某大学建筑设计院调研课件

同济大学建筑设计研究院

简介同济大学建筑设计研究院成立于1958年，是全国知名的集团化管理的特大型甲级设计单位。持有国家建设部颁发的建筑、市政、桥梁、公路、岩土、地质、风景园林、环境污染防治、人防、文物保护等多项设计资质及国家计委颁发的工程咨询证书，是国内目前设计门类最全、综合专业设计能力最强的咨询设计单位之一。资质持有建设部颁发的建筑工程（人防）及相应的工程咨询和装饰设计甲级资质、市政工程（桥隧、环卫、道路、给水、排水）设计甲级资质、智能建筑（系统工程设计）甲级资质、环境污染防治专项工程设计甲级资质及市政（燃气、热力、风景园林）、交通（公路、桥隧）甲级资质、勘察（工程地质、岩土工程、工程测量）甲级资质、公路（公路、特大桥梁、特大隧道工程设计）甲级资质。自1986年以来，同济大学建筑设计研究院共有100多项设计作品获奖,按ISO9001标准建立的质量保证体系通过中国SAC和荷兰RVA双重认证。规模

全院现有职工428人。其中，94名国家一级注册建筑师、121名国家一级注册结构工程师、5名国家注册造价工程师及100多位高级工程师，构成了该院雄厚的设计力量和丰富的人力资源。直属机构设计一所设计二所设计三所设计四所技术中心协力分院江苏分院南昌分院陕西分院同元分院都境分院都城分院市政工程分院桥梁工程分院环境工程分院土木建筑分院岩土勘察分院商业设计分院都市建筑设计分院轨道交通与地下工程分院交通规划所其他分院南昌分院南昌分院成立于二OO二年，为同济大学建筑设计研究院（简称总院）的四大直属分院之一（深圳分院、西安分院、长沙分院）。经营、技术、财务等由总院统一管理，设计按照总院技术标准。现有职工146人，其中技术人员122人，高级职称28人，中级职称41人，一级注册建筑、结构师10人，设有建筑、规划、园林景观、结构、给排水、电气、暖通、总图、概算等专业。从2002年到2011年成立九年来完成的作品有办公、宾馆、体育、文化、教育、商业、博览、交通、旅游、居住、工业及特种建筑设计及规划、园林景观设计。已完成近300项工程，建筑面积达1000万平方米，涉及南昌、九江、赣州、景德镇、上饶、抚州、新余、樟树、井冈山及湖北武汉、山西长治、河南三门峡等地市。南昌分院成立的客户服务中心为主要客户提供VIP贴身服务，为全省首创。云南分院自2006年以国际招标的方式进入云南设计市场后，陆续完成和接手了一批云南项目，包括南亚风情第一城、云南省大剧院、昆明市党校、三峡集团西南区域总部及配套居住区、春城酒店改造、呈贡大学城师范大学、民族大学、艺术学院、昆明理工、云南大学、及一批具有标志性的地产综合体项目等等，总计超过300万平米的工程。2011年底，为了拓展云南市场、提供更好更及时的设计服务，展开和投资方的全方位合作，总院决定在昆明设立云南分院。云南分院为同济大学建筑设计研究院（简称总院）的六大直属分院之一。业务范围设计道路设计桥梁设计给水设计排水设计城镇燃气设计城市隧道设计公共交通设计轨道交通工程设计环境卫生设计建筑行业市政行业公路行业专项设计建筑设计人防设计公路设计特大桥梁设计交通工程设计环境工程水污染防治设计固体废物处理处置设计物理污染防治工程设计污染修复工程设计深大基坑设计地下综合体开发设计文物保护工程设计景观设计室内设计咨询市场调研报告·投资机会研究前期策划·功能需求分析·设计任务书项目建议书·立项报告评估咨询·后评估咨询可行性研究报告·项目申请报告·资金申请报告基地选址研究规划咨询环境评估交通分析地铁保护区工程咨询施工审查施工图设计复核支持建筑节能咨询评估绿色建筑评价咨询建筑围护结构热工分析计算建筑日照分析计算绿色建筑设计与研究复杂结构计算分析与设计咨询超高层建筑结构分析与研究超限高层建筑工程抗震设防分析与研究复杂大跨度结构的分析与研究建筑信息模型（BIM）管理设计管理设计进度管理招标代理·材料设备采购代理全过程造价管理设计优化设计收费方式合同签订后各阶段设计费收取

一、全过程设计合同收费

1、

合同签订后五～七日内，收取总设计费20%作为设计定金。

2、

完成至初步设计后，收费至总设计费50%。

3、

完成施工图后，收费至设计费90%～95%。

4、

结构封顶或申领盖竣工验收章时，完成全部收费。二、承担至初步设计合同

1、

合同签订后五～七日内，收取总设计费30%～40%作为设计

定金。2、

提交方案成果时，收费至总设计费60%。

3、

完成初步设计后，收费至总设计费95%。

4、

初步设计审批通过后，完成全部收费。三、承担方案设计合同

1、

合同签订后五～七日内，收取总设计费50%作为定金。2、

提交方案成果时收费至总设计费的95%。

3、

方案审批通过，完成全部设计收费。设计院部分作品上海自然博物馆新馆

自然博物馆坐落于上海市中心的静安雕塑公园中，公园四周被山海关路，石门二路，北京西路，成都北路围合。博物馆从公园中盘旋而升。其建设规模，展品存量和展示手段都位居国内三大自然博物馆之列，建成后，预计每年参观者将超过120万人。1.外部形态——绿蝶将自然博物馆称为绿蝶，因其整体形态的设计灵感来源于螺的壳体形态，这一形态历经大自然几百万年的雕琢，是和谐比例与动态力学的完美结合。各展厅随参观流线组织在螺旋式的空间秩序中。内部功能与外观形式浑然一体设计从自然的基本元素——山、水、陆地、岩石中提炼出景观和建筑材料语汇，椭圆形水池是贯穿整个建筑的中心焦点，建筑的外观形式和景观配置体现了对自然的展示。建筑理念2.内部空问——融贯(1)功能馆内大部分面积为展厅．其他功能包括：管理人员办公用房、周转库房、停车库以及为参观者服务的餐厅、商店。还有一个可独立开放的Imax影院。这些功能的75％被安排在地下层，使地面上的建筑体量得以大幅减小，进而使整个建筑融入到雕塑公园的绿化环境中。博物馆的屋顶自地面升起．如同在公园中切割出一块绿地后．再将其提升18m的高度，所有功能都被置于这一连续的绿地下面。地下二层为展厅和设备用房；地下二层夹层为展厅及藏品库房；地下一层为展厅、临时展厅、设备用房及停车库；地下一夹层为停车库；地上一层为入口大厅、纪念品商店；二层为Imax影院、咖啡厅、报告厅、展厅及员工餐厅；三层为行政管理服务区。（2)流线。南向的博物馆入口有三层高的透明落地玻璃幕墙。将室内与外部景观融为一体参观流线随内部坡道盘旋上升，由地上至地下形成了一条清晰流畅的主参观流线。参观者还可通过灵活布置的电梯、自动扶梯、坡道等组织特别参观流线。

lmax影院和报告厅布置在二层展区之外，可独立营运，其通过便捷的垂直交通联系一层大厅，实现了不同访问人员的合理分流。3自然景观·—渗透

自然博物馆的景观设计结合建筑形态，种植屋面自雕塑公园生长。绿色螺体绕中心景观盘旋以此为出发点，景观设计提出了三个主要概念：第一个概念是引入岛状植物组群．称之为“原始森林”。由野生的植栽形成一定的起伏形态，用岩石围边，分散布置在基地上。起伏的地形成为博物馆体验的一部分，也是休息区和社交空间。夜间．这些起伏的地形被灯光照亮，将成为一个个灯光反射体，减少室外灯柱的需要。

第二个概念是在中心景观绿地引入。椭圆形水池”．这一元素将成为方案的中心焦点。水面上水