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第3页共3页物业客服岗位工作职责1、处理日常客户投诉,根据客户诉求跟进实施进度,并进行客户回访等;2、负责部门内部的人事管理工作;3、负责建立客户资料台帐、数据信息;4、负责小区服务品质提升工作,对日常服务提出合理优化意见;5、负责(协助)维护、处理和协调相关政府职能部门包括不仅限于街道、居委、妇联等部门外联工作;6、配合部门领导,协助开展小区文体活动等工作;物业客服岗位工作职责(二)1.配合协调部门内部、部门之间及有关业务单位的工作关系。2.定期核查部门固定资产及每月的物料消耗。3.做好各项外判工程的监管工作(包括绿化、垃圾清运、开荒清洁、四害消杀及外判清洁服务的工作质量监督等),落实垃圾清运等费用的结算工作,草拟外判工程的合同书。4.协助公司及部门做好新购或维修保养后各类设备设施(包括清洁器材等)的检验或验收工作。5.编制部门日常用品及清洁用品、物料的领用计划,检查各类日用品的使用和存量情况,减少损耗,控制成本。6.协助有关部门完成各项收费工作。7.建立部门信息咨询库,及时了解客户要求,并能及时提供相应的优质服务。8.定期了解客户对管理服务工作的意见,处理客户对管理服务工作的投诉,并及时向主任汇报,提出处理意见。9.负责监控物业内煤气、水、电等安全情况,遇紧急事件,及时处理并向上级汇报。10.负责物业范围的环境卫生,整体绿化的管理工作。11.负责部门的考勤管理,检查排班情况。12.协助有关部门进行接管验收、移交等工作。13.负责客户的装修申请,包括审批、监督、检查等工作。14.遇物业发生紧急情况时须无条件回物业处理及善后工作。15.完成上司临时安排的工作。物业客服岗位工作职责(三)1、根据公司规范和工作指引,督导部门员工日常行为规范。2、负责拟订部门工作计划,编制部门费用预算。3、负责组织客户信息收集与分析,建立完善客户档案资料。4、负责解答客户疑难问题,组织分析客户投诉热点。5、负责小区业主活动的策划和组织执行工作。6、负责审核巡楼报告、投诉记录及报修纪录,并跟进处理进度。7、负责拟订、发放客户管理通告以及温馨提示。8、定期向经理提交管理
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