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文档简介

样板房销售合同1.合同双方本合同由以下双方签署：甲方：[销售公司名称]地址：[销售公司地址]法定代表人：[销售公司法定代表人姓名]电话：[销售公司联系电话]乙方：[购房者姓名]身份证号码：[购房者身份证号码]电话：[购房者联系电话]2.物业情况甲方售出的房屋位于：[楼盘名称]，坐落于[楼盘地址]，房屋面积约为[房屋面积]平方米，属于[房屋性质]。3.价款和付款方式房屋总价款为[房屋总价款]元。乙方需在签订合同之日起[付款期限]内缴纳首付款[首付款金额]元，乙方应当于七天内完成首付款的缴纳。除首付款外，乙方应当在物业交付前缴纳全款[全款金额]元，缴清房款后，乙方应当有以下权利：取得自完整收房之日起的住宅所有权；取得已经建成的房屋及其附属设施的使用权；取得与住宅所有权相应的土地使用权。如乙方未在约定时间内交付各项款项，则每日按已逾期未付款项总额的0.5%计收违约金。乙方在付清房款前，不得将本房屋转让给他人，否则乙方需自行承担违约责任。若甲方违反本合同规定，导致乙方无法取得购房权利，乙方有权要求甲方返还已缴纳的全款，并赔偿乙方的实际损失。4.风险责任乙方在购房前应自行了解本房屋所处环境，房屋建筑质量及与房屋有关的法律事项。在物业交付前，如因不可抗力、业主委员会、政府等官方机构变更规划导致甲方不能如期交房的，甲方应及时向乙方提供书面说明，并与乙方协商解决方案。如乙方不能按期足额支付房款，或未能按约定时间取得产权证书，造成房屋仍属于甲方所有的，乙方应当承担因此产生的责任，甲方可向乙方要求退还已支付的款项，并追究乙方的法律责任。5.合同生效与变更本合同自双方盖章或签字之日起生效。本合同的任何修改、补充及变更，需由双方书面协议，并附于本合同正本之上，视为本合同的组成部分。6.法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方因本合同履行发生争议的，应协商解决；协商不成的，均可向所在地人民法院提起诉讼。7.其他条款双方都应保守本合同涉及到的商业秘密。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同所规定的条款均不得违反中国相关法律法规的规定。如违反，以法律法规为准。甲方（销售公司名称）：_________

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