物业集团公司社会保险、住房公积金缴交管理办法

物业集团公司社会保险、住房公积金缴交管理办法本部领导班子成员的住房公积金缴存基数为本地区上年度社会平均工资的2倍；各中心负责人、直属各物业公司（客服中心）负责人及各地区物业公司负责人的缴存基数统一按本地区上年度社会平均工资的金额执行；其它员工的缴存基数统一按本地区最低工资标准执行。第十二条员工每月应缴存住房公积金的比例为其本人工资的12%，单位应按员工缴存比例的50%缴存住房公积金。第十三条员工离职时，由行政人事部门为员工办理住房公积金提取手续。第十四条员工购房时，可向住房公积金管理中心提取住房公积金贷款，具体操作由行政人事部门协助办理。第四章附则第十五条本办法由金碧物业集团行政人事部门负责解释和执行。第十六条本办法自发布之日起实施，如本办法与国家相关政策法规不一致的，以国家相关政策法规为准。1.物业集团本部领导班子成员的月缴存基数为上年度月平均工资，不得超过14100元。单位缴纳金额不得超过14100×8％=1128元。2.物业集团本部各中心负责人、直属各物业公司及各地区物业公司负责人的住房公积金月缴存基数为上年度月平均工资，不得超过14100元。单位缴纳金额不得超过14100×8％=1128元。3.物业集团本部其他员工及客服中心负责人的月缴存基数不得超过4500元，如果月薪资未达到4500元，则按照上年度月平均工资（新入职员工为转正当月薪资总额）作为月缴存基数执行。单位缴纳金额不得超过4500×8％=360元。4.集团系统其它员工的住房公积金月缴存基数不得超过1100元。直属各物业公司、各地区物业公司应按当地最低缴费基数办理。单位缴纳金额不得超过1100×8％=88元。第十二条缴存比例和月缴存额1.公司缴存比例为8%。2.个人缴存比例分为10%、20%两档，由员工自由选择。直属各物业公司、各地区物业公司可按当地相关规定执行。3.月缴存额：公司月缴存额=缴存基数×8%；个人月缴存额=缴存基数×个人缴存比例；住房公积金月缴存额=公司月缴存额+个人月缴存额。公司月缴存额由公司支付，个人月缴存额由公司财务部从员工个人工资总额中代扣代缴。公司月缴存额和个人月缴存额均归员工个人所有。第十三条新入职员工须按规定办理住房公积金申请表的填报工作，由员工所在单位办理住房公积金的缴存事宜。申请书见附件。第十四条购买住房公积金单位为员工工资发放单位。如果外派员工确需在广州市购买住房公积金，经物业集团负责人审批后，由物业集团行政人事中心执行。住房公积金缴存手续由行政人事部门为员工代办，由财务部负责相关费用的审核及代扣代缴工作。第十五条住房公积金缴存基数和缴存比例每年核定一次，住房公积金汇缴年度为上年7月1日至当年6月30日。行政人事部门于每年的6月至7月到当地住房公积金管理中心办理相关核定手续。第十六条员工个人缴存比例拟在下一年度变动的，须于每年5月20日前向行政人事部门提出书面申请。逾期未提出申请者视为不作变动，其他时间提出申请者不予办理。第十七条规定，已经在地产集团购买住房公积金的员工可以在直属各物业公司（客服中心）或条件完备的各地区物业公司继续缴纳住房公积金。行政人事部门需要做好住房公积金缴纳和年审相关资料的存档工作。根据第十八条的规定，特殊情况下的人员可以按照地产集团相关缴费基数规定执行。这些特殊情况包括：地产集团调派物业集团人员社会保险和住房公积金购买、地产集团招聘的应届大学生社会保险和住房公积金购买、在集团系统内工作八年及以上人员社会保险和住房公积金购买、曾为集团公司做出巨大历史贡献或特殊情况者经地产集团最高主管领导审批后社会保险和住房公积金购买。第十九条规定，直属各物业公司（客服中心）需要根据本办法编制具体的社保缴纳及住房公积金缴存明细，并将每年缴纳基数调整明细报物业集团行政人事中心备案。各地区物业公司需要根据本办法的要求制定其社保缴纳方案、住房公积金缴存方案及每年缴纳基数调整方案，并经地区地产分公司审批后执行，并报物业集团人事行政中心备案