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文档简介

正规农村土地租赁合同一、合同主体本合同由以下各方共同缔结：甲方：出租方（自然人/法人/其他组织）乙方：承租方（自然人/法人/其他组织）双方经协商同意，在本合同项下，甲方同意将自己合法拥有的土地转让给乙方使用，乙方同意支付租金并按照约定使用土地。二、租赁土地及用途甲方确认自己拥有的土地符合租赁要求，同意将土地租赁给乙方。乙方承租的土地位于（填写详细地址），土地面积为（xxx）平方米。所租土地的用途为（填写具体用途），不得擅自改变用途或将租赁土地分割转租、转借、抵押或者让与他人使用。三、租金及支付方式乙方需按照约定支付租金，并保证按照合同约定使用土地。租金总额为人民币（xxx）元，总租期为（xxx）年。租金支付方式：（填写具体支付方式）四、租期与续租1.租赁期限为（xxx）年，自（xxxx年xx月xx日）起至（xxxx年xx月xx日）止。2.租赁期满前以书面形式提前（xxx）天通知甲方，经协商一致可以续租。若无书面通知或书面通知不到期，本合同将自动终止。3.经双方协商一致，可以修改、续订本合同。五、权利和义务1.甲方的主要权利和义务：（1）向乙方提供租赁土地并保证所出租的土地所有权正确、合法；（2）按约定收取租金；（3）提供土地使用证明、土地权属证明等有关证明文件。2.乙方的主要权利和义务：（1）按约定支付租金，并按照租赁目的正确使用土地；（2）妥善保管土地，防止造成土壤污染，及时主动报告土地污染情况；（3）保护甲方的土地所有权和合法权益。六、违约责任1.甲乙双方应当在合同履行过程中，遵守约定条款，履行各自承担的义务。如有违约行为，应承担相应的法律责任。2.若乙方违约，应向甲方支付违约金（违约金金额自协商确定）并立即停止使用土地。同时，乙方应当赔偿甲方因乙方违约而遭受的全部经济损失。3.若甲方违约，应退还乙方已经支付的全部租金及赔偿乙方因此遭受的实际损失。七、争议解决1.本合同的履行、解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。2.如发生合同争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，可向当地县级以上人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自甲、乙双方在合同上签字或盖章起生效。3.未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议应与本合同具有同等效力。本合同正本以甲方持有的土地权属证明为准。甲方（

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