房屋拆除工程协议书

房屋撤除工程协议书依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚有用原则，鉴于撤除工程发包人和承包人签订施工承包协议书，发包人和承包人就双方就工程施工事项经协商达成全都，订立本协议书。一、工程概况本工程位于****,撤除建筑为裙楼局部。建筑总高约11米,建筑总面积约500平米,地上三层(无地下室),层高约3.5米,建筑构造:框架构造。工程地点：工程承包范围：三层裙楼构造全部撤除，包括地基根底部分,机械加人工协作破除抽筋、到达倒渣条件。二、合同价款甲方向乙方支付元人民币的撤除费用一次性包死,不再有其他费用发生。三、工期开工日期：本工程定于年月日开工竣工日期：本工程定于年月日竣工合同工期总日历天数为：天四、工程质量标准本工程质量标准单方商定为：撤除到达工程一切地梁、承台及地上一切可见物体，撤除物全部运输到场外，撤除物堆放地点有乙方自己解决。撤除建筑物后场地必需平坦，标高要求与工程部的要求全都。五、承包人的工作：房屋撤除：完成地上局部的撤除，下地梁、承台局部的拆除、到达打桩要求，撤除物负责清算，把钢筋规整堆方整齐。六、发包人的工作：供给施工场地、临时用水、电接驳点。由承包人装表计量，用度由承包人担当。七、质量、安全与验收双方商定本工程完成及质量标准为：撤除到达工程全部地梁、承台及地上全部可见物体，撤除物全部运输到场外，撤除物堆放地点乙方自己解决。撤除建筑物后场地必需平坦，标高要求与工程部的要求全都。承包人应依据国家<<建筑撤除工程安全技术标准>>进展标准的、安全作业，由承包方不当施工造成的安全事故，承包方负全责全部责任。八、违约与争议：承包人在协议书商定的时间内未完本钱协议书商定的施工任务或违反本协议书其它条款，发包人将赐予扣除局部工程款。双方商定，在履行承包协议书过程中发生争议，双方协商解决或调解不成时，将争议提交太原市仲裁委员会申请仲裁。九、保险承包人必需为现场的一切自身人员办理意外损害险，并承担用度。10、安全施工和状况保护承包人负责现场工作的人员安全，实行有效措施，以避开使现场人员遭到胁。为了现场四周和过往群众的安全和便利，在需要的地方，或有关主管部门要求时，承包人应自费供给警卫、警告标志等安全措施。承包人应实行一切措施保护现场内外的状况，避开由于施工操作引起的粉尘、有害气体、噪音等对状况的净化，或其它缘由造成的人员损害或财产损失。假设由于承包人未能对其负责的上述事项实行各种必要的措施而导致或发生与此有关的人员伤亡、罚款、索赔、损失赔偿、指控及其它一切责任应由承包人负责。十一、职工事故的保险承包人应对其为本协议书工程派遣或雇佣的任何人员进展人身意外保险，并在全部工作期间均有上述保险，该项保险的一切费用由承包人担当并支付。十二、遵违法律规章承包人在实施和完本钱协议书工程的全过程中，应当：遵守国家、山西省或太原市及有关部门公布的法律、条例、规章、细则等规定。承包人应保障发包人免于担当由于违反任何上述规定的各种罚款和责任。3、拖期损失赔偿金假设在协议书商定的时间内，承包人未完成全部工作，发包人将依据损失酌情拘留局部工程款作为赔偿损失。十四、撤除方式本工程的撤除方式选用人工、机具和机械相结合的方式，必需做好密封防尘措施，并在撤除前搭设有效隔离物，防止现场四周和过往群众消灭在施工现场。十五、承包人的其它义务撤除施工前期工作撤除建筑物前，应做好的预备工作1、技术预备工作，其中包括：生疏被拆建筑物〔构筑物〕，弄清建筑物的构造状况、建筑状况、水电及设备管道状况，。争论有关标准和安全技术文件。调查四周环境、场地、道路。水电设备管路等。体例撤除工程的施工组织设计。向进场施工人员进展安全技术教育。2、现场预备，包括：去除被拆建筑物倒塌范围内的物质、设备。疏浚运输道路，撤除施工中临时水、电源。设备。切断被拆建筑物的水、电、煤气、暖气、管道等。向四周群众出安民告示，在撤除危急区设置戒备区标志。3、机械材料设备的预备：撤除的机器工具、起重运输机械。4、组织和劳动力预备：建立组织领导机构、组织劳动力。撤除施工前的具体规定：1、撤除工程在完工从前，组织技术人员争论安全操作规程和针对该撤除工程体例的施工组织设计。2、撤除工程的施工在工程负责人的统一指挥和常常监视下进展。工程负责人依据施工组织设计和安全技术规程向参与撤除的工作人员进展具体的交底。3、撤除工程在施工前，将电线，瓦斯煤气管道、上下水管道、供热设备管道等干线、通向该建筑物的支线切断或迁移。撤除作业安全重点：1、工人从事撤除工作时，应当站在特地搭设的脚手架上或其它稳固的构造局部上操作。2、撤除区四周应设立围栏，挂警告牌，派专人监护，严禁无关人员逗留。3、建筑物撤除时，自上而下，挨次进展，制止数层同时撤除。当撤除某一局部的时候应防止其它局部倒塌。4、撤除过程当中，现场照明不得利用被拆建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。15.2安全保证措施安全防护措施当撤除工程对四周相邻建筑安全可能产生危急时，立时停止撤除施工，并实行响应保护措施，建筑内的人员马上进展撤离安置。1.8m，非施工人员严禁进入施工区。作业中，觉察不明物体，马上停顿施工，保护现场并准时向有关部门报告。施工中接纳的脚手架、安全网，由专业人员搭设。并由安监验收合格后，再投入利用。严禁平面穿插作业。水平作业时，各工位间保持确定的安全距离。安全防护设施验收时，按类别逐项查验，并备有有验收记录。作业人员配备响应的劳动保护用品，并正确利用。在撤除施工场所，依据现行国度标准《安全标志》GB2894的规定，设置相关的安全标志。安全技术治理工程经理对撤除工程的安全出产负周全领导责任。工程经理部设专职或兼职安全员，搜检落实各项安全技术措施。进入施工现场的人员，必需配戴安全帽。凡在2m及以上高处作业无牢靠防护设施时，必需使用安全带。在恶劣的气候条件下，严禁进展撤除作业。当日撤除施工完毕后，全部机械设备停放在远离被撤除建筑的地方。施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，准时排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。规定危急区域。施工前发出告示，通报施工留意事项，并实行牢靠的安全防护措施。机械设备在施工作业时与架空线路保持安全距离，如无法保持安全距离时对线路进展特别防护后再施工。1、人工撤除承受手开工具进展人工撤除建筑时，施工程序从上至下，分层撤除，作业人员在脚手架或稳固的构造上操作，被撤除的构件放置在安全的放置场所。撤除施工不得垂直穿插作业。凡作业面的孔洞俱给以封闭。人工撤除建筑墙体时，严禁接纳掏掘或推倒的方法。严禁在楼板上多人聚拢或堆放材料。撤除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，与建筑构造整体拆除进度相协作，严禁先行撤除。建筑的承重梁、柱，在其所承载的全部构件撤除后，再进展撤除。撤除横梁时，在确保其下落有效掌握后，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。撤除柱子时，承受气焊切割柱子西面钢筋。楼层内的施工垃圾，接纳封闭的垃圾道或垃圾袋运下，不得向下抛掷。2、机械撤除承受机械撤除建筑时，应从上至下、逐层、逐段进展；先撤除非承重构造，再撤除承重构造。对只进展局部撤除的建筑，先将保存局部加固，再进展分别撤除。施工中由专人负责监测被撤除建筑的构造状态，并应做好记录。当觉察有不稳定状态的趋向时，立时停顿作业，并实行有效措施，消弭隐患。严禁超载作业或任意扩大使用范围，供机械设备使用的场地保证足够的承载力。作业中不同时回转、行走。机械不带故障运转。进展高处撤除作业时，对较大尺寸的构件或沉重的材料，承受起重机具准时吊下。拆卸下来的各种材料准时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷。3、文明施工治理清运渣土的车辆在指定地点停放，封闭或承受苫布掩盖，出入现场时听从甲方专人指挥。对公开的各类管线，在地面上设置明显标志。对搜检井、污水井实行响应的保护措施。工程施工时，设专人向被撤除的部位洒水降尘。撤除工程完工后，准时将施工渣土清运进场。落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全治理工作。依据撤除工程施工现场作业状况，制定响应的消防安全措施；并保证足够的消防水源，配备足够的灭火器材。建立健全用火治理制度。施工作业用火时，必需履行用火审批手续，经现场防火负责人审查批准，领取用火证后，在指定时间、地点作业。作业时配备专人监护，作业后确认无火源危急前方可离开作业地点。当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。施工现场设置消防车道，并时刻保持畅通。十六、发包人的义务