秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告

主要参数：根据河北省地矿局秦皇岛矿产水文工程地质大队2016拟出让热泉矿区面积0.16平方千米，评估计算年限5年，生产规模秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书 5 6 7 8 9 9 11 11 12 14 19 21 21 22 22 22 23 23 24 24 25 26 27 28 秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书电话0315）2020985，2057086；传真0315）2017876；河北兰德矿业权评估咨询有限公司原名唐山兰德矿业权评估咨询有限公秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书《关于委托评估秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀河北省自然资源厅拟对秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书6.1.4《国土资源部关于实施矿业权评估准则6.1.7国务院关于印发《矿产资源权益金制度改革方案》的通知（国发）；秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书）；6.3.1《关于委托评估秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑6.3.3《河北省国土资源厅关于〈秦皇岛市海港区温泉淡水养殖试验场热泉地热资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明》(冀国土资备储6.3.4《〈秦皇岛市海港区温泉淡水养殖试验场热泉地热资源储量秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书）；岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权评2019年12月13日-17日，我公司组成评估小组，经分析研究已搜集的评估秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书2019年12月19日-24日，评估人员根据委托方提供的资料以及调查搜集的壤，西与抚宁区相邻。热泉位于海港区杜庄镇黑山咀村北300米处，泉口地理秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书该报告经河北省国土资源厅组织专家评审通过。备案文号：冀国土资备储相继修建了露天鱼池和大棚鱼池。养殖场在泉口修建一圆形水池，直径2.8秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书（3）第四系全新统：全新统为一套河流相堆积物，岩性主要为砂卵石，卵石含量占50%以上，砂卵石中常伴有漂石、巨砾，次棱角秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书海港区黑山咀热泉共有三处出露点和一眼热水孔，均位于西汤河支沟左ZK1号热水孔是河北地质五队在上世纪80年代施工的热水孔，孔深232.6324米，涌水量20立方米/小时，目前该孔用于游泳池供水及洗浴健身。每天开W2号泉位于W1号孔东225米处，秦皇岛市民族学校院内，泉口建有一方形全封闭，仅在顶部中间部位留有直径0.5米的井口，池内稳定水位由孔口测得秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书热泉最大流量68.8L/S，最小流量为54.6L/S，年平均流量为61.6L/S，水温为3℃,此深度以下温度变化很小，每5米变化在0.1-0.3℃。由于该区属地下水秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书根据ZK1孔资料，该孔深232.63米，第四系厚度5.04米，热储层底板埋深统一按300米计算，储热层温度最高为39℃。2号热泉距ZK1孔较近，岩性为花72°,推测地下水经深大断层的深部循环，在多条导水断层交汇部位经深循环（3）流量恢复稳定期秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书中国矿业权评估师协会尚未发布基准价因素调整法;评估对象的开发利用方案没有直接给出开发地热相应的固定资产投资及对于采矿权评估，收入权益法限于不适用于折现现金流量法的下列采矿权：矿产资源储量规模和矿山生产规模均为小型；评估计算的服务年限小于P=[SIt.].k秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书年限确定合理。方案内容基本全面，符合《秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书地热水价格=（375-120-50-50）×10000÷95秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书自流，地热出水温度33.1℃。综合考虑，该采矿权权益系数应取高值，本项根据《国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知》（国发矿权价款评估折现率取8%，地质勘查程度为详查及以下的探矿权价款评估折场基准价，经与委托方沟通，本评估项目基准价参考出水温度为40℃≤T<流体矿产采矿权出让收益＝批准生产规模×出让年限×基准价×调整系数秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书根据《财政部国土资源部关于印发<矿业权出让收益征收管理暂行办法>的通知》（财综〔2017〕35号）的规定，矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就高确定，建议按本次采矿权出让收益市场基准价计算结果39.21秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书假定的未来矿山生产方式、生产规模、产品结构保持不变，且持附表2秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估销售收入估算表评估委托人：河北省自然资源厅评估基准日：2019年11月30日单位：人民币万元序号合计2019年12月2020年2021年2022年2023年2024年1-11月1234561年生产原矿量（立方米）475244.607920.7495048.9295048.9295048.9295048.9287128.182产品售价（元/立方米）16.3116.3116.3116.3116.3116.313销售收入（万元）775.1112.92155.02155.02155.02155.02142.11河北兰德矿业权评估咨询有限公司项目负责人：刘文华制表人：刘文华附表3秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估价值估算表评估委托人：河北省自然资源厅评估基准日：2019年11月30日单位：人民币万元序号2019年12月2020年2021年2022年2023年2024年1-11月1234561销售收入775.1112.92155