含答案及解析一建建设工程法规及相关知识复习题集第三节相关合同制度教学内容

1Z304030相关合同制度承揽合同的法律规定。承揽合同是承揽人依据定作人的要求完成工作，交付成果宅作合质量要求或不舍理的，应准时通知定作人。买卖合同的击律规定。买卖合同是诺成合同。出卖人压按商定交付标的物。交付方式有现实交付、简易交付、占有缝定、指示交竹和拟制交什等。出卖人有转移标的物全部权、权利瑕祝和物的瑕疵担保等义务。买受人应按商定支付价款.有领受标的精、对标的物进展后由买受人担当。，交由承运人运输的其风险自合同成立时起由买爱人担当。借款合同的法律规定。借款合同一般为要式合同原则上为有偿合同，也可以是无偿合息贷款人主见利息的.法院不予支持。借款人提前归还借款的应柱宴际借款期间计算利息。租赁合同的法律规定。租赁合同是诺成合同，租赁期限不超过2年。出租人有交付保管租赁物、返还租赁物等义务。融资租赁合同的法律规定。融资租赁合同是要式合同。承租人要求出租人为其融资购置所需的租赁物，由出租人向出卖人支付价款·并由出卖人向承租人交付租赁物及担当瑕疵等义务。承租人应妥当保管和使用租赁物，租赁期届满返还租赁物。;有史什运费、妥当包装等叉务。}式联运经营人对全程运输担当义务。仓储合同的法律规定。仓储合同是诺成合同。保管人有验收、出具仓单、允许检查或提取样品、橱害赔偿等义务。存货人有说明物品牲质、按时提取仓储物等义务。托付合同的法律规定二托付合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同。托付人有义务担赔偿等义务。单项选择题甲建筑公司向乙材料供给商订购了一批材料。当这批材料被按期送到指定地点时，工程变形，由此给乙方造成了损失。对此，以下选项中正确的选项是()D.乙公司应负担代管费并担当其损失该损失应由甲公司担当B.该损失应由甲乙双方共同担当C.D.乙公司应负担代管费并担当其损失依据《合同法》第162有意或者重大过失造成的损失。此题中代管材料发生变形并非甲方有意或严峻过失所致，因而乙方应按商定向甲方支付合理的代管费用，并担当其损失。也未提出解除该合同。对此，这家输送设备公司对这些设备享有()。D.留置权A.处置权B.全部权C.D.留置权甲承包商与乙金属构件厂签订了构件加工协议。协议履行过半，该承包商突然通知构是()。经乙同意前方可解除合同乙有权要求对方连续履行合同C.C.甲承包商有权随时解除合同，但应赔偿损失D.甲承包商不享有随时解除合同权主见对方连续履行合同。以示祝福。这类买卖合同的交付方式属于()。B.指示交付B.指示交付C.占有改定D.简易交付某承包商承揽了某房地产开发商的建设工程。期间，该承包商与开发商签订了房屋买卖合同，购置了局部商铺。这类合同转移的房产权利为()。B.全部权B.全部权C.持有权D.留置权()。A.交易习惯B.A.交易习惯C.行业标准D.IS09000标准易习惯确定;不能依据合同条款或交易习惯确定的，依据国家标准、行业标准履行。一般化学制剂的质量可以依据交易习惯来确定。甲建筑公司派员工参与了乙代理商举办的M绘图软件培训班，该软件由丙软件开发()。甲拥有M软件的全部权和学问产权甲拥有M软件的学问产权乙拥有M软件的学问产权D.D.甲拥有M软件的使用权，便与王先生签订了房屋买卖合同。对此，王先生应担当的主要义务是()。办理手续B.验收房产C.权利瑕疵担保D.C.权利瑕疵担保150也享有该房产的局部权利。因此，王某首先要担当权利瑕疵担保义务。202310660元的价格购置了乙建材商一批化工材料，商定1020日将这批材料送抵指定地点。但直到1026日甲仍未收到这批材料，被乙方告知655元的价差。对此价格问题，正确的解决方法是()。B.应执行原价格A.B.应执行原价格C.甲应担当一半价差D.乙应担当大局部价差对于买卖合同，逾期交付标的物的，遇价格上涨时，依据原价格执行;价格下降时，依据价格执行。此题中，乙逾期交货，因而应执行原价格。20233632元/千克的价格向乙建材商订购了一批工程材料。36元/千克。4元/千克的价差。对此，正确的解决方法是()。A.应执行原价格B.甲应担当大局部价差C.应执行价格D.C.应执行价格王女士在某网站购置了一件饰品，其质量保证期为3个月。王女士收到饰品时没有认真检查，之后也始终没有使用。半年后王女士整理物品时，觉察这件饰品有质量问题，于是联系该网站要求更换。对此，该网站()。A.应予更换B.可不予理睬D.应联系修整，所需费用由王女士担当C.D.应联系修整，所需费用由王女士担当甲公司向乙建材商订购了一批木料。乙依据商定将木料置于交付地点并告知了甲公司，但甲未按商定时间收取。这期间，木料堆放地失火，导致甲订购的局部木料被毁。此损失应由()。D.甲担当全部责任A.甲和乙各分担一半B.乙全部担当C.D.甲担当全部责任杨先生报名参与了某公司M产品的试用活动，试用期为3个月。试用期内，使用者可以依据试用状况打算购置或者拒绝购置MM3个月，始终未表示是否购置。对此，以下说法中正确的选项是()。该公司不能视其为购置B.杨先生有权连续试用C.该公司可以视其为购置D.C.该公司可以视其为购置。甲公司与乙公司签订了多台成套电子装置选购合同。为按期投产，双方商定分批交货。乙未能如期交付K06电子装置，致使其后各批交付的电子装置不能如期安装、投产。对此，甲公司()。A.A.可以解除K06和其后各批电子装置的选购合同只能解除K06电子装置的选购合同C.只能连续履行合同D.解除选购合同应获得乙的同意对于出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约各批标的物解除。乙无法向丙支付酬金。对此，以下说法中错误的选项是()。A.丙无权要求开发商履行合同B.丙可以要求乙履行合同C.乙可以要求开发商履行合同D.A.丙无权要求开发商履行合同。张某继承了一套商铺，在办理产权登记前就以300万元的价格卖给了李某，并由李380户手续。对此，以下选项中正确的说法是()。A.张某与李某间的买卖合同无效B.张某与王某间的买卖合同无效C.这两个买卖合同均有效D.C.这两个买卖合同均有效60但未商定借款利息。借款期满后梁某并未将60万元还给李某。李认为除了应归还本金外还应误的说法是()。法院对归还借款期限内利息的主见不予支持法院对归还借款期限内利息的主见予以支持C.借款合同可以是无偿合同D.D.法院对归还逾期利息的主见予以支持借款合同一般是有偿合同(有息借款)，也可以是无偿合同(无息借款)2111款规定：“自然人之间的借款合同对支付利息没有商定或者商定不明确的，视为不”(民法通则>假设干问题的意见》第123条规定：“公民之间的无息借款，有商定归还期限而借款人不按期归还，出借人要求借款人偿付逾期利息，应予以准许。因此?B才符合上述规定。”1035%01年将10万元归还王某，依据商定应支付利息()。B.1.。万元A.0.5B.1.。万元C01.5万元D01.6万元对于借款人提前还款的，一般应依据实际借款的期间计算利息，除非当事人另有商定。20.521万元。钱某因养殖场流淌资金短缺，便与赵某商定借款30万元，同时商定了还款期限和借款出借，结果钱某损失沉重，便将赵某告上法庭，恳求判其担当赔偿责任。对此，以下说法中正确的选项是()。A.该借款商定无效B.A.该借款商定无效C.法庭对钱某的恳求予以支持D.赵某应担当违约责任借款合同一般为要式合同，须以书面形式订立，但自然人之间的借款合同不受此限制，赵某未将借款交予钱某，其从前的借款商定没得到实现。2013%021.2万元，利息依据央行同类贷款利率记取(月利率0.5%)，比商定利息削减了6.0万元。乙就此事向法院起诉。法院予以保护的利息最高金额为()。A.1.2万元B.4.0万元C.4.8万元D.7.2C.4.8万元当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍，超出局部的利息不予保护。因此，法院予以保护的利息最高金额为：20×4×0.5%×12=4.8万元。2023215日双方签订了租赁协202331220该商铺交付给了张某。对此，以下说法中正确的选项是()。李某与张某间的租赁合同无效租赁合同的成立以租赁物的交付为要件C.张某享有优先承租权D.D.两份合同均有效，李某应担当违约责任甲将自己临街的房屋租给乙作商铺，合同商定租期为25年，在第20年租期届满时，甲提出终止租赁合同，乙可实行的正确做法是()。B.与甲协商续订租赁合同A.B.与甲协商续订租赁合同C.要求甲赔偿损失D.要求甲支付违约金依据《合同法》规定，租赁合同可以商定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过局部无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同。因此，此题中假设20年。孙某承租了赵某的一套单元房。租用期间，该单元房安装的太阳能热水器管道由于老化漏水，孙某遂通知了赵某，但多日未见修复。孙某便自行请工人修理，并支付修理费45元。此修理费应由()。孙某负担B.双方协商由谁负担C.赵某负担D.C.赵某负担宋某将其房屋出租给陈某，房屋租赁合同商定租期1年，租金按月支付。期间，宋()。A.A.该租赁合同在房屋出售后即无效宋某有权在租赁期出售房屋同等价格下陈某有优先购置该房屋的权利D.宋某应在合理期限内通告陈某将出售房屋230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期”第229条还规定：“租赁物在租赁期间发生全部权变动的，不影响租赁合同的效力。”A选项是错误的说法。某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力权法》的规定，以下说法中正确的选项是()。B.银行无权解除租赁合同A.B.银行无权解除租赁合同C.出租的写字楼不能抵押D.开发商应担当违约责任依据《物权法》第190条的规定，“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”此题出租权设定在前，抵押权设定在后，因而银行无权解除开发商与承租人签订的租赁合同。甲公司与乙租赁公司商定，由乙公司购置丙厂家生产的一套机电设备，并以融资租赁方式供甲公司使用。乙公司在租赁合同终止前，将该设备的全部权转让给丁公司。对此，以下说法中正确的选项是()。A.A.租赁合同对丁公司连续有效B.乙转让该设备全部权需经甲同意C.租赁合同终止前不得转让该设备的全部权D.丁无义务保证甲连续使用该设备甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，要求乙与甲指定的丙厂商签订设备买卖合同，设备型号由甲选择。丙依据与乙签订的合同准时向甲交付了该设备。使用过、程中，甲觉察这台设备虽然没有质量问题，但不能满足其使用要求，于是拒绝向乙支付租金。对此，以下说法中正确的选项是()。A.甲的做法是合理的B.丙对此应担当责任C.乙对此应担当责任D.乙对此不担当责任甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，乙与甲指定的丙厂商签订设备买卖名工人受伤。此责任应由()。甲担当B.乙担当C.丙担当D.C.丙担当甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，乙与甲指定的丙厂商签订了设备买文件，于是甲拒绝向乙支付租金。对此，以下说法中错误的选项是()。A.A.甲有权拒绝向乙支付租金乙可以收回该设备乙可按商定帮助甲向丙索取质量证明文件D.甲可直接向丙主见权利 《合同法》第239条规定：“出租人依据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖权利。”因此，对于丙未向甲提交设备质量证明文件，甲应直接向丙主见，不享有不履行支付租金的抗辩权。甲承包商在乙厂商定制了一台非标准设备。设备制作完成后，乙将其交由丙公司B.乙应与丙协商前方可变更运输回，由此增加了运费。对此，以下说法中错误的选项是()B.乙应与丙协商前方可变更运输甲有任意解除合同权C.乙有任意变更运输权D.乙应支付丙由于变更增加的运费 31.乙公司将甲承包商订购的材料交由丙公司运送，商定运费由甲支付。运输途中患病山洪，全部材料被毁。关于此损失的责任分担，以下说法中正确的选项是()。D.材料损失由甲担当A.丙可要求甲支付运费B.甲可要求乙赔偿损失C.D.材料损失由甲担当《合同法》第314条规定：“货物在运输过程中因不行抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费;”山洪爆发属于不行抗力，因而丙不得要求甲支付运费。144条规定：“出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有商定”因此，材料损失应由甲担当。甲和乙签订了材料运输合同，由乙和丙以汽车运输方式联运，甲向乙支付了运费。其余材料送至指定地点。对此，以下说法中正确的选项是()。A.丙应对此担当全部责任B.甲应要求乙退还运费C.乙和丙对此担当连带责任D.甲直接要求丙赔偿损失甲建筑公司与乙运输公司签订了材料运输合同，其中商定了运输费用、运输路线、作人员未准时验收就匆忙卸货010项中正确的选项是()。B.甲有责任担当破损材料损失A.B.甲有责任担当破损材料损失C.甲应负担增加的运费D.乙要求甲补偿增加的运费是合理的人未依据商定路线或通常路线运输增加票款或运输费用的票款或运输费用。因此，C和D选项不合理。承运人应在合同签订前充分了解运输线路状程中，假设需要转变运输线路和增加运费等应准时向托运人提出，以免事后产生纠纷而有责任担当材料破损的损失。甲公司与乙运输公司签订了多式联运合同，应甲要求，乙开具了可转让多式联运单()。A.丙应对此担当损害赔偿责任B.乙应赔偿甲的损失C.甲应对此担当损害赔偿责任D.乙应赔偿丙的损失联运单据，托运人仍旧应当担当损害赔偿责任。因此，甲公司应担当损害赔偿责任。甲承包商造成了损失。以下关于此项运输合同责任和义务的表述中正确的选项是()。B.乙对全程运输担当义务A.B.乙对全程运输担当义务C.乙仅对自己的运输区段负责D.甲应直接要求丙赔偿损失20个工作日内向乙支付设备款，设备由乙交运输公司运送到甲指定的地点，甲收到设备后向运输公司支付运费。运输途中，因患病山体坍塌导致该设备完全损毁。以下正确的选项是()。D.乙可以要求甲支付设备款A.运输公司可以要求甲支付运费B.运输公司可以要求乙支付运费C.D.乙可以要求甲支付设备款甲与乙签订了仓储合同，商定合同签订后1周内甲将物品交乙保管，并向乙支付仓储便通知甲取消为其保管物品的商定。对此，以下说法中正确的选项是()。A.甲向乙交付物品时仓储合同才生效B.B.仓储合同不以仓储物交付为要件C.甲未交付物品，乙不担当违约责任D.甲无权要求乙担当违约责任甲与乙签订了仓储合同，商定由乙储存甲交付的材料。合同履行期间，乙方保管员且品质下降。对此，以下关于甲、乙双方权利和义务的表述中错误的选项是()。D.甲和乙应共同分担相应的损失A.乙应担当相应的赔偿责任B.乙有验收甲交付材料的义务C.D.甲和乙应共同分担相应的损失甲与乙签订了仓储合同，商定由乙储存甲的9桶原料。依据仓储合同的法律规定，乙的义务不包括()。A.验收B.出具仓单C.提取原料D.C.提取原料乙同意储存甲的20箱食品。乙开具了仓单，甲将提取这些食品的权利转让给了丙，已变质，其保质期为有效储存期满后的第一周末。此损失应由()。B.丙担当该损失A.B.丙担当该损失C.甲担当赔偿责任D.乙和丙应共同担当损失甲与乙签订了仓储合同，商定由乙储存甲的10箱化工原料。储存期间，乙觉察这些()。D.甲和乙应共同分担增加的费用A.该费用应由甲负担B.甲有对该原料说明的义务C.D.甲和乙应共同分担增加的费用甲装饰公司将局部工程剩余材料储存在乙的仓库。由于缺乏流淌资金，甲将这局部2个月后，丙持这份仓单提货，则此仓储合同及履行的以下情形中错误的选项是()。D.乙加收仓储费后将材料交给丙A.乙公司可以拒绝交货B.乙可以加收仓储费C.D.乙加收仓储费后将材料交给丙《合同法》第387条规定：“仓单是提取仓储物的凭证。存货人或者仓单持有人在仓单上背书并经保管人签字或者盖章的，可以转让提取仓储物的权利。”乙未在甲背书后的仓单上签字或盖章，因而将材料交给丙的做法错误。甲公司托付乙公司代购其产品线上的2台设备，并在托付合同中明确了设备的生产厂家(为BIN公司)、规格型号、价款、到货时间、地点以及对乙公司的受托权限和酬金及其支付方式等事宜。随后，乙公司以自己的名义与BIN公司签订了设备买卖合同。然而，交货时BIN1台与合同商定的质量完全全都的设备M1台使用功能、技术参数等与设备M相近、价格比较优待的设备N。为了如期履行托付合约，乙公司便2运行期间，设备N不能正常运转，导致甲公司产品线未能按期正式投产。对此，以下选项中错误的选项是()。B.应由BINB.应由BIN公司担当全部赔偿责任C.乙的行为超越了代理权限D.乙有托付事务报告义务406乙公司未经甲公司同意白行替换设备，未尽到按指示处理托付事务和托付事务报告等义务，其行为超越了代理权限，应当担当赔偿责任。张经理打算在M市为公司购置一块建设用地，便托付当地老同学李某代办此事，双办理相关手续前的各种预备工作，但最终由于M市建设规划发生变化而未能实现。李某为此垫付了不少费用。对此，以下表述中除()以外都是合理合法的。A.张经理应供给托付事务的必要费用B.张经理可以不向李某支付酬劳C.张经理可以向李某支付相应的酬劳D.D.托付合同必需是有偿的二多项选择题买卖合同、租赁合同、运输合同、仓储合同的共同特点有()。必需具备肯定的形式和手续B.B.不以交付标的物为合同成立要件C.在交付标的物后合同才能成立D.D.当事人交付标的物属于履行合同E.E.合同自当事人双方意思表示全都时成立立，不以交付标的物为成立要件。交付标的物属于履行合同，应选项B、D、E正确。甲建筑公司与乙设备供给商签订了设备买卖合同，并按商定交由一家运输公司送货。乙的主要义务包括()。A.按合同商定交付设备A.按合同商定交付设备B.转移该设备全部权D.瑕疵担保C.D.瑕疵担保E.现实交付甲公司为扩大生产规模与乙银行签订了200万元的借款合同。为此，甲公司应履行的主要义务有()。A.A.供给真实状况B.供给担保人为公司担保C.按期归还本金和利息D.C.按期归还本金和利息E.E.按商定收取借款依据《合同法》规定，借款人的主要义务是供给真实状况、供给担保人担保、依据商定同商定的用途使用借款，而不能随便依据自己的需要使用借款。甲公司与乙设备供给商签订了一份设备选购合同，乙公司应担当的义务包括()。A.A.按合同商定交付该设备B.向甲转移该设备的全部权D.该设备的瑕疵担保C.D.该设备的瑕疵担保E.E.该设备的权利瑕疵担保甲承包商与乙供给商签订了材料买卖合同。乙按时将材料送到甲指定的地点。甲觉察买卖合同的法律规定，以下选项中正确的有()。A.A.甲有权拒绝接收这批材料B.B.甲可以解除合同C.被毁材料的损失应由甲和乙共同分担D.D.被毁材料的损失由乙负担E.被毁材料的损失由甲负担以下选项中正确的有()。A.A.建筑公司可以解除设备买卖合同B.B.解除设备合同的效力及于零部件C.解除设备合同的效力不涉及零部件D.D.建筑公司可以拒绝接收这台设备E.建筑公司可以解除设备合同但不应拒绝接收零部件力及于零部件。某公司将其全部的一处房产出租后，因资金紧急又将该房产抵押给银行以猎取贷款。租赁合同尚未到期，因而拒绝搬出。对此，以下表述中合理的说法是()。A.银行无权解除租赁合同B.A.银行无权解除租赁合同D.该公司有权抵押房产C.D.该公司有权抵押房产E.E.原承租人有权连续使用房屋直到租赁期满190条规定，“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”因此，此题中某公司对房产的租赁行为和抵押行为有效，且租赁权设定该银行可以()。自行提高借款利息B.B.停顿发放借款C.在下一期借款发放时预先扣除利息D.D.提前收回借款E.E.解除合同甲将一设备出租给了乙，租期3个月。乙未经甲同意便将这一设备转租给丙。在赁期限还有20天届满时，甲通过其他渠道得知这个状况后，便解除了与乙的租赁合同，收回了()。A.A.甲可以解除合同B.甲提前解除合同要担当违约责任C.甲和乙应共同担当给丙造