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文档简介

房产电商背景目前已有房产电商房产电商经营模式房产电商背景商场黄金比例失调商场分析成本不断上涨·商户开始逃离闲置商业地产暴增营销模式跟不上时代商业地产业态分析迫求时尚、大牌、性价比传统商家惧怕互联网电商家线下体验商家消费者·工作忙时间少生活宅·线上线下缺乏有机结合洞察·世电高网购迫求最佳性价比成本不断提升人员、土地、房屋、管理、营销等成本的不断提升,加之主力店的免租,迫使商业地产成本不断提升,打破地产商的投资与产出比例平衡。人员房租管理营销表现力的局限性表现力的局限我认为既是缺点又是优点,缺点就是客户无法去现场实地看房,优点就是我们可以解决客户异地看房,交通不便,时间安排的不便,客户可以随时随地的网上看房全方位立体看房,原来杨总说过用户开着直升机看房,但是只限这一个用户能看到,通过互联网我们所有的用户都可以开着直升机看房,这就是优势,同时这将来也是我们网站的赢利点,互联网的优势就在于没有你做不到,只有你想不到。3、不对称与较易公平的保证在这点上,我觉得时间是个问题,在现在的大环境下我们没法实现交易公平的绝对保证,因为99%的用户交钱还是要去现场,所以我们房电目前的较易是以提供差异性服务、走打折、ⅶ卡、代金卡等形式实现用户对网购的优势,可以让用户花100元买100金卡,那对用户来说,100必是大钱,但是只有我们网

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