，现代通讯覆盖全域。花荄镇是安州的政治、经济、文化中心，是城关镇。城市规划面积13平方公里，人口15万，区位优势十分突出是绵阳科技城的卫星城、后花园和城市功能重要的吸纳区。

花荄镇区域竞争力分析ANALYSIS花荄镇西桥村位于绵安新农村建设示范片。安州区现包括以无公害蔬菜基地与十里凯江特种养殖带为产业核心的永河镇、全力发展猕猴桃产业的乐兴镇、开发国家级水利风景区一白水湖的沸水镇、以桑蚕、中药材种植为主导的清泉镇、大力发展葡萄、桃的塔水镇、重点发展蔬菜种植的宝林镇以及突出发展莲藕种植的迎新乡等。生态乡花荄镇农业镇Regionalpromotion区域促进联动linkageorganic有机Linkagedevelopment联动发展农产业深精加工

花荄镇区域竞争力分析ANALYSIS智慧建设生态农业示范基地，采用现代农业设备与生态农业技术，并配合农业观光项目开放核心生产。农业Agriculture农村RuralArea农民Peasantry融合与农产品深加工结合，增加产品推广环节，结合地方文化配建农产品展示区，打造真正“六次产业”园区。现代化以适当超前的标准配建基础设施，完善提升公共服务设施，实现生产生活的现代化。原生态文化使用地方材质进行建筑改造等项目建设，通过农田、水体、坡地等乡野原始展现自然优美的原野风貌。职业化结合合作社、新农民培训等项目，面向现代农业发展和地方旅游服务培养新型职业农民。

启动区位置LOCATION用月亮湾现在要开发的200亩作为龙头，通过试点示范，逐步数理品牌，形成规范，凝聚人气和人心，进而规划、布局、打造全村10000亩的高效大农业产业基地，一个绿色生态内循环的农业基地，一个符合“二生融合”发展的典范。生态农业有机农业智慧农业场地周边：安州西桥，小镇田园西桥村域卫星图

村域三生空间分析ANALYSIS生态优先采取低冲击的开发模式：以自然山水和生态绿地为本底，促进村庄与自然山水格局的有机融合集约高效注意集约节约利用资源，努力提高单位用地产出效益；构建低碳智能的基础设施保障体系，应用尖端技术与工艺，实现节水、节能和减少污染排放。统筹协调建立城乡一体的产业布局和交通格局，统筹安排城乡公共服务和市政基础设施。

村域居民点现状LOCATION西桥村域含有少量丘陵，大多为平坦农田，现状有较多鱼塘。居民点分布在大范围内较为分散，小尺度上比较集中，集中居民点的规模一般在15户左右，临近自家生产区（农田与鱼塘）。由于临近城区，村域交通较为完善，区域路网较为便捷，按照15分钟步行生活圈的参考标准，全村应设置5处初级生活公共服务设施点。月亮湾项目中的200亩农业园区项目地块临近村域服务中心，交通条件优越，并集合了西桥村最具代表性的居民点、文化设施及生产生态环境，是整体万亩现代农田生产基地的启动引擎，也是整体村域的综合服务中心。区域路网较为便捷较多鱼塘居民点较为分散平坦农田

居民点整合建议PLANNING在可行性分析的基础上提出了适合当地实际的农村居民点整理模式：异地迁移模式村内整理模式迁村并点模式其他整合模式

村庄建议发展布局PLANNING农民教育农服教智产融现代农业文化生产服务农业产业园区现代农业综合体现代农业综合体智慧农业农业物流

村庄建议发展布局PLANNING综合服务中心区农田耕种服务区域农田耕种服务区域农产品集中区这里主要提供一些中心区设施所需的一些附属用房，为中心区提供便利使之更为完善。该区域主要功能是发展农产品、加工农产品，主要种植的有红豆杉、山樱花、拐枣、果蔬等。将这些农产品全部集中在这个区域，可以更好地集中管理，形成产业链，更好更快的发展这里主要用于服务于农田耕种，为其提供一些附属设施此处主要是集中了村委会，启动区等一些最为主要的功能。村委会周边设置有全套的设施供村民使用，同时也有许多农庄、游玩区域、职务工厂等一些大型设施，这里的功能最为完善页可以供来这里游玩的人休养、游览。周边设施服务区这里主要用于服务于农田耕种，为其提供一些附属设施。

区片产业功能分析ANALYSIS农用物资加工设施农业为产前、产中、农产品加工等提供科技、信息、金融等服务农产品中转物流种植供给农业机械供给农药化肥供给播种养殖农作物种植家禽、畜牧养殖西桥农产品精加工农产品进入市场农业产业链的向后延伸农业科技、教育基地观光农工业都市农业生态农业花荄镇乡村旅游农业产业链的向前延伸农业产业链的纵向拓展

村域空间结构PLANNING规划结合区域发展形成一条环状发展轴线，串联综合服务片区和生活功能片区，形成整体的产业发展布局。轴线在串联四个片区的同时，于每个片区形成一个服务于片区乃至村域的功能节点，共同推进轴线的发展。绿核引领、指状放射规划以基地中部良好的生态农田作为生态核心，梳理生态脉络，形成指状放射状的生态廊道，构建规划区的生态基地。四区融合、组团布局指状放射的生态网络形成四大功能片区，分别为一个综合功能区和四个生活功能区。每个片区形成比较独立的组团式布局，镶嵌于整个生态绿化系统中，同时通过空间轴线、交通走廊形成有机整体一环推进、四点协同

村域空间结构PLANNING该片区强调于安州区产业生态农业休闲观光功能区与综合农业功能区的联动发展，通过构筑综合产业服务中心带动产业结构的升级调整。以促进经济发展和村民收入为目标，资源节约、环境友好产业共生、价值叠加为基本理念，综合考虑西桥村区位条件、资源禀赋、产业发展现状、村民居住和经济发展要求、地区发展定位等因素，按照一心一轴一带的产业结构，明确西桥村主要产业经济发展方向为现代农业和农业休闲观光，将其建设成为现代化的农业生产示范基地。以生态农业为基础，对产业进行合理配置，对村庄布局进行科学调整，依托独特的梯田景观，将农业与旅游业进行有效对接和融合，将农产品转变为旅游文化消费品。采取统一规划、政府扶持、集体搭台、农民主体、社会参与运作模式迅速推进。核心统领、产业协同中心构筑、轴线推进

村域道路交通规划PLANNING道路沿线进行沿街绿化，美化环境，塑造村庄形象，隔声降噪，将村庄与道路隔离，保护村民的交通安全。并且在陡峭路段设防护装置采用护坡等方式做好路基加固防止水土流失。在明确了村域主要对外出入口、主要对外道路、过境道路的基础上，根据现状道路，规划村域对外主要道路连接口以及确定村域干路网络，确定村域道路主要出入口方向。路面宽度设计大于7.5m，满足会车要求，在不满足会车要求的在局部拓展会车路段。对外主要道路做到路面硬化，如采用水泥、柏油等。村内主要道路硬化铺装选择具有地域性的路面铺装，如石阶、本地石料等。县级道路村级道路组级道路

村域道路交通规划PLANNING道路沿线进行沿街绿化，美化环境，塑造村庄形象，隔声降噪，将村庄与道路隔离，保护村民的交通安全。并且在陡峭路段设防护装置采用护坡等方式做好路基加固防止水土流失。

村域服务体系规划PLANNING以实现公共服务均等化、现代化为立足点，以提高公共服务的质量和效益为目的，大力加强农村教育、卫、文化事业建设；在规划指引下，整合现有资源，使示范线公共服务设施布局合理、规模适度，满足居民不断增长的服务需求实现依靠公共服务设施集聚、引导农村居住集中的目的；最终建立“镇区、中心村、一般居点”三级公共服务设施体系，并形成充满活力、统一有序、依法管理的政府引导、市场运作模式。服务设施应尽量布置在村庄几何中心附近，方便居民使用。兼有对外服务功能的设施，宜布置在交通便利的路旁或村口。

逐步构建农村社会公共服务体系，积极推进基本公共服务均等化，按等级合理科学配置乡域公共设施，促进农村地区承载能力和综合竞争力的提升，使农村居民更加公平、便捷地享受各项生活、生产服务。在村域层面构建农村公共服务设施体系，结合村级社区公共服务的具体建设，构成全面的农村公服系统。村域服务体系规划PLANNING公共教育服务体系公共医疗卫生服务体系公共文化服务体系社会保障体系发展经济服务体系就业服务体系信息服务体系农村服务组织体系公共服务系统公共服务内容系统科技服务体系法律服务体系农村服务体系行政组织自治组织服务组织农村合作组织其他组织文化生活组织公共服务内容系统公共服务空间系统内部结构面：区域性服务设施规划点社区服务点空间布局详细设计环境景观设计生产服务生活服务农资生产服务物质流通服务商贸消费服务金融信息服务系统构建

月亮湾基地现状LOCATION建筑较新比较能体现地方特色但不适宜高端推广月亮湾山庄（农家乐）月亮湾基地现状LOCATION基地主要内部道路入口有较好的场地条件具备基本农田水利设施但无体验观赏价值需融合农业科技改造农田与水塘月亮湾基地现状LOCATION建筑较新比较能体现地方特色但不适宜高端推广月亮湾山庄（农家乐）

月亮湾基地现状LOCATION破损严重但具有几处别致小景兴福寺

月亮湾场地整理PLANNING根据场地内部场地坡度、坡向以及高程点的分析，

启动区东南部分较为平整，坡度均匀，朝向较好，适合用于大面积种植现代化农作物，西北部分地势起伏，用于种植黄茶等对于地势和朝向要求不高的种植物，丰富了该区的农地景观。同时按照景观生态盖迪斯剖面的规划原则，山顶、山腰、山谷、山脚四个垂直方向进行详细的设计。坡度分析坡向分析高程点分析

月亮湾场地整理PLANNING约占地25亩，主要种植非常见蔬菜20多种，全部采用有机农业栽培和种植模式进行蔬菜生产，培植具有生命力（药食同源）的蔬菜精品，打造“绿色、安全.、生态”的主题形象。始终坚持“质量第一、安全为天”的方针,全部施用有机肥和生物菌肥，杜绝化肥的施用；从而使生产出来的蔬菜实现染。园区生产的20多种特色蔬菜将实现“农超对接”，直接进入奇特超市，供应绵阳市民的“菜篮子”。户外特色蔬菜生产区01

月亮湾场地整理PLANNING约占地70亩，由十多个特色果树采摘区和多个家庭小菜园种植区组成，采摘区域内品种主栗有特色杏、桃、葡萄及山野浆果。林下还散养的鸡、鸭、鹅、兔、狗、猪、牛、羊、鸽等，鱼塘里种有荷花、菱角、莲藕，养有鱼、虾、蟹、河蚌、泥鳅等，。金秋送爽，硕果累累，木质凉亭分散其间，让人陶醉在丰收的|悦之中。多个家庭小菜园以出租、认种和订单的方式进行种植，使城里人种菜成为可能，让人们感受耕种和收获的乐趣。农业体验区02

合计：233.82亩（不含区内农民宅塞地范围）月亮湾场地整理PLANNING种养植功能区面积分配03

方案设计DESIGN两带三区产业带、农庄景观带宿野区、游乐区、创新区1黄茶种植区2体验式农庄3景区探索道4休养式农庄5兴福寺6生产道7特色民宿种植区A1一号鱼塘2二号鱼塘3三号鱼塘4标准慢行道游览区B1玻璃栈道2回车场3月亮湾喷泉4观景平台植物工厂区5光伏发电6温室大棚7入场服务8停车场9温室餐厅C1趣味活动场及停车场2体验式民宿3生产道4月亮湾中心服务5竹林休闲农庄带D1游览道2红豆杉3蔬菜4鱼塘5青钱柳观景区6土坡体验道7果树8山樱花9拐枣10田坎E1热带水果种植区2休养式农庄3蔬菜4果树5鱼塘6田坎7休养式农庄民宿体验区F

功能结构图PLANNING六个片区相互协调一主三次四轴带动多级中心共同发展本次规划将启动区分为6个片区，分别是生产服务区，综合服务区，休闲垂钓区，配套居住区以及现代特色种植区。其中综合服务区是规划月亮湾核心区，可以为游客以及相应人员提供完善的配套综合服务；同时他与休闲垂钓区以及乡土文化体验区共同形成启动区内的主要轴线。四条轴线分别将各个片区内的各级中心和节点，从而是整个区域共同协调发展。每一个中心都有聚集的居民点以及特色的旅游和参过线路，并具有相应的配套和服务设施。

道路交通规划PLANNING在明确了村域主要对外出入口、主要对外道路、过境道路的基础上，根据现状道路，规划启动区内道路对外主要道路连接口以及确定启动区内道路网络，确定区内道路主要出入口。道路沿线进行绿化设计，起到美化环境，塑造形象，隔声降噪的作用。慢行步道两侧分布花坛及红豆杉等景观树木，并且布置了道路照明，及景观照明，塑造出多彩绚丽的夜景供游客游览。

支路网主要联通各个功能业态区，宽2.5-4m，不考虑路边停车，按250m左右设置区内电瓶车车点。区片交通示意Design规划场内道路系统由三条主要道路环网状支路网脉路式慢行道构成场内主要道路6-9m，考虑高峰期路边停车及错车需求设置灵活停车位。行道主要顺延农田、坡地等自然形成的步行道路，并提档升级为观光自行车道，500m左右设施补给站。

区片景观通示意DESIGN农业1.0原始状态耕种风情，主要提供小型农耕文化体验田，主体以体验式休闲农业旅游为内容。农业2.0带有简单设施、配置互动式田园景观的游乐农田。农业3.0现代农业生产片区，是主要的村庄产业区农业4.0现代生态农业和设施农业基地，配置高水平农业设施，实现现代化生产管理。

区片景观通示意DESIGN农业1.0原始状态耕种风情，主要提供小型农耕文化体验田，主体以体验式休闲农业旅游为内容。农业2.0带有简单设施、配置互动式田园景观的游乐农田。农业3.0现代农业生产片区，是主要的村庄产业区农业4.0现代生态农业和设施农业基地，配置高水平农业设施，实现现代化生产管理。

智慧设施布局DESIGN农业资源利用农业生产精细化管理生产养殖环境监控农产品质量安全与产品溯源电力设施监测智能变电站配网自动化智能用电智能调度远程抄表建设安全稳定可靠的智能电力交通状态感知与交换交通诱导与智能化管控车辆定位与调度车辆远程监测与服务车路协调控制建设开放的综合智能交通平台家庭网络家庭安防家电智能控制能源智能计量节约低碳远程教育智能农村家居智慧农村1智能农村电网智能农业智能农村交通23456789101112131415

植物工厂区地面层及地下层示意PLANNING植物工厂区地面层示意酒庄及食品加工功能商业街位于地下一层0102

冷链库平面建议PLANNING

设计前的思考ARCHITECTURE的环境给我们的设计带来了什